Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4074/2010 ~ М-3620/2010 от 01.10.2010

Дело № 2-4074/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2010 года                                                                                                     г.Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи               Захаровой С.С.

При секретаре                                           Сидоренковой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского С.В., Чернявской И.П. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чернявский С.В., Чернявская И.П., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России (далее по тексту Смоленская КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что Чернявский С.В., как военнослужащий, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со Смоленской КЭЧ, занимает <адрес> в г. Смоленске. В настоящий момент вместе с Чернявским С.В. в квартире зарегистрировано 6 членов его семьи: жена Чернявская И.П., сын ФИО 2, сын ФИО 3, сын ФИО 4 и сын ФИО 5. На обращение в Смоленскую КЭЧ с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры истцы получили ответ, что КЭЧ не наделена полномочиями на заключение договора приватизации. Совершеннолетние члены семьи ФИО 2, ФИО 3 и ФИО 4 от своего права на участие в приватизации отказались в пользу истцов. Несовершеннолетний ФИО 5 свое право на приватизацию уже использовал. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят суд признать за Чернявским С.В. и Чернявской И.П. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на занимаемое жилое помещение - <адрес> в г. Смоленске, общей площадью - 90,9 кв.м, жилой - 45,9 кв.м.

Истец Чернявский С.В. в судебном заедании поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнил, что он и истица Чернявская И.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>. В приватизации по указанному адресу не участвовали. С 1980 г. до ДД.ММ.ГГГГ они проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, общежитие, но карточки на них в ЖЭУ (на балансе которого состоит дом № по <адрес>) от <данные изъяты> не передавались. В приватизации по указанному адресу не участвовали, собственности не имеют.     

Истица Чернявская И.П., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

Ответчики Министерство обороны РФ и Смоленская КЭЧ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Смоленская КЭЧ в представленном суду письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и указала, что в соответствии с пп. 9 п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет мероприятия по подготовке к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Смоленская КЭЧ не наделена такими полномочиями, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо ТУ Росимущества в Смоленской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований. При этом указало, что согласно выписки из реестра федерального имущества, <адрес> в г. Смоленске включена в реестр федерального имущества. После этого объект поступил в оперативное управление Смоленской КЭЧ, которая в свою очередь, заявила его в реестр федерального имущества, на основании чего объекту присвоен реестровый номер. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. за №1053, все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы указанному министерству. Следовательно, какими-либо полномочиями по передаче спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации ТУ Росимущества не наделено.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. В представленной суду телефонограмме просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца Чернявского С.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Чернявский С.В., его жена Чернявская И.П., и их сыновья ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 и ФИО 5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении - <адрес> в г. Смоленске общей площадью 90,9 кв.м, жилой - 45,9 кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено Чернявскому С.В. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из отзыва ТУ Росимущества в Смоленской области усматривается, что вышеуказанная квартира является федеральной собственностью.

Согласно выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ присвоен реестровый номер федерального имущества №, правообладателем объекта является ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ» МО РФ. При этом согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, зарегистрирована в ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

16.03.2010 г. Смоленской КЭЧ на письменное обращение Чернявского С.В. отказала в заключении договора приватизации на спорную квартиру в связи с отсутствием соответствующих полномочий.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Чернявского С.В., а также письменными материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9), письмом Смоленской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), справкой ООО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), лицевым счетом № (л.д. 16), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Чернявскому С.В. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения Смоленской КЭЧ, суд приходит к выводу о том, что на неё распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>. По указанному адресу они в приватизации не участвовали. Чернявской И.П. принадлежит 1/2 доли в данной квартире на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

С 1980 г. до момента регистрации по адресу: <адрес>, истцы были зарегистрированы в общежитии по адресу: <адрес>. В связи с тем, что карточки регистрации на Чернявского С.В. и Чернявскую И.П. в ЖЭУ, на балансе которого в настоящее время находится дом, не поступали от МГ-13, установить точный период регистрации истцов по вышеуказанному адресу не представляется возможным. Но судом установлено, что собственности по данному адресу они не имеют, в приватизации не участвовали.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, которая не приватизирована.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), справкой ООО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), лицевым счетом № (л.д. 16), справкой ЖЭУ (л.д. 17), справкой ООО 2 (л.д. 18), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), справкой филиала ОАО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходи к выводу, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

ФИО 2, ФИО 4 и ФИО 3 дают согласие на приватизацию <адрес> в г. Смоленске остальными членами семьи, проживающими в данной квартире. От своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения отказывается в их пользу, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями (л.д. 19-21).

Несовершеннолетний ФИО 5 не может принять участие в приватизации спорной квартиры в соответствии с абз. 2 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», поскольку он уже воспользовался своим правом на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте на другое жилое помещение (л.д. 36).

Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям в суд не представили, то суд находит исковые требования Чернявского С.В. и Чернявской И.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернявского С.В. и Чернявской И.П. удовлетворить.

Признать за Чернявским С.В. и Чернявской И.П. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - <адрес> в г. Смоленске, общей площадью 90,9 кв.м, жилой - 45,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья                                                                С.С. Захарова