Решение по делу № 2-115/2019 ~ М-100/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-115/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В.,

при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,

с участием: представителя истца администрации Пелымского сельского поселения Перебатовой Т.Е.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, представителя администрации Кочевского муниципального района Бузиновой М.А.,

ответчика Петрова Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пелымского сельского поселения Пермского края к Петрову Н. Д. и Иванчиной В. Д. о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО на земельную долю площадью по <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на данную земельную долю, признанную невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Пелымское сельское поселение Пермского края» обратилась в суд с иском к Петрову Н.Д. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Требования мотивируют тем, что администрацией Кочевского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» согласно которого гражданам, работающим и работавшим в Акционерном обществе <данные изъяты> был предоставлен на праве общей долевой собственности земельный участок АО <данные изъяты> на территории Пелымского сельского Совета Кочевского района Пермской области с кадастровым номером №. В том числе был предоставлен на праве общей долевой собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре работавшей в АО «<данные изъяты> ФИО, свидетельство серии РФ-II №, которая в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядилась, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала.

В газете «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ и в № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же на информационных щитах администрацией Кочевского муниципального района был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Пелымского сельского поселения.

Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Кочевского муниципального района в газете «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявлении о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №

Ответчиком в администрацию Пелымского сельского поселения не представлено возражений в письменной форме относительно включения в список невостребованных земельных долей, так же не представлено документов подтверждающих факт распоряжения им земельной долей в течение последних трех лет и регистрации права собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 81:03:0000000:29 было признано неправомочным, в виду присутствия на собрании менее 20% участников долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием решения общего собрания участников долевой собственности по вопросу о невостребованных земельных долях администрацией Пелымского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление за №, которым утвержден список собственников невостребованных земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет подряд, а так же доли собственников, в отношении которых имелись сведения о смерти.

Определением Кочевского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Иванчина В. Д..

В судебном заседании представитель истца по доверенности администрации Пелымского сельского поселения Перебатова Т.Е., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что процедура признания земельной доли умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО невостребованной, сельским поселением была соблюдена. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кочевского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» №, также этот список был размещен на информационных щитах поселения и муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Кочевского муниципального района в газете «Кочевская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Собрание от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума, поскольку на нем присутствовало менее 20% участников долевой собственности. Постановлением поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно.

Соответчик Петров Н.Д. исковые требования признал.

Соответчик Иванчина В.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, дополнительно извещена телефонограммой, просила рассматривать дело без её участия, судебное заседание не откладывать.

В заявлениях направленных в суд соответчики исковые требования признали в полном объеме и указали, что после смерти умершей матери ФИО являются наследниками по закону, в наследство на земельные доли не вступали, о признании права муниципальной собственности Пелымского сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га умершей матери - ФИО, не возражают, просили судебное заседание провести в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца по доверенности, администрации Кочевского муниципального района Бузинова М.А., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований к Петрову Н.Д. и Иванчиной В.Д. по прекращению права общей долевой собственности у умершей участницы в общей долевой собственности на доли в земельном участке с кадастровым номером № и признания права собственности на данные земельные доли за Пелымским сельским поселением.

Представитель третьего лица, Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», в соответствии с которыми гражданам (пайщикам) АО «Петуховское» на праве общей долевой собственности без выделения в натуре был предоставлен земельный участок площадью 252274349 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. 81:03:0000000:29. Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО приобрела право собственности на земельную долю, площадью по 5,2 га. из земель АО «Петуховское» на территории Пелымского сельского поселения, без выдела в натуре.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В силу п. 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-II №. То обстоятельство, что право общей долевой собственности на земельный участок ФИО не подтверждено выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, препятствием для удовлетворения иска не является, так как представлен подлинник свидетельство на право собственности на землю №, согласно которого постановлением администрации Кочевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право частной собственности на земельный участок АО <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре, регистрационная запись Кочевского райкомзема № от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении процедуры определения невостребованных земельных долей истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список Администрацией Кочевского муниципального района был опубликован в газете «Кочевская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, где в разделе II под порядковым № указана ФИО (л.д. 4об.ст.-5), так же под указанными списками даны разъяснения, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Кочевского муниципального района с письменными возражениями. Газета «Кочевская жизнь» согласно постановления главы Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № является официальным средством массовой информации Кочевского района для опубликования информационных сообщений.

Возражений относительно включения доли умершей ФИО в список невостребованных земельных долей не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кочевская жизнь» №, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 81:03:0000000:29, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 в <адрес> в здании сельского дома культуры (л.д.6 об.ст.).

Согласно регистрационного листа на собрание зарегистрировалось 13 участников общей долевой собственности (л.д. 7 об. ст., л.д. 8). В протоколе общего собрания указано, что на собрании присутствовало 1,9% от общего количества участников (688 участников общей долевой собственности. Собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Пелымского сельского поселения № утвержден список невостребованных земельных долей муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей, в котором числятся доля ФИО (л.д. 9-10).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ произведенной отделом ЗАГС администрации Кочевского муниципального района Пермского края РФ (л.д. 13).

Согласно информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, заявлений от наследников не поступало (л.д. 25).

Из копий актовых записей о рождении Петрова Н.Д., № от ДД.ММ.ГГГГ и Иванчиной В.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится матерью Петрову Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петровой (Иванчиной) В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО при жизни, а затем и наследники умершей: Петров Н.Д. и Иванчина В.Д. не распорядились земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировали право собственности в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018 года) «О государственной регистрации недвижимости», о чем свидетельствует выписка (отсутствие записи) из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).

Наследники Петров Н.Д. И Иванчина В.Д. от земельной доли оставшейся после смерти их матери отказались (л.д. 25, 27).

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора земельная доля умершей их правопреемниками зарегистрирована в установленном порядке, в материалах дела отсутствует.

Таким образом, установлено, что ФИО при жизни не распорядились принадлежащей ей земельной долей в соответствии с законом, ее права после смерти перешли в порядке наследования к наследникам, которые также не распорядились спорной земельной долей в соответствии с законом.

Процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена, возражений от неё относительно признания земельных долей невостребованными не поступило, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требование о признании права муниципальной собственности Пелымского сельского поселения Кочевского муниципального района на земельную долю умершей ФИО в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Пелымского сельского поселения с кадастровым номером 81:03:0000000:29 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Пелымского сельского поселения Пермского края к Петрову Н. Д. и Иванчиной В. Д. о прекращении права общей долевой собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью по <данные изъяты> га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на данную земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство серии РФ-II №) на земельную долю площадью по <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края бывшего акционерного общества «Петуховское».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на невостребованную земельную долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю площадью по <данные изъяты> в составе земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда

Судья И.В. Шерстюков