Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2015 ~ М-188/2015 от 27.01.2015

                     РЕШЕНИЕ № 2- 863/2015

Именем Российской Федерации

     11 февраля 2015г. г.Канск

Канский городской суд, Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодова А.Я. к Холодову С.А. о признании сделки недействительной, применение последствий недействительной сделки,

                    УСТАНОВИЛ:

Холодов А.Я. обратился в суд с иском к Холодову С.А. о признании договора дарения квартиры недействительным, возвратить стороны в первоначальное состояние, существовавшее до совершения сделки

Впоследствии иск уточнил, просил признать договор дарения квартиры недействительным, возвратить стороны в первоначальное состояние, прекратить право собственности Холодова <данные изъяты> на квартиру по адресу <адрес>., восстановить его право собственности на спорную квартиру.

Исковые требования мотивирует тем, что 13.12.2012г. между ним и его сыном Холодовым С.А. был заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер 24:51:0000000:11390.. Квартира до заключения договора принадлежала ему на праве собственности. Сделка по договору дарения совершена им в состоянии болезни, он не способен был понимать значение своих действий и руководить ими. Другого жилого помещения он не имеет.

    В судебном заседании Холодов А.Я., его представитель Пусовский Е.А исковые требования поддержали, дали пояснения по существу.

    Ответчик Холодов С.А. и его представитель Анохин И.А. иск не признали, Холодов А.Я. не являлся недееспособным, подарил квартиру по своей инициативе.

     Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также нотариус в суд не явились, извещенные надлежащим образом о времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав стороны, их представителей, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы, в том числе экспертное заключение, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Холодов А.Я. 1939 года рождения, имеющий отклонения в психофизическом состоянии здоровья, ДД.ММ.ГГГГ осуществил дарение принадлежащей ему квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Сделка – договор дарения осуществлена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Канском отделе.

Согласно абз. 2ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления права, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Согласно ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 171 ГК РФ.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах.

    В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Судом установлено, что между Холодовым А.Я. и Холодовым С.А. 13.12.2012г. заключен договор дарения квартиры по адресу <адрес>. Холодов А.Я. во время удостоверения договора дарения квартиры согласно заключению экспертов, находился в психическом расстройстве « Делирий на фоне деменции», и не мог понимать значение своих действий и руководить ими ( л.д. 44).

Суд, оценив в совокупности доказательства, находит, что сделка – договор дарения между Холодовым А.Я. и его сыном Холодовым С.А. недействительна, поскольку была совершена в момент нахождения Холодова А.Я. в психическом расстройстве, когда он не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими, что подтверждено экспертным заключением.

Не доверять заключению экспертов у суда нет оснований.

Доводы ответчика и его представителя о том, что Холодов А.Я. не был недееспособным в момент совершения сделки, не состоятельны, не могут быть приняты во внимание в силу ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

С учетом изложенного, суд находит, что иск Холодова А.Я. обоснован, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца Холодова А.Я. с Холодова С.А. следует взыскать расходы за проведение экспертизы в сумме 7200рублей.

Поскольку Холодов А.Я. освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в соответствии со ст. 333.38 НК РФ, то подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета сумма 300 рублей с Холодова Сергея Анатольевича.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Холодова А.Я., 1939 года рождения к Холодову <данные изъяты> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки- удовлетворить.

Признать договор дарения жилого помещения квартиры, находящейся по адресу <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 43,1 кв.м., расположенной на первом этаже в четырехэтажном кирпичном жилом доме с кадастровым номером 24:51:0000000:11390, заключенный между Холодовым А.Я. и Холодовым С.А. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Возвратить стороны в первоначальное состояние, существовавшее до совершения сделки. Прекратить право собственности Холодова С.А. на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 43,1 кв.м., расположенную на первом этаже в четырехэтажном кирпичном жилом доме с кадастровым номером 24:51:0000000:11390.

Восстановить право собственности за Холодовым А.Я. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 43,1 кв.м., расположенную на первом этаже в четырехэтажном кирпичном жилом доме с кадастровым номером 24:51:0000000:11390.

Взыскать с Холодова С.А. в пользу Холодова А.Я. судебные расходы за проведение экспертизы в сумме 7200рублей

Взыскать госпошлину в доход местного бюджета с Холодова С.А. в сумме 300рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья О.В.Мизгерт