Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1762/2015 ~ М-1564/2015 от 08.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Заварихиной Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1762/15 по иску Куренкова С.А. к Куренковой Е.О. и Кузнецову Д.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Куренков С.А. обратился в суд с иском о признании Куренковой Е.О. и несовершеннолетнего Кузнецова Д.О. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. он вступил в брак с Кузнецовой Е. О. **.**.**** г. зарегистрировал в вышеуказанном доме свою ответчицу с ее сыном от первого брака Кузнецовым Д.О., **.**.**** г. года рождения. Совместная жизнь не сложилась и **.**.**** г. их брак расторгнут. **.**.**** г. Куренкова со своими родителями взломали дверь его дома, наняли Газель, погрузили имущество и увезли к матери. В настоящее время в доме нет никакого имущества ответчиков. Однако сняться в добровольном порядке с регистрационного учета они отказываются, в связи с чем, он обратился в суд.

В судебном заседании Куренков С.А. исковые требования поддержал, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что жилой дом по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ принадлежит ему на праве собственности и приобретался им до брака. Ответчики в настоящее время в его доме не проживают, полагает, что их регистрация ущемляет его права собственника.

В судебном заседании Куренкова Е.О. возражала против заявленных требований, пояснила что по указанному адресу не проживает с **.**.**** г. года, т.к. истец выгнал ее вместе с ребенком. В настоящее время они с сыном живут у её матери. Выписываться из дома в добровольном порядке она не желает, поскольку в доме остались её личные вещи, а также имеются общие стройматериалы, на покупку которых 200000 рублей давала её мать.

В судебном заседании представитель Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о. Сызрань в лице Тарасовой С.Л. иск оставила на усмотрении суда.

Проверив дело, заслушав стороны, представителя третьего лица, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники.. . и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эта нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Куренков С.А. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств от **.**.**** г. г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. года.

В указанном доме с **.**.**** г. зарегистрированы Куренкова Е.О. и ее сын т первого брака Кузнецов Д.О., что подтверждается копией домовой книги.

Брак между Куренковым С.А. и Куренковой Е.О. расторгнут **.**.**** г.

Установлено также, что ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, зарегистрированы и проживают по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, их вещей в доме нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, прекратили быть членами семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования Куренкова С.А. о признании Куренковой Е.О. и Кузнецова Д.О. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования Куренкова С.А. удовлетворить.

Признать Куренкову Е.О.,**.**.**** г. года рождения и Кузнецова Д.О., **.**.**** г. года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.