Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7479/2021 ~ М-7246/2021 от 16.08.2021

дело № №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 № сентября № года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А. Н.,

при помощнике                                                             Плотниковой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Хуриновой ФИО4 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу г. <адрес> №. Хуринова Т. Г. обладает правом на № доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры №№ указанного дома. Задолженность Хуриновой Т. Г. по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с № по № пропорционально доли в праве общей долевой собственности составляет №, № руб. Истцом также исчислена пени за нарушение срока внесения платы в размере №, № руб. № вынесено определение мирового судьи об отмене судебного приказа № № от № за период задолженности с № по №. № вынесено определение мирового судьи об отмене судебного приказа № № от № за период задолженности с № по №. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика пропорционально доли в праве общей долевой собственность задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с № по № – №, № руб., неустойку по состоянию на № – №, № руб., возмещение расходов на услуги представителя – № руб., на почтовые услуги – №, № руб., по уплате государственной пошлины – № руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрен в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с частью № статьи № ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно отчету об отслеживании заказное письмо не доставлено, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии с п. № ст. № ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. № ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом № части № статьи № ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей № ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. № ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В силу ст. № ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора № № от № управления многоквартирным домом ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № № по ул. Широтная в г. Тюмень.

Согласно выписке из ЕГРН от № ответчик обладает правом на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с № по № составляет №, № руб., пени за нарушение срока внесения платы составляет №, № руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №№ Ленинского судебного района г. Тюмени от № по делу № № отменен судебный приказ от № о взыскании с Хуриновой Т. Г. задолженности и пени по уплате жилищно – коммунальных платежей за период с № по № в размере № руб., пени в размере № руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда».

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №№ Ленинского судебного района г. Тюмени от № по делу №№ отменен судебный приказ от № о взыскании в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» с должника Хуриновой Т. Г. задолженности по жилищно – коммунальным услугам пропорционально доли собственности за период с № по № в размере №, № руб., пени в размере №, № руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере №, № руб.

В соответствии со ст. № ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как следует из искового заявления в рамках исполнительного производства по отмененному судебному приказу № № службой судебных приставов было удержано с ответчика №, № руб. Денежные средства были распределены следующим образом: пени – №, № руб.; расходы по оплате госпошлины – №, № руб., задолженность по жилищно-коммунальным услугам – № руб.

По отмененному судебному приказу № № службой судебных приставов было удержано с ответчика №, № руб., которые были распределены и зачислены как возмещение расходов по оплате госпошлины - №, № руб.

В силу ч. № ст. № ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за указанную квартиру.

    Суд считает установленным, что ответчик не исполняет обязанность по уплате необходимых платежей за жилое помещение, расположенную по адресу г. Тюмень, ул. Широтная, д. №, кв. № за период с № по №.

    Таким образом, пропорционально доле в праве общей долевой собственности с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере № руб. (№, № / №). При определении размера задолженности судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством.

    Также основано на законе требование истца о взыскании пени по состоянию на № в размере №, № руб. (№, № / № – №, №).

Вместе с тем, в силу п. № ст. № Гражданского кодекса РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. № ст. № Гражданского кодекса РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от № января № г. N №-О-О, от № января № г. N №-О, от № ноября № г. N №-О, от № февраля № г. N №-О, постановление от № октября № г. N №-П).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ст. № (ч. №) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. № ст. № Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда РФ от № декабря № г. N №-О).

В абз. № п. № постановления Пленума Верховного Суда РФ от № марта № г. N № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила ст. № Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. № ст. № Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. № Гражданского процессуального кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. № Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Принимая во внимание, что ответчиком по делу выступает физическое лицо, размер неустойки составляет №, № руб., размере основанного долга составляет №, № руб., с учетом общеправового принципа соразмерности, суд приходит к выводу о явной несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств, неустойка подлежит уменьшению до № руб.

В соответствии с ч. № ст. № ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов истца на оплату услуг представителя в размере № руб., подтвержденные расходным кассовым ордером №№ от №.

Кроме того, в соответствии со ст. № ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов истца на почтовые услуги по направлению копии иска с приложениями в размере №, № руб., подтвержденные кассовым чеком Почты России от №; возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. №, № Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Хуриновой ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» пропорционально доли в праве общей долевой собственность задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с № по № – №, № руб., неустойку по состоянию на № – № руб., возмещение расходов на услуги представителя – № руб., на почтовые услуги – №, № руб., по уплате государственной пошлины – № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             А.Н. Межецкий

Мотивированное решение изготовлено № сентября № года.