Решение по делу № 2-1419/2016 ~ М-1317/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-1419/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Гаврилович С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н.К. к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Н.К. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец И.К.Г. которому на праве собственности принадлежал гаражный бокс № в здании гаражей <данные изъяты> по адресу <адрес>. Гараж был построен отцом в ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о выделении земельного участка под строительство, подписанное директором <данные изъяты>». Земельные участки в данном месте выделялись и другим лицами, в результате было возведено несколько гаражей, которые образуют одно здание. Постановлением главы администрации г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью <данные изъяты> были переданы рабочим и служащим согласно списку, в который был включен отец истца. Таким образом, гаражный бокс находится на представленном отцу земельном участке. Бокс построен с соблюдением строительных норм, находится в нормативном техническом состоянии, пригоден для эксплуатации. Соседние гаражные боксы, находящиеся в одном здании с боксом истца, оформлены в собственность, претензий с чьей-либо стороны не поступало. На этом основании Иванов Н.К. просил суд включить гаражный бокс в состав наследства, открывшегося после И.К.Г. признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес> в <адрес>.

Истец Иванов Н.К. в судебное заседание не явился, его представитель Николаева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Она пояснила, что все боксы в здании оформлены в собственность, препятствием к оформлению прав на земельный участок под зданием, является отсутствие у ее доверителя правоподтверждающего документа на строение.

Ответчик Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, просил о рассмотрении дела без участия его представителя, не представив возражений и доказательств необоснованности требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация г. Костромы, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, Управление Росреестра по Костромской области, будучи извещенным надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. Третье лицо Иванова Е.К., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Одним из способов защиты прав, согласно ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как следует из положений ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из разъяснений, приведенных в п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, за наследником, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, может быть признано право собственности на самовольную постройку.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу положений ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иванов Н.К. является сыном И.К.Г. (свидетельство о рождении ЦЖ №), который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ГО №). Наследственного дела после его смерти не заводилось, вместе с тем, факт принятия истцом наследства после смерти отца подтверждается материалами дела. Сведений об иных наследниках, принявших наследство, не имеется.

Суду представлена копия технического паспорта на гаражные боксы, расположенные в здании под <данные изъяты> в районе <адрес>. В одноэтажном кирпичном здании ДД.ММ.ГГГГ постройки в ряд расположено <данные изъяты> бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>. Данное здание постановлено на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Оно расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., находящемся в собственности муниципального образования городской округ г. Костромы.

Довод истца о признании права собственности на расположенные в данном здании боксы, материалами дела подтвержден. При этом, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о правах на спорный гаражный бокс.

Суду представлена копия постановления Главы администрации г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому по результатам рассмотрения ходатайства директора <данные изъяты>» и неоднократных обращений граждан, существующие огороды на территории учхоза общей площадью <данные изъяты>, а так же земельный участок площадью <данные изъяты> в границах города, переданы согласно спискам. И.К.Г. значится под № в списке владельцев земельных участков на территории <адрес>.

Согласно заключению № <данные изъяты>, спорное строение соответствует требованиям пожарной безопасности. <данные изъяты> в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ сделал вывод о том, что гаражный бокс № соответствует требованиям строительных и других норм, находится в нормальном техническим состоянии, соответствует требованиям безопасности, пригоден для эксплуатации.

Доводы представителя истца о том, что на ДД.ММ.ГГГГ выделение земельных участков под строительство гаражей, разрешение строительства гаражей на территории <адрес> находилось в ведении его руководителя, о том, что отцу истца был выделен земельный участок для строительства гаража, на котором он впоследствии возвел гараж с согласия руководителя Учхоза, не опровергнуты.

Суд так же полагает необходимым принять во внимание, что в течение длительного времени к истцу, его отцу, а так же лицам, которые возвели остальные гаражные боксы в строении под <данные изъяты> в районе <адрес> в <адрес>, со стороны Администрации г. Костромы не предъявлялось каких – либо требований, основанных на незаконности возведения данных строений. Не представлено возражений и доказательств необоснованности требований и при рассмотрении настоящего дела, не смотря на разъяснение судом ответчику и третьим лицам положений ГПК РФ о необходимости представления доказательств в обоснование своих возражений.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Костромской области» приведен довод о том, что указанный истцом гаражный бокс не поставлен на кадастровый учет. Как следует из положений ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В этой связи суд находит заслуживающими внимания доводы представителя истца о том, что это обстоятельство не является препятствием к признанию права собственности, что действия по постановке объекта на кадастровый учет истцом будут выполнены.

Рассматривая требования включения имущества в наследственную массу, суд учитывает разъяснения, приведенные в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. Обращение в суд имело место после истечения срока для принятия наследства, выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство не возможна.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства в состязательном процессе, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, расположенного в районе <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - И.Н. Драничникова