Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5280/2015 ~ М-4216/2015 от 14.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Турион» Зацепиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Трион» к Демидову Д. В., Демидовой З. Л., Забавиной Н. В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Турион» обратилось в суд с иском к Демидову Д.В., Демидовой З.Л., Забавиной Н.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилой площади, пользуются указанной квартирой на основании договора социального найма, заключенного с собственником жилого фонда – администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна МО».

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО «Турион» принял в управление <адрес>

Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполняет в полном объеме. Ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты>.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит суд, с учетом уточненных требований:

взыскать с Демидова Д. В., Демидовой З. Л., Забавиной Н. В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в солидарном порядке.

Представитель истца ООО «Турион» Зацепина Е.В. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам иска.

Ответчики Демидов Д.В., Демидова З.Л., Забавина Н.В. в суд не явились, о явке в суд извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель третьего лица ООО «РКЦ» в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 7 и 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7), являются нанимателями жилой площади по указанному адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором управления многоквартирным домом истец принял в управление <адрес> <адрес> МО (л.д. 14-24).

С момента начала работы истца ответчики не выполняют обязательств по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> (л.д. 5-6).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Указанные обязательства ответчиками не исполняются.

Ранее, в своих возражениях на иск представитель ответчиков по доверенности Крылышкина В.Г. ссылалась на то, что указанный дом непригоден для проживания, в связи с чем, коммунальные услуги и расходы на содержания жилья не подлежат взысканию.

Суд не соглашается с доводами представителя ответчика, поскольку помещение передано по договору социального найма ответчикам, данный договор не расторгнут, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, коммунальные услуги оказаны в полном объеме, фактически проживают в доме, факт проживания и пользования коммунальными услугами не оспаривают.

Учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Турион» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5178 рублей 49 копеек (л.д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «ТУРИОН» Демидову Д. В., Демидовой З. Л., Забавиной Н. В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Демидова Д. В., Демидовой Зои Л., Забавиной Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Турон» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: