Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2018 ~ М-1494/2018 от 19.10.2018

Дело № 2-1443/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                                          27 ноября 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кононова Сергея Александровича к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратился Кононов С.А. с иском к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, №, Бокс №, общей площадью 25,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <адрес>. Указать, что настоящее решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на указанный объект недвижимости

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержал и пояснил, что в 1983 году ему на основании Решения Исполнительного комитета Изобильненского городского округа был выделен земельный участок под строительство гаража. Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента окончания строительства гаража на протяжении более 30 лет он открыто владеет им, производит уплату налогов и использует имущество на праве собственности по назначению, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Просил суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края по доверенности Каракашева Н.Г. возражений не представила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Кононов С.А. осуществил строительство гаража на предоставленном для этой цели земельном участке. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может.

Из содержания Решения Исполнительного комитета Изобильненского городского округа Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство гаражей для индивидуального транспорта» следует, что Кононову С.А. был выделен земельный участок под строительство гаража.     

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт строительства для себя, а также владения и пользования Кононовым С.А. на праве собственности гаражом №, Бокс 3, расположенным по адресу: <адрес>, гаражный массив <адрес>, нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, членским билетом Всероссийского добровольного общества автолюбителей «Кавказ», техническим паспортом гаража, расположенного по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, Кононов С.А. с момента окончания строительства гаража, на протяжении более 30 лет, открыто владеет им, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. Притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за Кононовым С.А. права собственности на указанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кононова Сергея Александровича к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Кононовым Сергеем Александровичем право собственности на гараж, №, Бокс №, общей площадью 25,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

      Судья                                                                                           С.А. Дудкин