Решение по делу № 2-397/2014 (2-3974/2013;) ~ м-3830/2013 от 06.12.2013

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8.,

с участием адвоката ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «<данные изъяты>) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФКП <данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении, числящемся на балансе истца, зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает по месту регистрации более 10 лет, длительное время не оплачивает найм жилого помещения и коммунальные услуги. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФКП «<данные изъяты>» ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат ФИО7, привлеченный к рассмотрению гражданского дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель 3-его лица ОУФМС России по Воскресенскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, в заявлении от <дата> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ. в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе предприятия ФКП «<данные изъяты>», что подтверждается справкой ФКП «<данные изъяты>» от <дата> (л.д. 12), а также косвенно подтверждается уведомлением УФСГРКиК по Московской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (л.д. 11).

По указанному адресу с <дата> постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 9, 10).

Исходя из сообщения ГУ МВД России по Московской области № от <дата> (л.д. 7), акта ФКП «<данные изъяты>» № об обследовании комнаты (л.д. 8), следует, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет, вещей домашнего обихода в помещении нет, коммунальные услуги на названную комнату не начисляются, в связи с фактическим отсутствием физического лица.

Косвенным подтверждением факта длительного не проживания ответчика по адресу регистрации является, по мнению суда, факт неполучения ответчиком повесток с уведомлением, отправленных по месту регистрации. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, намеренно отказавшись от права пользования квартирой.

При таких установленных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФКП «ГкНИПАС» удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Федерального казенного предприятия «<данные изъяты>» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Воскресенском районе снять ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение ____ вступило в законную силу

судья секретарь