Решение по делу № 2-6088/2015 ~ М-5063/2015 от 19.08.2015

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикова А. Ю. к Винникову В. В., действующему в интересах Винниковой В. В., Винниковой А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Диков А.Ю. обратился в суд с иском к Винникову В.В., действующему в интересах Винниковой В.В., Винниковой А.В., просил суд: признать Винникову В.В., Винникову А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В, <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что двухкомнатная квартира общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>В, <адрес>, предоставлялась в 1974г. Диковой Т.И. и ее мужу Дикову Ю.Ф. и их на тот момент несовершеннолетним детям А. и М.. В 1987г. М. вышла замуж за Винникова В.И., выписалась и выехала из квартиры, получила жилую площадь вместе с мужем на <адрес>, а затем на <адрес> в <адрес>. В семье Винниковых родились дети В. и Ю.. В 1998г. Винниковы переехали на постоянное место жительство в <адрес>, снявшись с регистрационного учета в <адрес>. В 2000г. семья Винниковых вернулась в <адрес>. Подмосковной прописки у них уже не было. Отношения между семьями из-за поведения Винникова В.И. были очень сложными. Несмотря на это, так как регистрация была необходима М. для работы, а ее детям для обучения в школе, Диковы согласились на регистрацию в их квартире Винниковой М.Ю. и несовершеннолетних детей. Однако при регистрации ими было поставлено условие в соответствии с которым, Винникова М.Ю. обязуется не проживать в их квартире, никогда не претендовать на пользование, владение и распоряжение квартирой. Винниковы всегда добросовестно соблюдали данные условия. Винникова М.Ю. проживала вместе с детьми и мужем в квартире мужа. Диковы, взяв в 2000г. на себя увеличившееся бремя содержания своей квартиры, считали это своей помощью дочери. Кроме оплаты жилого помещения, регистрации Винниковых никак их не обременяла. Когда оплата за всех зарегистрированных стала для них непосильной, а мирно решить вопрос не удалось, истцы обратились в 2008г. с иском о признании Винниковых не приобретшими права пользования их квартирой. Ссылаясь на то, что сохранение регистрации именно на их жилплощади им необходимо для получения жилья по льготной очереди, Винниковы просили их о сохранении регистрации, прежнего порядка пользования и обещали сами вносить за себя свою часть квартплаты. Указанные обстоятельства со справкой об очередности Винниковых в льготной очереди на улучшение жилищных условий отражены в материалах дела №2-70/2009. Диковы в очередной раз пошли на встречу своим родственникам и согласились с их предложением. Определением суда от 24.02.2009г. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Винников В.В., Винникова М.Ю. и Винников Ю.В. обязуются не вселяться и не распоряжаться квартирой, а по получению жилья, прекращают регистрацию по их адресу, но до этого момента, сохраняют свою регистрацию, оплачивая свою часть квартплаты за их квартиру. В части невселения в их квартиру Винниковы добросовестно соблюдали условия мирового соглашения от 24.02.2009г. Что нельзя сказать относительно условий об уплате своей части квартплаты: так в 2010г. решением Ногинского городского суда с Винниковых они взыскали долг по квартплате, в настоящее время также оплата не производится и принудительно взыскивается судебными приставами. Несмотря на соблюдение условия соглашения о невселении лично, Винников В.В., женившись и родив детей, зарегистрировал их в нарушение ранее заключенного мирового соглашения по них адресу. В настоящее время в их квартире по адресу: <адрес>В, <адрес> зарегистрированы: Дикова Т.И., Диков А.Ю., а также Винникова М.Ю., Винников Ю.В., Винников В.В. со своими малолетними детьми – Винниковой В.В. и Винниковой А.В. Зарегистрировав на их жилой площади своих детей, Винников В.В., как бы наделил их правом пользования их квартирой, правом, которым сам в соответствии с заключенным им мирового соглашения не обладает. Действия Винникова В.В. ущемляет права Диковых как добросовестных нанимателей, использующих квартиру в соответствии с жилищным законодательством для проживания, а не для сохранения регистрации, постоянному месту жительства.

Истец Диков А.Ю. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Дикова А.Ю. – Шувалов С.Ф. просил исковые требования удовлетворить, по доводам искового заявления.

Ответчик Винников В.В., действующий в интересах несовершеннолетних Винниковой В.В. и Винниковой А.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица Винникова М.Ю., Винников Ю.В., Винников В.В. в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по <адрес>, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 37).

Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>В, <адрес>, предоставлялась в 1974г. Диковой Т.И. и ее мужу Дикову Ю.Ф. и их несовершеннолетним детям А. и М..

В 1987г. М. вышла замуж за Винникова В.И., выписалась и выехала из квартиры, получила жилую площадь вместе с мужем на <адрес>, а затем на <адрес> в <адрес>. В семье Винниковых родились дети В. и Ю.. В 1998г. Винниковы переехали на постоянное место жительство в <адрес>, снявшись с регистрационного учета в <адрес>.

В 2000г. семья Винниковых вернулась в <адрес>. Подмосковной прописки у них уже не было. Отношения между семьями из-за поведения Винникова В.И. были очень сложными. Несмотря на это, так как регистрация была необходима М. для работы, а ее детям для обучения в школе, Диковы согласились на регистрацию в их квартире Винниковой М.Ю. и несовершеннолетних детей. Однако при регистрации ими было поставлено условие в соответствии с которым, Винникова М.Ю. обязуется не проживать в их квартире, никогда не претендовать на пользование, владение и распоряжение квартирой.

Винниковы добросовестно соблюдали данные условия. Винникова М.Ю. проживала вместе с детьми и мужем в квартире мужа. Диковы, взяв в 2000г. на себя увеличившееся бремя содержания своей квартиры, считали это своей помощью дочери. Кроме оплаты жилого помещения, регистрации Винниковых никак их не обременяла. Когда оплата за всех зарегистрированных стала для них непосильной, а мирно решить вопрос не удалось, истцы обратились в 2008г. с иском о признании Винниковых не приобретшими права пользования их квартирой.

Ссылаясь на то, что сохранение регистрации именно на их жилплощади им необходимо для получения жилья по льготной очереди, Винниковы просили их о сохранении регистрации, прежнего порядка пользования и обещали сами вносить за себя свою часть квартплаты. Указанные обстоятельства со справкой об очередности Винниковых в льготной очереди на улучшение жилищных условий отражены в материалах дела №2-70/2009. Диковы в очередной раз пошли на встречу своим родственникам и согласились с их предложением.

Определением суда от 24.02.2009г. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Винников В.В., Винникова М.Ю. и Винников Ю.В. обязуются не вселяться и не распоряжаться квартирой, а по получению жилья, прекращают регистрацию по их адресу, но до этого момента, сохраняют свою регистрацию, оплачивая свою часть квартплаты за их квартиру.

В части не вселения в их квартиру Винниковы добросовестно соблюдали условия мирового соглашения от 24.02.2009г. Что нельзя сказать относительно условий об уплате своей части квартплаты: так в 2010г. решением Ногинского городского суда с Винниковых они взыскали долг по квартплате, в настоящее время также оплата не производится и принудительно взыскивается судебными приставами. Несмотря на соблюдение условия соглашения о невселении лично, Винников В.В., женившись и родив детей, зарегистрировал их в нарушение ранее заключенного мирового соглашения по них адресу. В настоящее время в их квартире по адресу: <адрес>В, <адрес> зарегистрированы: Дикова Т.И., Диков А.Ю., а также Винникова М.Ю., Винников Ю.В., Винников В.В. со своими малолетними детьми – Винниковой В.В. и Винниковой А.В. Зарегистрировав на их жилой площади своих детей, Винников В.В., как бы наделил их правом пользования их квартирой, правом, которым сам в соответствии с заключенным им мирового соглашения не обладает. Действия Винникова В.В. ущемляет права Диковых как добросовестных нанимателей, использующих квартиру в соответствии с жилищным законодательством для проживания, а не для сохранения регистрации, постоянному месту жительства.

Регистрация детей по спорной квартире влечет для истца излишние расходы, поскольку начисляемые на их имя коммунальные платежи вынужден платить истец. Факт регистрации несовершеннолетних детей в квартире нарушает его права как собственника и препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дикова А.Ю. к Винникову В.В., действующему в интересах Винниковой В.В., Винниковой А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дикова А. Ю. к Винникову В. В., действующему в интересах Винниковой В. В., Винниковой А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Винникову В. В. и Винникову А. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Решение является основанием для ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск для снятия Винниковой В. В. и Винниковой А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: