Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2014 (2-652/2013;) ~ М-631/2013 от 12.09.2013

Дело № 2-18/2014                                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 09.01.2014 г.

Мотивированное решение составлено 14.01.2014 г.

09 января 2014 года                                                          г. Олонец                                                                          

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Никитиной А.В.,

при секретаре                  Масаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой Н.С. к администрации .... сельского поселения, администрации Олонецкого национального муниципального района, Мининой Н.С., Мининой Н.С. о включении имущества в состав наследства земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, признании права собственности на них и признании не вступавшими в наследство,

УСТАНОВИЛ:

Иск первоначально был предъявлен Мининой Н.С. к администрации .... сельского поселения и администрации Олонецкого национального муниципального района по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умер муж истицы - ...., хх.хх.хх г. года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее из объекта незавершенного строительства (жилого дома с подвалом) общей площадью .... кв.м., находящегося на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью .... кв.м., кадастровый номер ...., расположенный по адресу: ...., ..... Наследниками .... по закону является истица и дети наследодателя - Минина И.В. и Минин А.В., которые не претендуют на наследственное имущество. Право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок при жизни наследодателя зарегистрировано не было. По этим основаниям истица просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти .... земельный участок площадью .... кв.м., кадастровый номер ...., расположенный по адресу: ...., а также расположенный на нем объект незавершенного строительства - одноэтажный жилой дом площадью .... кв.м. с подвалом площадью .... кв.м., признать за истицей в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

Определением суда от 08.10.2013 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Минин А.В. и Минина И.В.

Определением суда от 04.12.2013 г. к производству суда приняты дополнительные исковые требования Мининой Н.С. о признании ответчиков Минина А.В. и Минину И.В. не вступившими в наследство после смерти ....

В судебном заседании истица поддержала свои требования, указав, что после смерти .... в течение установленного законом 6-месячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом: стала достраивать дом, приобретать материалы для строительства, заключать договоры на присоединение к инженерным сетям, обслуживание дома, осуществляла пользование земельным участком. Другие наследники - ответчики Минина И.В. и Минин А.В. на наследственное имущество не претендовали, фактически наследство не принимали.

Ответчики Минина И.В., Минин А.В., представители ответчика - администрации .... сельского поселения не явились в судебное заседание, о слушании дела извещены. В деле имеются заявления ответчиков Мининой И.В. и администрации .... сельского поселения о согласии с иском.

Представитель ответчика - администрации Олонецкого национального муниципального района (далее - администрация, АОНМР) Зенина Т.Л. удовлетворение иска оставила на усмотрение суда, указав, что администрация не оспаривает право Мининой Н.С. и наследодателя на земельный участок с кадастровым номером .... кв.м., кадастровый номер ...., расположенный по адресу: ....

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Карелия, ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», ГУП РК РГЦ «Недвижимость», ТУ Росимущества в РК не явились в судебное заседание, о слушании дела извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Заслушав истицу, представителя ответчика - АОНМР Зенину Т.Л., исследовав письменные материалы гражданского дела, наследственное дело № 66/2005, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о браке, выданному Олонецким бюро ЗАГС КАССР хх.хх.хх г. года, истица является супругой ...., хх.хх.хх г. года рождения. Согласно свидетельствам о рождении, ответчики Минин А.В. и Минина И.В. являются детьми .... и истицы.

Свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС .... хх.хх.хх г. г., подтверждается, что ...., хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г. года.

Согласно выписке из похозяйственной книги № хх.хх.хх г. - .... .... сельской администрации, .... на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли поселений. Указанный участок был закреплен за .... на основании постановления управления .... волости от хх.хх.хх г. №

Указанный земельный участок является ранее учтенным, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости хх.хх.хх г. г.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка под строительства от хх.хх.хх г. г., земельный участок площадью .... га в д. .... был сформирован по заявлению .... для строительства индивидуального одноквартирного жилого дома. Также была составлена схема расположения индивидуального жилого дома на карте поселения.

хх.хх.хх г. Управлением .... волости было издано постановление №, которым .... было разрешено строительство индивидуального жилого дома в д. .... согласно акту выбору участка.

Согласно показаниям свидетелей Д., П., П., Ч., к моменту смерти супруга истицы - .... строительство жилого дома не было завершено, были возведены лишь стены и крыша. После смерти супруга истица продолжила строительство дома, используя для этих целей свои собственные и кредитные средства, а именно была восстановлена кровля, произведена внутренняя отделка дома, выполнена электрическая проводка, дом оборудован инженерными сетями водоснабжения и канализации, печным отоплением. Истицей были заключены договоры на отпуск воды от хх.хх.хх г. г., на технологическое присоединение к электрической сети от хх.хх.хх г. г., на сбор сухого мусора от хх.хх.хх г. Другие наследники .... спорным имуществом после смерти .... не пользовались, во владение и управление им не вступали.

Согласно техническому паспорту от хх.хх.хх г. г., указанный двухэтажный жилой дом, незавершенный строительством, имеет общую площадь .... кв.м., жилую .... кв.м., инвентарный номер ....

Согласно кадастровому паспорту указанного объекта недвижимости от хх.хх.хх г. г., ему присвоен кадастровый номер .... Степень готовности - ....%.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела, показаниями свидетелей, материалами наследственного дела подтверждается, что истица в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти .... Иные наследники первой очереди - Минин А.В. и Минина И.В. с заявлениями о принятии наследства в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ, не обратились, доказательств совершения ими действий, свидетельствующих о принятии наследства, не представили.

Истица, действуя как представитель ответчиков Минина А.В. и Мининой И.В., обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства хх.хх.хх г. г., т.е. по истечении установленного законом срока. Суд полагает, что в связи с непредставлением ответчиками доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти ....., обращение их к нотариусу через своего представителя после истечения срока принятия наследства не может свидетельствовать о принятии ими наследства, соответственно, требования истицы о признании ответчиков Минина А.В. и Мининой И.В. не принимавшими наследство, а также ее требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства следует признать правомерными и удовлетворить.

Оснований для включения в состав наследства земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., ...., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли поселений, суд не находит, поскольку в силу ст. 1181 ГК РФ только принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истицей не представлено документов, удостоверяющих право собственности или право пожизненного наследуемого владения наследодателя в отношении спорного земельного участка, равно как и не представлено доказательств, что при жизни .... в порядке, предусмотренном пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права обращался за регистрацией права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования о включении в состав наследства земельного участка с кадастровым номером .... следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ...., умершего хх.хх.хх г. года, незавершенный строительством двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., дом без номера, инвентарный номер ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.

Признать за Мининой Н.С. право собственности на незавершенный строительством двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Тукса, дом без номера, инвентарный номер ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.

Признать Минину И.В., Минина А.В. не принимавшими наследства, открывшегося после смерти ...., хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г. г.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/                                                                  А.В. Никитина

        Копия верна: судья:                                                                          А.В. Никитина