Решение по делу № 2-2331/2018 ~ М-2216/2018 от 09.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9,

представителя ответчика – администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение» при третьих лицах без самостоятельных требований на предмет спора – нотариуса Орловского нотариального округа <адрес> ФИО7 и Тахтамукайского отдела Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной ргеистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (МО) «Старобжегокайское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, и территориальным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о смерти серии I – ТД №. После его смерти она фактически приняла наследство и по истечении некоторого времени обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа ФИО5 с заявлением об открытии наследства, так как ее отец на дату смерти проживал по адресу: <адрес>, пер.Карачаевский, <адрес>. На момент смерти ее отца осталось наследственное имущество в виде объектов недвижимости – двух квартир, а также денежных вкладов.

На часть недвижимого имущества она вступила в права наследования, получив свидетельство на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Карачаевский, <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство на денежные средства по вкладам ПАО «Сбербанк».

Однако на вторую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, принадлежавшую на дату смерти ее отцу, не представилось возможным вступление в наследство по следующим причинам.

ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом ФИО1 и ЖСК «Родной <адрес>» был заключен договор № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Родной <адрес>» в связи с принятием его в члены ЖСК. В соответствии с указанным договором ФИО1 были оплачены объеме паевые взносы, а также членский, вступительный и целевой взносы. Вся необходимая сумма за приобретаемое им жилье была внесена. Более того, согласно Акту осмотра квартиры к договору № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Родной <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира, полностью соответствующая параметрам, указанным в договоре, состоящая из двух комнат, на 3 этаже, площадью 40.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>.

Ввиду занятости по работе ее отцу срочно необходимо было выехать в <адрес>, поэтому регистрацию прав на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО1 должен был произвести Решетин A.M., действующий от его имени по доверенности. Данная регистрация права собственности в Росреестре состоялась, что подтверждается выпиской из ЕГРН сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником квартиры, с кадастровым 01:05:2900013:9943, расположенной по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, является ФИО1, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Однако, в нотариальной конторе пояснили, что при принятии наследства выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру не представляется возможным в связи с тем, что право на объект недвижимости было зарегистрировано в Росреестре после смерти ФИО1, поэтому нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

Полагает, что юридический факт смерти ФИО1 явился правовым основанием, с которым закон связывает возможность для реализации наследниками наследственных прав в отношении имущества умершего. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ единственным наследником первой очереди по закону после отца является она - ФИО2, других наследников нет. Отсутствие легитимного зарегистрированного права за ее отцом на данный объект лишает ее возможности в полном объеме осуществить права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Просила включить в наследственную массу имущества ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:9943, расположенную по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, корпус 1, <адрес>, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Обращение с настоящим иском в суд является для истца способом защиты и восстановления нарушенного права на получение в порядке наследства имущества в собственность. После смерти отца истец вступила в фактическое и законное владение этим имуществом, принадлежавшим на дату смерти ее отцу.

Представитель ответчика – администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение» ФИО6 иск не признал. В возражениях указал, что при оформлении перехода прав на имущество по наследству истцу было отказано во вступление права наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>. Данная квартира была предоставлена отцу истца ФИО1 ЖСК «Родной <адрес>» на основании договора № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Родной <адрес>». По завершению выплаты взносов по данному договору, регистрацией прав на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от имени ФИО1 производил Решетин A.M. на основании доверенности. Право на недвижимый объект было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти отца истца — ФИО1 Действие доверенности прекращается после смерти гражданина, выдавшего доверенность. Исходя из содержания данной статьи, следует, что регистрация прав на спорную квартиру, совершенная ДД.ММ.ГГГГ, является недействительной. По этим основаниям просил отказать в удовлетворении исковых требований о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Третье лицо – нотариус Орловского нотариального округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда. В суд поступило письмо№ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что явка нотариуса в судебное заседание не представляется возможной по причине нахождения в отпуске.

Представитель третьего лица - Тахтамукайского отдела Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, при рассмотрении настоящего дела полагается на усмотрение суда, так как не заявляет самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим липам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО1 его дочь – истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, так как ФИО1 отец на дату смерти проживал по адресу: <адрес>, пер.Карачаевский, <адрес>.

На момент смерти его смерти наследственным имуществом являлись два объекта недвижимости –квартиры, и денежные вклады.

Истец ФИО2 вступила в право наследования на часть наследуемого имущества, получив свидетельство на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Карачаевский, <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство на денежные средства по вкладам ПАО «Сбербанк».

Однако на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство в связи с тем, что право на объект недвижимости было зарегистрировано в Росреестре после смерти ФИО1

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Родной <адрес>» был заключен договор № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Родной <адрес>» в связи с принятием его в члены ЖСК. В соответствии с указанным договором ФИО1 были оплачены объеме паевые взносы, а также членский, вступительный и целевой взносы. Вся необходимая сумма за приобретаемое им жилье была внесена.

Согласно Акту осмотра квартиры к договору № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Родной <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира, полностью соответствующая параметрам, указанным в договоре.

ФИО1 ввиду срочной необходимости выехал в <адрес>, поэтому регистрацией прав на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО1 занимался Решетин A.M., действующий от его имени по доверенности. Данная регистрация права собственности в Росреестре состоялась, что подтверждается выпиской из ЕГРН сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником квартиры, с кадастровым 01:05:2900013:9943, расположенной по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, является ФИО1, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Истец ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти отца ФИО2 она вступила в фактическое и законное владение всем имуществом, принадлежавшим на дату смерти ее отцу.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение» при третьих лицах без самостоятельных требований на предмет спора – нотариуса Орловского нотариального округа <адрес> ФИО7 и Тахтамукайского отдела Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной ргеистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:9943, расположенную по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:9943, расположенную по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     М.С. Горюнова