Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2010 ~ М-1023/2010 от 12.04.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием ответчицы М.Ю.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к К., М. и М,Ю, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО обратилась в суд с иском к К., М. и М.Ю. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 87796 рублей 50 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, суммы пени за просрочку платежа в размере 13999 рублей 28 копеек и уплаченной госпошлины в размере 3235 рублей 92 копейки, мотивируя тем, что К.Г. до Дата обезличена года являлась нанимательницей жилого помещения, расположенного по адресу: ... ООО в настоящее время не имеет сведений о новом нанимателе вышеуказанного жилого помещения. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена г. на регистрационном учете по данному адресу состоят: К., Дата обезличена года рождения; М. Дата обезличена года рождения, и М,Ю,, Дата обезличена года рождения. За период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 87796 рублей 50 копеек и за указанный период начислена сумма пени, которая составляет 13999 рублей 28 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков составляет 101795 рублей 78 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица М.Ю. исковые требования признала, суду пояснила, что К. и М. пьют, платить не хотят. Она (М.Ю.) хочет разделить финансово-лицевой счёт.

Ответчики К. и М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав ответчицу М.Ю., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:…

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

На основании ч.3 ст. 678 ГК Р, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

На основании ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на Дата обезличена года, в квартире ..., зарегистрированы: сын - К., Дата обезличена года рождения; дочь - М. Дата обезличена года рождения, внучка - М,Ю,, Дата обезличена года рождения, правнук - М.С., Дата обезличена года и правнук - М.Т., Дата обезличена года.

По состоянию оборотной ведомости, финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам квартиры ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет в размере 87796 рублей 50 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года истцом была начислена пеня в размере 13999 рублей 28 копеек. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчиков К., М. и М.Ю. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 87796 рублей 50 копеек и начисленная пеня в размере 13999 рублей 28 копеек, а всего 101795 рублей 78 копеек Также, с ответчиков, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3235 рублей 92 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с К., М. и М,Ю, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также пени, в размере 101795 рублей 78 копеек (сто одну тысячу семьсот девяносто пять рублей 78 копеек) и уплаченную госпошлину в размере 3235 рублей 92 копейки (три тысячи двести тридцать пять рублей 92 копейки).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова