Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2016 ~ М-451/2016 от 18.02.2016

Дело №2-1524/2016

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыковой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старт» обратилось в суд с иском к Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыковой Н.П., просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 68 672 рубля 40 копеек. Свои требования истец в исковом заявлении мотивировал тем, что с 01.01.2007г. на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений, проведенного в форме заочного голосования от 31.10.2006г. осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. Истец, в соответствии с действующим законодательством и видами деятельности, предусмотренными уставом общества, предоставляет с 01.01.2007г. жилищно - коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома, в том числе и ответчикам, которые в свою очередь обязаны своевременно и полностью их оплачивать. В нарушение обязательств ответчики, являясь нанимателями <адрес> указанном доме, не производят оплату за потребленные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 68672 рубля 40 копеек, которая подлежит взысканию с них в судебном порядке.

В судебном заседании представитель ООО УК «Старт» Репина Н.К. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики фактически проживают в данной квартире, однако судебные извещения не желают получать, с представителями управляющей компании общаться не желают. Ранее истец уже обращался в суд с иском о взыскании с них задолженности за ЖКУ за более ранний период и ответчиками задолженность была погашена.

Ответчики Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыкова Н.П. в судебное заседание не явились, судом по месту их регистрации неоднократно направлялись письменные извещения о дате и времени рассмотрения дела (л.д.27-29, 37-40), которые ими не получены и возвращены в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> Хундяков С.А., действующий на основании доверенности (л.д.31) не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пре6дставителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера от 25.03.1975г. ответчики Писаренко А. П., Писаренко Н. В. и Зыкова Н. П. являются нанимателями четырехкомнатной <адрес> и зарегистрированы в ней по месту жительства. 01.01.2007г. на основании решения общего собрания жителей многоквартирного <адрес> от 31.10.2006г. управляющей организацией в указанном жилом доме избрано ООО Управляющая компания «Старт». С 31.12.2006г. ООО Управляющая компания «Старт» приняло вышеуказанный многоквартирный дом в управление. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками плата за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги не вносилась, задолженность на 01.02.2016г. составляет в сумме 68 672 рубля 40 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, уставом ООО УК «Старт», выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на налоговый учет и внесении записи в ЕГРЮЛ, приказом к исполнению обязанностей директора, решением о назначении на должность директора, протоколом общего собрания от 31.10.2006г., актом приема-передачи от 31.12.2006г., выпиской из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой лицевого счета № по состоянию на февраль 2016г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии сведений о зарегистрированных правах, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС <адрес>.

На основании ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд считает исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Согласно представленной истцом согласно карточки счета по квартире ответчиков не доверять которой, у суда нет оснований, ни одного платежа в оплату жилищно-коммунальных услуг период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносилось, задолженность за указанный период составляет 68 672 рубля 40 копеек.

В связи удовлетворением исковых требований, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в соответствие со ст.98 ГПК РФ подлежит также 2 260 рублей 17 копеек в возмещение судебных расходов на оплату при подаче иска государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст..ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыковой Н.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Старт» 68 672 рубля 40 копеек и 2 260 рублей 17 копеек в возмещении судебных расходов.

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2016г.