Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1437/2010 ~ М-550/2010 от 05.03.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2010 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего Киселевой Е.Ю.

при секретаре С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

При участии в судебном заседании:

Представителя истца Б. - А. (по дов. от Дата обезличенаг.)

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к Д., в обоснование доводов сославшись на то, что она является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен Б по ..., о чем свидетельствует договора купли продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права. Указанная квартира была приобретена истицей Дата обезличенаг. Ответчица не проживает в квартире с 2002г., не является членом семьи истицы, не вносит коммунальные платежи. Истица полагает, что при таких обстоятельствах ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, просит признать Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Красноярск, ... Б-50 и обязать УФМС Росси по Красноярскому краю в ... г.Красноярска снять Д. с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Б. не явилась, ранее представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Б. - А. (по дов. от Дата обезличенаг.) исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик Д. в зал судебного заседания не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС Росси по Красноярскому краю в ... г.Красноярска Е. (по дов. Номер обезличен от Дата обезличенаг.) в судебное заседание не явилась, была извещен, ранее представила заявление с просьбой рассмотреть ОУФМС России по КК в ... г. Красноярска никаких действий (бездействий) нарушающих права и свободу истца не совершал.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч.2 ст.6 ЖК РФ действие жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения в его действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом

Поскольку указанные в исковом заявлении жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ - с 1996 г., то к данным жилищным отношениям применяются правовые нормы, действующие на момент возникновения данных жилищных правоотношений. Учитывая, что жилищные правоотношения являются длящимися, к ним могут быть применены и нормы ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено по делу, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, датированной Дата обезличенаг. на регистрационном учете в квартире Номер обезличен по ... Б г.Красноярска состоит Д. (ст. жилец) с Дата обезличенаг. по настоящее время; Г. (племянница) с Дата обезличенаг. временно.

На основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Б. приобрела у Э. и Т. квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу г.Красноярск, .... Согласно п. 8 указанного договора состоящая на регистрационном учете Д. обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличенаг.

В соответствии со справкой, выданной Дата обезличенаг. участковым уполномоченным УУМ ОМ Номер обезличен УВД по г.Красноярску В. со слов соседей Д. в квартире Номер обезличен по ... Б не проживает около 6 лет, её местожительство соседям истицы неизвестно.

Следовательно, Д. являющаяся бывшим членом семьи нанимателя, должна быть признана утратившей право на проживание (пользование) в указанной квартире на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, поскольку она выехала на другое постоянное место жительство, т.е. в связи с не проживанием добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма (социального найма).

Таким образом, оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Д. утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Д. утратившей право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен Б по ... г. Красноярска.

Настоящее решение является основанием для снятия Д. с регистрационного учета в квартире Номер обезличен по адресу г. Красноярск, ... Б.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Подписано председательствующим: Е.Ю. Киселева