Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1832/2014 ~ М-696/2014 от 17.02.2014

дело № 2-1832/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2014 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Синицыной Е.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енюкова А.Н. к Летуновской Л.С., Летуновскому П.В., Летуновскому В.П., Левиной А.Н., Лисицину А.И., администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении внешних границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит установить внешние границы земельного участка по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано следующее: истец является собственником 31/600 долей жилого дома №, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу; площадь земельного участка при данном домовладении ... кв.м, администрацией Пушкинского муниципального района Московской области постановлением № от дата. утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории; при оформлении данного земельного участка, кадастровыми инженерами было установлено, что имеются наложения границ, площадь участка уменьшилась до ... кв.м, это могло произойти при установлении собственником земельного участка при доме № с кадастровым номером № забора между земельными участками; в добровольном порядке разрешить данную ситуацию собственники земельного участка при доме №44 отказываются, в связи с чем истец обратился в суд (л.д.4-5).

В судебном заседании истец Енюков А.Н. свои исковые требования поддержал, просил установить внешние границы земельного участка общей площадью ... кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой, утвержденной постановлением администрации № от дата., пояснив, что владельцы дома № Летуновские передвинули забор между земельными участками, в результате уменьшилась площадь участка при доме № и не представляется возможным поставить земельный участок на кадастровый учет.

Представитель ответчиков Летуновской Л.С., Летуновского П.В., Летуновского В.П. по доверенности Возовикова М.А. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, ссылаясь на то, что земельный участок при доме № находится в муниципальной собственности, его площадь и границы установлены постановлением администрации пушкинского района Московской области.

Ответчик Левина А.Н. в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка при доме 44, иск Енюкова А.Н. поддерживает.

Представитель ответчика –администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Туйнова О.Ю. иск не признала, просила отказать, ссылаясь на то, что внешние границы земельного участка при доме № установлены в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - Пригожаева Г.В. в судебном заседании пояснила, что иск оставляет на усмотрение суда, поскольку данная ситуация к ней отношения не имеет.

Ответчик Лисицин А.И., третьи лица - Брухаль С.Н., Пригожаев А.А., Мисюра О.В., Енюкова Н.К., Енюкова А.Н., Енюков А.Н., Енюков С.Н., Никушина О.А., Попов С.И. в судебное заседание не явились, извещались судом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск Енюкова А.Н. не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из представленных в дело документов следует, что истцу на праве собственности принадлежит 31/600 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Жилой дом № расположен на земельном участке площадью ... кв.м. по указанному выше адресу, земельный участок находится в муниципальной собственности.

На основании постановления № от дата. администрации Пушкинского муниципального района Московской области земельный участок общей площадью ... кв.м. в том числе участок 1- площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отнесен к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории, приложением к данному постановлению является схема с указанием каталога координат земельного участка, согласования границ участка со смежными землепользователями (л.д.8, л.д.8 оборот).

Из объяснений истца следует, что при оформлении кадастровых работ для постановки земельного участка на кадастровый учет, было выявлено наложение границ земельного участка при доме № с соседним земельным участком при доме №, собственниками которого являются ответчики Летуновские (л.д.9).

Как установлено, выше границы земельного участка при доме № и его площадь установлены на основании постановления администрации.

Истец, заявляя вышеуказанные исковые требования, просит установить границы земельного участка №42 в соответствии с вышеуказанным постановлением.

Суд в порядке ч.3 ст.196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При указанных выше обстоятельствах, иск Енюкова А.Н. удовлетворению не подлежит, поскольку внешние границы земельного участка при доме № установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ходатайство Енюкова А.Н. о проведении по делу землеустроительной экспертизы было отклонено судом, поскольку исходя из заявленных истцом требований, суд счел нецелесообразным проведение по делу экспертизы.

Истец при наличии спора с совладельцами смежного земельного участка по вопросу землепользования не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Енюкова А.Н. к Летуновской Л.С., Летуновскому П.В., Летуновскому В.П., Левиной А.Н., Лисицину А.И., администрации пушкинского муниципального района Московской области об установлении внешних границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия удом решения в окончательной форме – дата.

Судья: