Решение по делу № 2-2774/2018 ~ М-2385/2018 от 28.06.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Грибковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Н,В, к Кузнецову А,В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Котельникова Н.В. обратилась в суд с иском (с учетом имевшего место уточнения исковых требований) к ответчику Кузнецову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации, мотивируя свои требования тем, что ее сын ФИО является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация в указанном жилом доме ответчика Кузнецова А.В., - племянника истца.

В судебное заседание истец Котельникова Н.В, явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. мнение по иску не выражено.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД по Дмитровскому муниципальном району в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, проходит к следующему.

Возникшие правоотношения регулируются нормами как гражданского, так и жилищного законодательства РФ.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Судом установлено, что ФИО является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора о реальном разделе дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация в указанном жилом доме ответчика Кузнецова А.В. (л.д. 6).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что собственником части указанного жилого дома является ФИО, требований о прекращении права пользования указанным объектом недвижимого имущества собственником не заявляется, в то время как у истца отсутствует право владения, пользования и распоряжения указанное квартирой, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Котельниковой Н,В, к Кузнецову А,В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.