Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 ~ М-607/2013 от 04.06.2013

                                                                                                                    Дело № 2-571/13г.

РЕШЕНИЕ

                          Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                                                        24 июня 2013 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

          председательствующего судьи                    Шеремет Ю.Н.,

          при секретаре                                                 Пигулко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зинченко И.Г., Зинченко Н.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Зинченко И.Г., (...) года рождения, З.С.И., (...) года рождения, к администрации Славянского городского поселения, Зинченко Г.В., Карапетян О.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зинченко И.Г., Зинченко Н.Г обратились в Славянский городской суд с иском, в котором указали, что отцу Зинченко И.Г., Зинченко Г.И. 29.10.1971 г. выдан ордер (...) на квартиру, расположенную по адресу: (...). 28.04.1974 года между Зинченко Г.И. и ПМК-14 заключен договор социального найма жилого помещения. Зинченко И.Г. с момента рождения проживал и проживает в данной квартире. С 27.09.1997 г. вместе с ним после регистрации брака стала проживать Зинченко Н.Г, как член его семьи. По данному адресу 6 февраля 2013 года были зарегистрированы совместные с Зинченко И.Г. дети - З.И.И. и З.С.И.. Их регистрация была произведена по фактическому месту жительства и регистрации их отца Зинченко И.Г. Квартира является муниципальной. В настоящее время в данной квартире совместно с Зинченко Г.И. зарегистрированы члены его семьи: Зинченко Г.В., Зинченко И.Г., Зинченко Н.Г, З.И.И., З.С.И., Карапетян О.Г. Истцы решили приватизировать данное жилое помещение, однако реализовать свое право на приватизацию данной квартиры в установленном законом порядке не могут, так как отсутствует согласие Зинченко Г.В. и Карапетян О.Г., в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Зинченко И.Г., Зинченко Н.Г и их представитель Иванникова Г.И. на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске доводам настаивали.

Ответчик Зинченко Г.В., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Зинченко Г.В., по имеющимся материалам дела.

Ответчица Карапетян О.Г. в судебное заседание не явилась. Ее место нахождения неизвестно, что подтверждается справкой МКУ «Общественно-социального центра Славянского городского поселения Славянского района» № 231 от 21 февраля 2013 года. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчицы с участием дежурного адвоката в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ.

Третье лицо Зинченко Г.И. в судебное заседание не явился, в заявленном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района Кутернега Н.Ю. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель отдела защиты прав и интересов несовершеннолетних управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Славянский район Дибровская Н.Е. в судебном заседании суду пояснила, что права детей Зинченко И.Г., (...) года рождения, З.С.И., (...) года рождения, не нарушаются, поэтому не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истцов, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 28.04.1974 года между ПМК-14 и Зинченко Г.И. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (...). В соответствии с условиями договора наймодатель предоставил в пользование нанимателя и членов его семьи на основании ордера (...) жилое помещение, состоящее из двух комнат в (...). Согласно представленной суду справке и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства Славянского городского поселения Славянского района У.Н.А. № 94 от 28.02.2013 года изменен административный адрес указанной квартиры. В настоящее время ее административный адрес: (...).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда (...) от (...) в (...), расположенной по адресу: (...) значатся зарегистрированными Зинченко Г.В., Зинченко И.Г., З.И.И., З.С.И., Карапетян О.Г., Зинченко Н.Г.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что за Зинченко Г.В., Зинченко И.Г., З.И.И., З.С.И., Зинченко Н.Г. не числится и ранее не числилось никакого имущества. Данный факт подтвержден справками от 07.02.2013 года №№ 454, 455, 456, 457, 458, выданными филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Славянску-на-Кубани и Славянскому району.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрации Славянского городского поселения Славянского района от 06.02. 2013 года, квартира, расположенная по адресу: (...), числится на балансе администрации Славянского городского поселения Славянского района с 24.12.2010 г.

Судом установлено, что в досудебном порядке признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...), Спортивная, (...) не возможно, так как отсутствует согласие Зинченко Г.В. и Карапетян О.Г..

В соответствие ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зинченко И.Г., (...) года рождения, уроженца (...), право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., инвентарный номер (...), кадастровый номер (...), расположенную по адресу: (...).

Признать за Зинченко Н.Г., (...) года рождения, уроженкой (...), право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., инвентарный номер (...) кадастровый номер (...), расположенную по адресу: (...).

Признать за З.И.И., (...) года рождения, уроженца (...), право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., инвентарный номер (...) кадастровый номер (...), расположенную по адресу: (...).

Признать за З.С.И., (...) года рождения, уроженкой (...), право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., инвентарный номер (...) кадастровый номер (...), расположенную по адресу: (...).

Признать за Зинченко Г.В., (...) года рождения, уроженкой (...), право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., инвентарный номер (...), кадастровый номер (...), расположенную по адресу: (...).

Признать за Карапетян О.Г., (...) года рождения, уроженкой (...), право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., инвентарный номер (...), кадастровый номер (...), расположенную по адресу: (...).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья     Шеремет Ю.Н.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья                               Шеремет Ю.Н.

«     » __________2013 г.