Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2139/2021 ~ М-1500/2021 от 10.03.2021

Решение суда изготовлено 03.06.21г.

№

50RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего Невской Е.В.

При секретаре ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 по ФИО6 <адрес> о прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 по ФИО6 <адрес>, просила прекратить право собственности и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Свои требования мотивирует тем, что Решением Подольского городского суда ФИО6 <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ признаны кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка и в указании площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО6 <адрес>, д.Сертякино, <адрес>. Было установлено, что земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером № включает в себя земельный участок площадью 1 250 кв. м с кадастровым номером № Несмотря на вступившее в законную силу решение суда,ФИО5 по ФИО6 <адрес> в проведении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № было отказано. Основанием для отказа послужил тот факт, что граница вышеуказанного земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, который был у меня в собственности ранее и вошел в состав вновь образованного. В удовлетворении заявления о разъяснении решения суда истцу отказано. Поскольку, решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель ФКП ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 30).

3-е лицо – Администрация г.о. Подольск в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в сове отсутствие (л.д. 26).

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

     В силу статьи 12 ГК РФ, «защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

     В судебном заседании установлено, что ФИО2 являясь наследником по закону, приняла наследство после смерти матери - ФИО3 в виде земельного участка площадью 250 кв.м.

     На основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца- ФИО4, ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 1250кв.м,с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, городской округ <адрес>,<адрес>.

     Путем перераспределения земельных участков площадью 250 кв.м и земельного участка площадью 1250 кв.м с кадастровым номером №, был образован земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, городской округ Подольск,д.Сертякино,<адрес>.

     Решением от ДД.ММ.ГГГГ Подольского городского суда по гражданскому делу по иску ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений ФИО9о. Подольск, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, признаны реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка и в указании площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО6 <адрес>, внесены изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №,включен в наследственную массу земельный участок площадью 250 кв.м в <адрес> ФИО6 <адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ФИО6 <адрес>, д. Сертякино, <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

        Согласно заключению кадастрового инженера, находящегося в материалах приобщенного гражданского дела №, земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № образовался путем проведения работ по перераспределению земельного участка площадью 1 250 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка из земель муниципальной собственности площадью 250 кв.м, выделенным по Постановлению Главы администрации Лаговского сельского округа <адрес> ФИО6 <адрес>, в связи с чем, существование исходного земельного участка площадью 1 250 кв.м с кадастровым номером № прекращается и образуется новый земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, право истца на который, в соответствии с действующим на момент образования земельного участка законодательством, оформлено не было(приобщ.гр.дело №).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО5 по ФИО6 <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

         В постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ФИО6 <адрес>, д. <адрес>,истцу отказано(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Подольский городской суд с заявлением о разъяснении решения суда, в удовлетворении которого истцу было отказано (л.д. 10,11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 повторно обратилась в ФИО5 по ФИО6 <адрес> с заявлением о переносе права собственности на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № на принадлежащий ей участок с кадастровым номером № а также о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что он входит в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) №, приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием документов об изменениях, запрашиваемых по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", «кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений».

Согласно статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", «Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе, и недвижимую, в силу п. 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

          Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

          В соответствии со статьей 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из тогою что вступившим в законную силу Решением суда установлено, что земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № образовался путем проведения работ по перераспределению земельного участка площадью 1 250 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка из земель муниципальной собственности площадью 250 кв.м. Следовательно, земельный участок площадью 1 250 кв.м с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, <адрес>,<адрес>, прекратил свое существование с момента образования земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу:ФИО6 <адрес>, <адрес>.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации провозглашено, что прав и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

        При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено фактическое отсутствие земельного участка площадью 1 250 кв.м с кадастровым номером №, вследствие чего имеются противоречия между правами истца на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в Реестре, при отсутствии у истца иных законных способов защиты своих прав, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 <адрес> о прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета,- удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1250 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1250 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

    Председательствующий судья:       подпись                                  Е.В. Невская