Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3646/2016 ~ М-3133/2016 от 06.07.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2016 года     г.Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Чернова Е.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Самары Гридневой Н.В.

при секретаре Городковой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО13 к Шарифову И.М.о. о выселении, передаче ключей от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Куликова В.А. обратилась в суд с иском к Шарифову И.М. о выселении из квартиры № дома № по ул. Авроры г.о. Самара и передачи Куликовой В.А. комплект ключей от вышеуказанной квартиры. В обоснование исковых требований указала, что согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Шарифовым И.М. и Куликовой В.А., Куликовой В.А. была приобретена в собственность вышеуказанная квартира. Ранее Шарифов И.М. и Куликова В.А. проживали совместно, в зарегистрированном браке не состояли. С ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик совместно не проживают, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года сожительствует с другой женщиной по адресу: <адрес>, где он и зарегистрирован. Однако, Шарифов И.М. систематически приходит в квартиру, имеет ключи, на требования вернуть ключи отвечает отказом, устраивает скандалы. Истец имеет заболевание сахарный диабет, перенесла несколько операций, после скандалов ответчика она долгое время болеет. Шарифов И.М. членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, однако пользуется жильем.

Истец Куликова В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что ответчик приходит к ней вечером и уходит утром следующего дня, питается ее продуктами питания, пользуется бытовыми приборами. В квартире имеется его сумка с вещами, которую он не забирает. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции, так как ответчик уходит из квратиры не желает, устраивает скандалы. Совместное хозяйство с ответчиком она не ведет долгое время.

Ответчик Шарифов И.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истицу знает на протяжении 10 лет, они вместе с ней работали. Со слов истицы ей известно, что Куликова В.А. неоднократно вызывала полицию, для того, чтобы выселить своего бывшего сожителя Шарифова И.М., так как сам уходить из ее квартиры отказывался, несмотря на то, что она несколько раз предлагала ему уйти из квартиры, но он регулярно приходит в квартиру и остается там на ночь.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истицу знает, они соседи. Поскольку она проживает в квартире № д. № по №, то ей известно, что Шарифов приходит к истице примерно 1 раз в 2 дня, ночует в квартире. Куликова В.А. выгоняет Шарифова И.М., однако он не уходит, устраивает скандалы, в связи с чем Куликова неоднократно вызывала полицию.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №

В указанной квартире поживает ее бывший сожитель ФИО3

В настоящее время, истица, являясь собственником квартиры, лишена возможности распоряжаться ею, поскольку ФИО3 в добровольном порядке не выселяется.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с истцом в спорной квартире не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ответу на запрос ОП № ОМВД России по г. Самаре о количестве обращений в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в отношении ФИО3ФИО2, сообщения были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Куликова В.А. не предоставляла Шарифову И.М. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в пользование ни на основании договора найма, безвозмездного пользования, ни на каком-либо ином законном основании. Согласно справки отдела адресно- справочной работы УФМС России по Самарской области, Шарифов И.М.о. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куликовой В.А. к Шарифову И.М.о. о выселении, передаче ключей от жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Шарифову И.М.о. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Шарифова И.М.о. передать ключи от жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Куликовой В.А.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.08.2016 г.

Судья    ( подпись)                             Е.А. Чернова