Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23988/2016 от 26.08.2016

Судья:Касаткина Е.Н. дело № 33-23988/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Лихачевой И.А.,

судей Кумачевой И.А., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 сентября 2016 года апелляционную жалобу Соболевского Александра Евгеньевича, Соболевского Вадима Евгеньевича на решение Волоколамского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года по делу по иску АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» к Соболевскому Евгению Романовичу, Соболевской Людмиле Алексеевне, Соболевскому Вадиму Евгеньевичу, Соболевскому Александру Евгеньевичу, Семеновой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения представителя АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» Краснояровой О.Ю., Соболевского А.Е., Соболевского В.Е., его представителя Соболевской Д.А.

УСТАНОВИЛА:

АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с 01.01.2009 года по 01.08.2015 года в размере 165351,65 рубль. Мотивируя заявленные требования тем, что ответчики проживают по договору социального найма в квартире по адрес г. <данные изъяты>, зарегистрированы в ней, однако не производят оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца указанные требования поддержала, сообщив, что длительное время ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего образовалась такая задолженность.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики Соболевский А.Е. и Соболевский В.Е. просят отменить судебное постановление как незаконное и необоснованное. Ответчики указывают на рассмотрение дела в их отсутствие и не извещении судом о месте и времени рассмотрения дела.

При рассмотрении доводов указанной апелляционной жалобы относительно рассмотрения дела в отсутствие Соболевского А.Е. и Соболевского В.Е., не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судом апелляционной инстанции установлены основания, предусмотренные пунктом 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ для отмены судебного акта и рассмотрения дела в соответствии с частью 5 указанной статьи по правилам производства в суде первой инстанции.

Определением от 05.09.2016 года судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции по указанным выше основаниям.

В ходе рассмотрения дела по правилам первой инстанции истец уточнил исковые требования, уменьшив сумму иска до 23073 руб.62 коп. и изменив период задолженности, указав о задолженности за период с 20.11.12г. по 1.08.15г.

В судебном заседании представитель истца Красноярова О.Ю. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Соболевский А.Е. и Соболевский В.Е., представитель последнего Соболевская Д.А. с предъявленным иском не согласились, возражали против представленного расчета задолженности.

Ответчики Соболевский Е.Р., Соболевская Л.А., Семенова Н.Е. в заседание судебной коллегии не являлись о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит уточненный иск АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение по адресу Московская область г. <данные изъяты>, общая площадь помещения 70 кв.м., жилая- 43,7 кв. м. С 20.11.12 года по 01.08.2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере 23073,62 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается соответствующим расчетом, представленным истцом.

Возражая против представленного расчета задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, ответчиками не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие в нем ошибок, хотя в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ бремя доказывания своих возражений лежит именно на них.

Исходя из изложенного, судебная коллегия считает возможным взыскать со всех ответчиков солидарно 23073 руб.62 коп. в пользу истца в счет погашения возникшей задолженности по оплате квартплаты и коммунальным услугам.

Руководствуясь ст.ст. 199,328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года отменить.

Иск АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» к Соболевскому Евгению Романовичу, Соболевской Людмиле Алексеевне, Соболевскому Вадиму Евгеньевичу, Соболевскому Александру Евгеньевичу, Семеновой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Соболевского Евгения Романовича, Соболевской Людмилы Алексеевны, Соболевского Вадима Евгеньевича, Соболевского Александра Евгеньевича, Семеновой Натальи Евгеньевны в пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» 23073 руб.62 коп. в счет погашения задолженности по оплате квартплаты и коммунальным услугам за период с 20.11.12г. по 1.08.15г. солидарно.

Председательствующий

Судьи