Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1268/2021 ~ М-1174/2021 от 20.09.2021

К делу № 2-1268/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                    26 ноября 2021 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            О.Ю. Горчакова,

при секретаре                    А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полудиной Галины Ардалионовны к Чудиковой Светлане Васильевне, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Полудина Г.А. обратились в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Чудиковой С.В., администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района об установлении границ земельного участка, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 4000 кв.м, адрес: <адрес>, следующим образом: точка н1: х568381.15 у2257398.77, точка н2: х568381.38 у2257374.81, точка н3: х568465.09 у2257345.92, точка н4: х568540.75 у2257312.51, точка н5: х568531.73 у2257342.45, точка н6: х568425.54 у2257387.27, точка н7: х568395.98 у2257395.79, точка н1: х568381.15 у2257398.77, согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО2; указать в решении суда, что оно является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ данного земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец Полудина Г.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 4000 кв.м, адрес: <адрес>. В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 по вопросу установления границ своего земельного участка (межевания). При проведении кадастровых работ было установлено, что отсутствует графический материал земельного участка, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, вследствие чего кадастровым инженером был подготовлен межевой план для обращения в суд в связи с утверждением границ земельного участка с кадастровым номером №. Также кадастровым инженером были определены предполагаемые координаты характерных точек земельного участка: точка н1: х568381.15 у2257398.77, точка н2: х568381.38 у2257374.81, точка н3: х568465.09 у2257345.92, точка н4: х568540.75 у2257312.51, точка н5: х568531.73 у2257342.45, точка н6: Х568425.54 у2257387.27, точка н7: х568395.98 у2257395.79, точка н1: х568381.15 у2257398.77. Земельный участок истца граничит, с одной стороны, с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Чудиковой Светлане Васильевне, с другой стороны, с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района. Предлагаемые кадастровым инженером границы земельного участка были надлежащим образом согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.В силу положения ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Аналогическое положение разъяснено и. 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства. В порядке положения ст. 64 Земельного кодекса РФ, разрешение данного спора возможно лишь в судебном порядке.

Истец Полудина Г.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направила заявления о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чудикова С.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, считает исковые требования истца обоснованными и признает их в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

    Представитель ответчика администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, считает доводы истца, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил.

    Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик Чудикова С.В. признала исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика Чудиковой С.В. на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

Кроме того, представитель ответчика администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района считает доводы истца, изложенные в исковом заявлении обоснованными, и просит их удовлетворить в полном объеме.

Суд оценивает позицию ответчика администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района и отсутствие его возражений, относительно заявленных исковых требований, считает, что позиция ответчика равносильна признанию иска, что подтверждается отзывом на исковое заявление.

В связи с изложенным, суд считает, что иск Полудиной Галины Ардалионовны к Чудиковой Светлане Васильевне, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района об установлении границ земельного участка, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Полудиной Галины Ардалионовны к Чудиковой Светлане Васильевне, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 4000 кв.м, адрес: <адрес>, следующим образом: точка н1: х568381.15 у2257398.77, точка н2: х568381.38 у2257374.81, точка н3: х568465.09 у2257345.92, точка н4: х568540.75 у2257312.51, точка н5: х568531.73 у2257342.45, точка н6: х568425.54 у2257387.27, точка н7: х568395.98 у2257395.79, точка н1: х568381.15 у2257398.77, согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок с момента получения копии решения.

Судья                                     О.Ю. Горчаков