Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2017 ~ М-1136/2017 от 24.10.2017

2-1294/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 05 декабря 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Остроумовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракшина Николая Васильевича к администрации сельского поселения Самотовинское о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Ракшин Н.В. с учетом изменения требований обратился в суд с иском к администрации СП Самотовинское о признании права собственности на земельный участок площадью 2830 кв. метров, расположенный по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что ... умерла его мать Р.К. После ее смерти открылось наследственное имущество - дом и земельный участок площадью 2851 кв. метр, расположенные по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ..., .... Согласно постановлению администрации сельского поселения Самотовинское № 2 от 05 февраля 1992 года вышеуказанный земельный участок закреплен за Р.К., однако Р.К. надлежащим образом не оформила право собственности на землю. Его мать добросовестно владела и пользовалась земельным участком: выращивала овощи и картофель, сажала кусты смородины, малины, яблони, платила земельный налог.

В судебном заседании Ракшин Н.В. иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности поддержал. Пояснил, что после смерти матери, последовавшей ..., он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался земельным участком площадью 2830 кв. метров, расположенным в ... .... На указанном земельном участке находится жилой дом, который ему перешел по наследству от матери Р.К., а также баня, хлев, сарай. Он более 15 лет обрабатывает огород, сажает картофель, овощи, кустарники, плодовые деревья. На данный земельный участок никто не претендовал.

Представитель администрации СП Самотовинское Прахов А.А. с измененными требованиями Ракшина Н.В. согласен.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что не позднее, чем с 1988 года Р.К. – мать истца владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ...

Согласно плану и экспликации земельного участка, находящимся в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: ... по состоянию на 20 октября 1988 года, площадь земельного участка составляет 2851 кв. метр, из которых застроено 147 кв. метров, грунт 223 кв. метра, сад 220 кв. метров, огород 2261 кв. метр.

Из постановления администрации Самотовинского сельсовета Великоустюгского муниципального района Вологодской области от 05 февраля 1992 года № 2 следует, что за Р.К. закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на территории Самотовинского сельсовета в д. Подсосенье бесплатно в собственность площадью 2000 кв. метров.

Данные сведения соответствуют выписке о земельном участке от 01 августа 2014 года № 3500/301/2014-216591.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ОД № 542948 Р.К., <данные изъяты>

Наследником первой очереди по закону после смерти Р.К. является ее сын Ракшин Н.В.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 04 сентября 2017 года, выданного нотариусом Т.К., следует, что Ракшин Н.В. после смерти матери Р.К. принял наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома площадью 40,3 кв. метра, находящегося по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ....

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка не выдавалось, поскольку Р.К. надлежащим образом не оформила право собственности на землю.

Свидетели Н.Н., Н.М. и В.Л. суду показали, что более 15 лет Ракшин Н.В. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ..., как своим собственным: сажает картофель, овощи, кусты. На земельном участке находится жилой дом, баня, хлев, сарай. Ранее участок был обнесен забором, который сохранился местами, границы земельного участка на протяжении многих лет не менялись.

Согласно ситуационному плану, составленному кадастровым инженером ООО «Волземресурс» В.М., земельный участок с кадастровым номером 35:10:0507003:17, расположенный в ..., по фактическому землепользованию, по существующим заборам и меже, имеет площадь 2830 кв. метров.

Таким образом, Ракшин Н.В., начиная с 1993 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком по адресу: ..., площадью 2830 кв. метров, использует его по целевому назначению. Собственники данного земельного участка, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

На основании изложенного, суд находит требования Ракшина Н.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Ракшиным Николаем Васильевичем право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2830 кв. метров, с кадастровым номером 35:10:0507003:17, расположенный по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Т.Г. Зеленская