Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1640/2015 ~ М-1686/2015 от 09.06.2015

№ 2-1640/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2015 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Л.Л.Аплиной,

при секретаре                      Е.А.Скороходовой,

с участием

представителя истца Н.С.Меркульевой,

представителя ответчиков И.А.Фирсовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» к индивидуальному предпринимателю Маляренко Н.Н., Маляренко М.Ю., Маляренко Н.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Бакчарнефтегаз», закрытому акционерному обществу «Сибгражданстрой» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО «Промрегионбанк» обратилось в суд с иском к ИП Маляренко Н.Н., Маляренко М.Ю., Маляренко Н.Н., ООО «Бакчарнефтегаз», ЗАО «Сибгражданстрой» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что /________/ между истцом и ИП Маляренко Н.Н. заключен кредитный договор № /________/. Согласно условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в размере /________/ руб. на срок с /________/ по /________/ (включительно). Кредит был предоставлен /________/ единовременно денежными средствами. Погашение основного долга производится без графика (п.1.4 кредитного договора). Обязательство по возврату полученной суммы в размере /________/ руб. в срок до /________/ заемщик не исполнил, задолженность не погашена по настоящее время.

Процентная ставка за пользование кредитом составляет 17% годовых (п.2.1 кредитного договора). За период с /________/ по /________/ оплата процентов за пользование кредитом заемщиком производилась, в дальнейшем за период с /________/ по /________/ – не производилась. По состоянию на /________/ проценты за пользование кредитом не оплачены в размере /________/ руб.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика ИП Маляренко Н.Н. по кредитному договору является: поручительство ООО «Бакчарнефтегаз», Маляренко М.Ю., залог движимого имущества: /________/, принадлежащего Маляренко Н.Н., а также залог недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, пом./________/, принадлежащего ЗАО «Сибгражданстрой».

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.11, 330, 334, 337, 348, 363, 809, 811, 819 ГК РФ, с учетом заявления об уточнении искового заявления, ООО «Промрегионбанк» просит:

- взыскать с ИП Маляренко Н.Н. солидарно с Маляренко М.Ю., с ИП Маляренко Н.Н. солидарно с ООО «Бакчарнефтегаз» сумму задолженности в размере /________/ руб., из которых: сумма основного долга - /________/ руб., сумма процентов за пользование кредитом за период с /________/ по /________/ - /________/ руб., проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых, начиная с /________/ по день погашения задолженности по основному долгу;

- обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №/________/ от /________/ – нежилое помещение, общей площадью /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, пом./________/, принадлежащее ЗАО «Сибгражданстрой», определив начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб., способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов;

- обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге №/________/ от /________/ – /________/, принадлежащее Маляренко Н.Н., определив начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб., способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов; взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца Меркульева Н.С., действующая на основании доверенности /________/ от /________/, в судебном заседании исковые требования поддержала в заявленном размере, просила иск удовлетворить.

Ответчики ИП Маляренко Н.Н., Маляренко М.Ю., Маляренко Н.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчиков Фирсова И.А., действующая на основании доверенностей от /________/ сроком на три года (по поручению ИП Маляренко Н.Н., Маляренко М.Ю., Маляренко Н.Н.), а также представляющая интересы ООО «Бакчарнефтегаз» на основании доверенности от /________/ сроком на три года, и ЗАО «Сибгражданстрой» на основании доверенности от /________/ сроком на три года, исковые требования не признала.

Суд, определив на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим частичному удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 420-421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия определяются их волеизъявлениями.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно положениям ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В силу положений ч.2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно абз.1 ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что между ООО «Промрегионбанк» и ИП Маляренко Н.Н. /________/ заключен кредитный договор № /________/.

Кредитный договор заключен в письменной форме путем составления документа, подписанного сторонами, согласно условиям которого Банк принял на себя обязательство предоставить ИП Маляренко Н.Н. денежные средства (кредит) в размере /________/ руб. на срок по /________/ (включительно), а заемщик принял на себя обязательство своевременно возвратить кредит, а также производить своевременную уплату процентов за пользование денежными средствами в размере 17 % годовых. Днем выдачи кредита считается день (дата) зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика /________/ в ООО «Промрегионбанк».

Взятые на себя обязательства банк исполнил надлежащим образом, перечислив денежные средства в установленном размере ответчику, что подтверждается выпиской по операциям на счете /________/ за период с /________/ по /________/.

В соответствии с п.1.4 кредитного договора погашение основного долга производится без графика, днем (датой) возврата заемщиком основного долга по кредиту ООО «Промрегионбанк» является /________/.

Заемщик обязался возвратить кредит в срок, указанный в договоре, а также производить своевременную уплату процентов, комиссии за обслуживание ссудного счета, неустоек и других платежей, предусмотренных договором (п.3.3.4 кредитного договора).

В соответствии с п.2.1 кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом составляет 17% годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на ссудном счете, на начало операционного дня (п.2.1.1 кредитного договора). Согласно п.2.2. кредитного договора за расчетный период для начисления процентов принимается период: в месяце, когда был выдан кредит – со дня, следующего за днем выдачи кредита по 25 число расчетного месяца (включительно); во все остальные месяцы пользования кредитом (кроме последнего) – с 26 числа предшествующего месяца по 25 число расчетного месяца (включительно); в последний месяц пользования кредитом с 26 числа предшествующего месяца по фактический день (дату) погашения кредита (включительно). Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно с 26 числа расчетного месяца по последний рабочий день кредитора в расчетном месяце (включительно), а за последний месяц пользования кредитом – одновременно с погашением всей (последней части) суммы основного долга по кредиту.

Выписками по лицевому счету, расчетом задолженности по основному долгу, расчетом задолженности по процентам, расчетом задолженности по процентам по просроченному долгу подтверждается, что ответчик ИП Маляренко Н.Н. свои обязательства исполнила ненадлежащим образом, в установленный договором срок не возвратила сумму кредита и проценты за пользование им. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Следовательно, у банка имеются основания для взыскания с ответчика ИП Маляренко Н.Ю. основного долга в размере /________/ руб., процентов за пользование кредитом, начисленных за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб.

Расчет сумм, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчиков, проверен судом и признан верным, представителем ответчиков не оспорен.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ИП Маляренко Н.Н. по кредитному договору, истцом с ООО «Бакчарнефетегаз» был заключен договор поручительства №/________/ от /________/, с Маляренко М.Ю. – договор поручительства №/________/ от /________/.

Согласно п.1.1 указанных договоров поручители обязуются отвечать солидарно с заемщиком перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору №/________/ от /________/. В соответствии с пп.1.2, 1.3 поручителям известны все условия кредитного договора №/________/ от /________/.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с ненадлежащим исполнением ИП Маляренко Н.Н., ООО «Бакчарнефтегаз» и Маляренко М.Ю. взятых на себя обязательств, в адрес заемщика и поручителей были направлены требования /________/, /________/, /________/ от /________/ о погашении имеющейся задолженности, однако, требования исполнены не были.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к ИП Маляренко Н.Н., ООО «Бакчарнефтегаз» и Маляренко М.Ю. о взыскании задолженности по договору №/________/ от /________/ в части основного долга и процентов за пользованием кредитом основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования банка о взыскании процентов за пользование кредитом по день погашения задолженности по основному долгу, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2.1 кредитного договора № /________/ от /________/, заключенного между истцом иИП Маляренко Н.Н., установлено, что за пользование суммой займа заемщик уплачивает проценты в размере 17% годовых. Процентная ставка по настоящему договору устанавливается в размере 24% годовых, в случае полного или частичного неисполнения или несвоевременного исполнения заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или уплате комиссии за обслуживание ссудного счета. Повышенная процентная ставка применяется до момента исполнения заемщиком своих просроченных обязательств.

Согласно ч.2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как указано в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты на сумму займа, уплачиваемые заемщиком в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге (абзац 1).

В тех случаях, когда в договоре займа либо в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов (абзацы 2-4).

При наличии в договоре условий о начислении при просрочке возврата долга повышенных процентов, а также неустойки за то же нарушение (за исключением штрафной) кредитор вправе предъявить требование о применении одной из мер ответственности, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства (абзац 6).

Таким образом, проценты за пользование кредитом подлежат взысканию с ответчиков до погашения основного долга. Однако, правовых оснований для аналогичного способа взыскания неустойки действующим законодательством не предусмотрено.

В связи с этим, с ответчиков ИП Маляренко Н.Н., ООО «Бакчарнефтегаз» и Маляренко М.Ю. в пользу истца подлежат солидарному взысканию только проценты, являющиеся платой за пользование остатком суммы кредита в размере 17% годовых, начиная с /________/ по день фактического возврата основного долга.

Рассмотрев требование истца об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке №/________/ от /________/ – нежилое помещение, в том числе определении способа его реализации в виде продажи с публичных торгов, определения начальной продажной стоимости предмета залога в размере /________/ руб., суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п.1.1, 2.1 договора об ипотеке №/________/ от /________/ в обеспечение исполнения обязательств заемщика – ИП Маляренко Н.Н. перед ООО «Промрегионбанк» по кредитному договору №/________/ от /________/ залогодатель ЗАО «Сибгражданстрой» обязуется передать в залог залогодержателю – истцу, недвижимое имущество - нежилое помещение, общей площадью /________/ кв.м., этаж /________/, по адресу: /________/, пом./________/, принадлежащее на праве собственности ЗАО «Сибгражданстрой».

В силу положений ч.1 ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Частью 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая то обстоятельство, что в ходе разбирательства по делу был установлен факт ненадлежащего неисполнения ИП Маляренко Н.Н. обеспеченных обязательств, а доказательств отсутствия предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на предмет залога, не представлено, суд находит заявленные истцом требования об обращении взыскания на предмет залога подлежащими удовлетворению.

Из ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – самим судом.

Обращаясь с данным исковым заявлением в суд, истец просит определить начальную продажную стоимость нежилого помещения в размере /________/ руб., то есть в размере общей оценочной стоимости предмета ипотеки (п.3.2 договора ипотеки).

Возражений против установления начальной продажной стоимости нежилого помещения в указанном размере стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца об обращении взыскания на предмет залога – нежилое помещение, общей площадью /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/, пом./________/, принадлежащее на праве собственности ЗАО «Сибгражданстрой», путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной ценой предмета залога в размере /________/ руб.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на предмет залога по договору о залоге №/________/ от /________/, суд приходит к следующему.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика ИП Маляренко Н.Н., согласно договору о залоге №/________/ от /________/ является залог следующего имущества: /________/, которое принадлежит Маляренко Н.Н. на праве собственности на основании соглашения об отступном от /________/, акта приема-передачи от /________/ (п.2.1 договора о залоге).

Согласно п.п. 1.2, 4.1 договора о залоге, в силу залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору №/________/ от /________/ получить удовлетворение из стоимости заложенного движимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залог обеспечивает исполнение заемщиком ИП Маляренко Н.Н. обязательств по кредитному договору №/________/ от /________/: возврат кредита в размере /________/ руб., уплату процентов за пользование кредитом из расчета 17% годовых, возмещение необходимых расходов, вызванных обращением взыскания на предмет залога, возмещение расходов по реализации предмета залога.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ банк имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к ИП Маляренко Н.Н. из стоимости заложенного в обеспечение заключенного кредитным договора движимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателей.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ в связи с неисполнением ИП Маляренко Н.Н. своих обязательств по заключенному с ней кредитному договору, Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

На основании ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

По смыслу приведенной нормы права, обращение взыскания на заложенное имущество должно осуществляться путем реализации с публичных торгов, для чего необходимо установление начальной продажной цены имущества.

В соответствии с правилами ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (ч.3 ст.340 ГК РФ).

Правила определения начальной продажной цены установлены договором залога №/________/ от /________/, из п.7.2 которого следует, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной залоговой стоимости предмета залога, которая в соответствии с п.3.2 договора составляет /________/ руб.

Доказательств иной стоимости предмета залога сторонами согласно ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – /________/, принадлежащее на праве собственности Маляренко Н.Н., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной ценой предмета залога в размере /________/ руб., также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, к числу которых в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ отнесена государственная пошлина.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере /________/ руб., что подтверждается платежным поручением /________/ от /________/.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков ИП Маляренко Н.Н., ООО «Бакчарнефтегаз», Маляренко М.Ю. в равных долях подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере /________/ руб. (за требования имущественного характера, подлежащего оценке), по /________/ руб. с каждого.

С ответчиков Маляренко Н.Н. и ЗАО «Сибгражданстрой» в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере /________/ руб. (за требования имущественного характера, не подлежащего оценке), по /________/ руб. с каждого.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» к индивидуальному предпринимателю Маляренко Н.Н., Маляренко М.Ю., Маляренко Н.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Бакчарнефтегаз», закрытому акционерному обществу «Сибгражданстрой» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Маляренко Н.Н. солидарно с Маляренко М.Ю., с индивидуального предпринимателя Маляренко Н.Н. солидарно с обществом с ограниченной ответственностью «Бакчарнефтегаз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» задолженность по кредитному договору №/________/ от /________/ в размере /________/ руб., из которых сумма основного долга составляет /________/ руб., сумма процентов за пользование кредитом, начисленных за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Маляренко Н.Н. солидарно с Маляренко М.Ю., с индивидуального предпринимателя Маляренко Н.Н. солидарно с обществом с ограниченной ответственностью «Бакчарнефтегаз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» проценты за пользование кредитом в размере 17% годовых, начиная с /________/ по день погашения задолженности по основному долгу.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №/________/ от /________/ – помещение: нежилое, общая площадь /________/ кв.м., этаж /________/, адрес (местонахождение) объекта: /________/, пом./________/, кадастровый (или условный) номер /________/, которое принадлежит на праве собственности закрытому акционерному обществу «Сибгражданстрой», путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге №/________/ от /________/ – /________/, которое принадлежит на праве собственности Маляренко Н.Н., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену предмета залога в размере /________/ руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Маляренко Н.Н., Маляренко М.Ю., общества с ограниченной ответственностью «Бакчарнефтегаз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» расходы по уплате госпошлины в размере /________/ руб., по /________/ руб. с каждого.

Взыскать с Маляренко Н.Н. и закрытого акционерного общества «Сибгражданстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промышленный региональный банк» расходы по уплате госпошлины в размере /________/ руб., по /________/ руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Л.Л.Аплина