ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:
Председательствующего судьи Орской Т.А.
при секретаре Антоновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаркова М.А. к Жаркову А.Ф., третьему лицу Администрации г.п. ..... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Жаркову А.Ф., третьему лицу Администрации г.п. ..... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. В квартире также зарегистрирован, но не проживает отец истца Жарков А.Ф., который был лишен родительских прав в ДД.ММ.ГГГГ. Фактически с ответчиком в квартире не проживал, в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Согласно справки выданной МУ МВД России «.....» ..... отдела Жарков А.Ф. не проживает в вышеуказанной квартире, местонахождение не известно. На основании вышеизложенного истец просит признать Жаркова А.Ф. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и обязать ОУФМС России по ..... области снять с регистрационного учета по вышеуказанной квартире.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме и по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомил.
Третье лицо в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомил. Суд, с учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочно производства судебного разбирательства, с учетом согласия представителя истца.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, а именно защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. ходе судебного разбирательства установлено.
Как следует из материалов дела, в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы: Жарков А.Ф., Жарков М.А., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевым счетом (л.д.9-10).
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст.11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
При принятии решения суд принимает во внимание положения Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. Судом установлено, что ответчик отсутствуют в спорном жилом помещении. Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчиком не было, доказательств опровергающих данное обстоятельство суду не представлено, ответчик не исполняет свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не предоставлено иных доказательств в опровержение заявленных требований, суд считает, что действия ответчика в их совокупности свидетельствуют о его волеизъявлении отказаться от пользования жилым помещением.
Давая оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела в совокупности с представленными сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательствами, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жаркова М.А. к Жаркову А.Ф., третьему лицу Администрации г.п. ..... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Жаркова А.Ф. квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС
Обязать ОУФМС России по ..... области снять с регистрационного учета Жаркова А.Ф., с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Орская Т.А.