Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12134/2015 ~ М-11155/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-12134/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васиной Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО, Васина Антона Ильича к Васину И.Ю. об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указывают, что в муниципальной квартире АДРЕС зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Васина Т.А., Васин А.И. и Васин И.Ю. Истцы временно проживают в квартире по адресу: АДРЕС поскольку Васина Т.А. несколько лет находится в разводе с Васиным И.Ю. На данный момент образовалась задолженность по оплате за квартиру в размере 221657 руб. 59 коп. в виду того, что ответчик не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги. Поскольку между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, истцы вынуждены обратиться в суд и просят выделить их долю в обязательстве по оплате жилья, поскольку членами семьи ответчика не являются и общего с ними хозяйства не ведут.

Истица – Васина Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Васин И.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ОАО «"3-е лицо"» своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Истцы в иске пояснили, что не ведут с ответчиком общего хозяйства, боле того, временно проживают по адресу: АДРЕС, поскольку Васина Т.А. несколько лет находится в разводе с Васиным И.Ю. и спорной квартирой не пользуется.

В соответствии с положениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире АДРЕС зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Васина Т.А., Васин А.И. и Васин И.Ю. (л.д. 8).

На них открыт лицевой счет (л.д.9).

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В связи с тем, что истцы и ответчик ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцами и ответчиком самостоятельно в равных долях.

Так как в спорной квартире зарегистрировано 4 человека, то доля, подлежащая оплате за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, является равной доли с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по вышеуказанному адресу, и составляет по 1/4. Вместе с тем, поскольку ФИО является несовершеннолетним и не может самостоятельно нести обязанности по оплате коммунальных услуг, то его доля в оплате должна быть разделена между родителями Васиной Т.А. и Васиным И.Ю., и таким образом, суд считает возможным выделить Васиной Т.А. 3/8 доли в оплате коммунальных услуг (за себя и несовершеннолетнего сына), Васину И.Ю. -3/8 доли в оплате коммунальных услуг и Васину А.И. - по 1/4 доли в оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС выделив Васиной Т.А. за себя и несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 3/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Васину И.Ю. за себя и несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 3/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Васину А.И. – 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина