Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2019 ~ М-93/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-248/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 04 марта 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торуновой Евгении Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Ким Камиллы Илхомжоновны к ООО «Сейма-Сервис», Шапкину Юрию Александровичу, Ким Елене Юрьевне, Шапкину Дмитрию Юрьевичу об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Торунова Е.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является приемным родителем несовершеннолетней Ким К.И., зарегистрированной по <адрес> ООО «Сейма-Сервис» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту указанного жилья, платежи начисляются по единому лицевому счету. Между лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не имеется соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение. Со стороны ответчиков Шапкина Ю.А., Ким Е.Ю., Шапкина Д.Ю. образовался долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на Ким К.И. в ГКУ «УСЗН Володарского района» Нижегородской области оформлена ежемесячная денежная компенсация по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истец просит обязать ООО «Сейма-Сервис», Шапкина Ю.А., Шапкина Д.Ю., Ким Е.Ю. заключить соглашение о порядке участия и размере расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>; обязать ООО «Сейма-Сервис» выставлять отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно всех зарегистрированных лиц на Ким К.И.

В судебном заседании истец Торунова Е.Н. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Ким Е.Ю. в судебном заседании иск признала. Пояснила, что жилое помещение является муниципальной собственностью.

Представитель ответчика ООО «Сейма-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Шапкин Ю.А.,Шапкин Д.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ответчика Ким Е.Ю., изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы Шапкин Ю.А., Ким Е.Ю., Шапкин Д.Ю., Ким К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно удостоверения, Торунова Е.Н. является приемным родителем несовершеннолетней Ким Камиллы Илхомжоновны на основании постановления администрации Володарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №

В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания, Ким К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. временно зарегистрирована по <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений истца, платежные документы на оплату коммунальных услуг получают ответчики, они имели задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, органы опеки и попечительства обязали ее обратиться в суд в интересах несовершеннолетней для разделения финансового лицевого счета с ответчиками.

Требования истца, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, а также то, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что совместного хозяйства сторонами не ведется, соглашения между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает, что исковые требования Торуновой Е.Н. следует удовлетворить, определив порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по <адрес> в равных долях - т.е. по 1/4 доле, обязав ООО «Сейма-Сервис» заключить с Торуновой Е.Н. отдельное соглашение и выдавать на имя Ким К.И. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Торуновой Евгении Николаевны удовлетворить.

Обязать ООО «Сейма-Сервис» заключить с Торуновой Евгенией Николаевной отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> и выставлять на имя Ким Камиллы Илхомжоновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> установив ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис