Решение по делу № 2-1467/2014 ~ М-1457/2014 от 13.05.2014

Гр. дело №2-1467/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего - Черновой О.Ю.,

при секретаре - Манаенковой Н.В.,

с участием истца – Черных М.В.,

представителя ответчика – администрации г.Мичуринска Тамбовской области – Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных М.В., Андреяновой А.К. и Самотаевой Е.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления администрации г. Мичуринска №… от. .. и №… от. .. в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 1074 кв.м с кадастровым номером …, расположенный по адресу: г.Мичуринск, ул…, д…: Андреяновой А.К. – … кв.м, что составляет … долю от общего земельного участка, Самотаевой Е.В. – … кв.м, что составляет … долю от общего земельного участка и Черных М.В. – … кв.м, что составляет … долю от общего земельного участка. Основанием для предоставления указанных долей земельного участка являются свидетельства о праве на наследство соответствующих долей на жилой дом, расположенный по адресу: г.Мичуринск, ул…, д… бабушки истцов. .. и отца …

В связи с тем, что ранее государственная регистрация права на земельный участок. .. не проводилась, предоставление в общую долевую собственность доли земельного участка составляют 2/3 доли, а 1/3 доля спорного земельного участка является не распределенной, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Черных М.В., Андреянова А.К. и Самотаева Е.В. обратились в суд с иском к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с распределением долей в соответствии с распределением долей жилого дома при данном земельном участке.

В судебном заседании истец Черных М.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации не регистрируют право собственности на земельный участок, общей площадью … кв.м с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул…, д. …, в связи с тем, что ранее государственная регистрация права на земельный участок. .. не проводилась, а предоставление в общую долевую собственность доли земельного участка составляют 2/3 доли. 1/3 доля является не распределенной, просит вынести решение о произведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, общей площадью … кв.м.

Истец Андреянова А.К. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Самотаева Е.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступила телеграмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. при разрешении данного искового заявления полагалась на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Черных М.В., Андреяновой А.К. и Самотаевой Е.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону истцы являются на праве общей долевой собственности собственниками жилого дома №… по ул… г.Мичуринска Тамбовской области. На основании постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области №… от. .. и №… от. .. «О предоставлении Андреяновой А.К., Самотаевой Е.В. и Черных М.В. в общую долевую собственность долей земельного участка по адресу: г.Мичуринск, ул…, д…». Доли земельного участка распределены в соответствии с распределением долей на жилой дом: Андреяновой А.К. – … долю, а Самотаевой Е.В. и Черных М.В. по … доле.

В силу ст. 164 п. 1 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 16 п. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, акты изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, в соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30 октября 2001года, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Андреяновой А.К., Самотаевой Е.В. и Черных М.В. и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, общей площадью … кв.м. с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул…, д.. .. в отсутствие совладельца.

Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности за Черных М.В. на … долю земельного участка, площадью … кв.м, Андреяновой А.К. на … долю земельного участка, площадью … кв.м и Самотаевой Е.В. на … долю земельного участка, площадью … кв.м, общей площадью … кв.м. с кадастровым номером …, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул…, д.. . в праве общей долевой собственности в отсутствие совладельца.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий О.Ю. Чернова