Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2454/2021 ~ М-2143/2021 от 28.07.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2021 года                                                                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием истца Мжельского А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мжельского А. Н. к Мжельской Н. В. об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Мжельский А.Н. обратился в суд с иском к Мжельской Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, указав, что ему и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, несовершеннолетние дети М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.Л.,         ДД.ММ.ГГГГ г.р. оставлены на проживание с отцом. Ответчик поменяла замки на входной двери в квартире, чем ограничила доступ истца к указанному имуществу. Обращения в органы внутренних дел положительного результата не принесли. В переписке в мессенджере ответчик рекомендовала истцу решить вопрос в судебном порядке.

Ссылаясь на то, что желает пользоваться своей недвижимостью, истец просил обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Возложить на ответчика обязанность передать истцу ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании Мжельский А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мжельская Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дне слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании ответчик и ее представитель - Косачева Т.А. возражали против удовлетворения требований по причине того, что истец не имеет нуждаемости в спорном жилом помещении, между сторонами имеются неприязненные отношения.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Мжельского А.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Мжельский А.Н. и Мжельская Н.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон Южный город, Николаевский проспект, <адрес>, вид права - общая совместная собственность

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Мжельским А.Н. и          Мжельской Н.В. расторгнут, несовершеннолетние дети М.,        ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. оставлены проживать с отцом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что вышеуказанным недвижимым имуществом пользуется Мжельская Н.В., при этом истец ссылается на то, что ответчиком ему чинятся препятствия в пользовании данным имуществом.

Указанное также подтверждается неоднократными обращениями истца в ОМВД России по <адрес> по факту чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением.      ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Мжельской Н.В. по ч.1 ст. 330 УК РФ. В ходе проверки Мжельским А.Н. были даны объяснения, что ДД.ММ.ГГГГ он приехал в спорную квартиру и не смог открыть ключом входную дверь, поскольку был заменен замок. Опрошенная в ходе проверки      Мжельская Н.В. пояснила, что действительно заменила замок по причине его негодности. О том, что Мжельский А.Н. желает пользоваться квартирой, ей не было известно, по данному вопросу он к ней не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика телеграмму о передаче ему комплекта ключей от квартиры, гарантировал оплату изготовления дубликата ключей. Аналогичная телеграмма была оправлена ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ответчик Мжельская Н.В. указала, что не согласна передать истцу ключи от квартиры.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений вышеприведённых норм законодательства, суд приходит к выводу, что, обладая равными правами в отношении спорного жилого помещения, как истец, так и ответчик вправе осуществлять пользование указанным недвижимым имуществом. Порядок пользования квартирой не определен, стороны о его определении не заявляли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Мжельского А.Н.подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мжельского А. Н. удовлетворить.

Возложить на Мжельскую Н. В. обязанность не чинить препятствия Мжельскому А. Н. в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Возложить на Мжельскую Н. В. обязанность передать Мжельскому А. Н. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 30.11.2021 г.

Судья /подпись/      Е.А. Андреева