Решение по делу № 2-5590/2016 ~ М-4657/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-5590/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года                            г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи    Панарина П.В.

при секретаре                             Старовой А.В.

    с участием:

истца                                    Ханиной С.А.

представителя органа опеки                    Исаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханиной ФИО2 к Тепловой Т.Н. о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Ханина С.А. обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

    В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

    В спорном жилом помещении зарегистрирована внучка истца – ФИО2, которая воспитывается и проживает с опекуном Тепловой Т.Н.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в праве пользования жилым помещением, препятствует приватизации.

    В судебное заседание истец просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – Теплова Т.Н., действующая в интересах ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

    Выслушав объяснение истца, заключение представителя отдела опеки и попечительства, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку несовершеннолетняя ФИО2 имеет право на приватизацию жилого помещения, суд приходит к следующему.

    Согласно ордеру от ... № ... ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. ... на состав семьи пять человек: жена – Ханина С.А. (истец), мать жены – ФИО3, дочь – ФИО4, сын – ФИО5 (л.д. 22).

Из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО2, зарегистрирована в жилом помещении с ... (л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета нанимателем спорного жилого помещения является Ханина С.А. (л.д. 7).

Из приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска от ... № ... (л.д. 25) усматривается, что несовершеннолетней ФИО2 назначена опекуном Теплова Т.Н. Сохранено за несовершеннолетней ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

Приказом администрации Дзержинского района г. Новосибирска от ... № ... (л.д. 23) ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 148 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

В данном случае за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением на весь период пребывания у опекуна.

Так, согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 являясь членом семьи нанимателя, приобрела равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением и соответствующие обязанности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, поскольку ранее ответчик, будучи несовершеннолетней, в силу возраста, а также в силу того, что была передана на воспитание опекуну, вследствие нахождения матери в розыске, отсутствии отца, в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк, не могла реализовать право самостоятельного пользования спорной жилой площадью, что в силу положений ст. 71 ЖК РФ не может повлечь изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы истца о том, что ответчик имеет постоянное место жительства у опекуна, не принимаются судом во внимание, поскольку проживание ответчика по месту жительства опекуна не может свидетельствовать об утрате права пользования спорным помещением. Ответчик вправе пользоваться спорной жилой площадью.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Ханиной ФИО2 к Тепловой Т.Н. о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья                                        П.В. Панарин