Решение по делу № 2-358/2015 ~ М-239/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-358/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца Воронковой Л.П.

представителя ответчика Воронкова А.М. – Грибанова Е.В., представившей ордер № от (дата)., имеющий регистрационный № в реестре адвокатов ________, удостоверение № выданное (дата).,

при секретаре Селецкой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Л. П. к Воронкову А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Воронкова Л.П. обратилась с иском к Воронкову А.М. о признании утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: ________, указав, что на основании договора дарения от (дата). является собственником вышеуказанного жилого помещения. В момент приобретения дома на регистрационном учете состоял и продолжает состоять ответчик Воронков А.М., что препятствует в полной мере владеть и распоряжаться домом. Воронков А.М. с октября (дата). в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в доме истца нет. Брак с ответчиком Воронковым А.М. расторгнут. Место жительства ответчика не известно.

Истец Воронкова Л.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям и доводам, указанным в заявлении.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Воронкова А.М. оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Свидетель Сухина В.А. в судебном заседании пояснила, что истец Воронкова Л.П. приходится ей дочерью, ответчик Воронков А.М. приходился ей зятем. Дом, расположенный по адресу: ________ принадлежал её мужу – Сухину П.В., а с марта (дата) года, на основании договора дарения, дом принадлежит её дочери – Воронковой Л.П. В указанном доме дочь проживала вместе со своей семьей, с мужем и детьми. Семья распалась и с осени (дата). Воронкова Л.П. и Воронков А.М. совместно не проживают, а в декабре (дата). они расторгли брак. Ответчик Воронков А.М. забрал свои вещи из дома и уехал, с детьми не общается, его место жительства ей неизвестно.

Свидетель Сухин П.В. в судебном заседании пояснил, что истец Воронкова Л.П. приходится ему дочерью, ответчик Воронков А.М. приходился ему зятем. Дом, расположенный по адресу: ________ по договору дарения принадлежит его дочери – Воронковой Л.П. В указанном доме проживала дочь с мужем и детьми. С осени (дата). Воронков А.М. забрал свои вещи и ушел из дома, с детьми не общается, брак расторгли. Место жительства ответчика ему неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

В материалах дела имеется копия договора дарения жилого дома и земельного участка от (дата)., заключенного между Сухиным П.В. (далее Даритель) и Воронковой Л.П. (Далее Одаряемый), в соответствии с которым, Даритель безвозмездно передает (дарит) Одаряемому в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ________.

В материалах дела имеются копии свидетельств № и № о государственной регистрации права Воронковой Л.П. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ________, вид права – собственность. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

В материалах дела имеется адресная справка, выданная Воронковой Л.П., согласно которой ответчик Воронков А.М. зарегистрирован по адресу: ________.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только прежнего собственника и членов его семьи, но как вытекает из смысла закона, и всех иных лиц, в том числе и зарегистрированных в данном жилом помещении.

Как было установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ________. В жилом помещении Воронков А.М. с (дата). не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, заключен не был. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Воронков А.М. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Воронковой Л. П. к Воронкову А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Воронкова А. М. (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ - Воронкова А. М. (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.Ю. Иванова