Решение по делу № 2-96/2016 ~ М-44/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-96/2016                                                                                                               

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                           30 марта 2016 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.

с участием истца ФИО7,

при секретаре Зобачевой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к администрации Чёрмозского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

           Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 27,5 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>, указав следующее:

           Спорный объект недвижимого имущества находился в собственности матери истца ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.      

           Согласно указанному договору спорный объект представляет собой 1/2 долю домовладения. Домовладение состоит из двух жилых домов с надворными постройками. На основании решения Ильинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО8 право собственности в силу наследования по закону на двухэтажный жилой дом площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.

            Постановлением администрации Чёрмозского городского поселения Ильинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному объекту недвижимости установлен адрес: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.

           Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

           Наследниками к её имуществу по закону на день открытия наследства являлись её дети: истец, ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

          Истец в установленный законодательством срок фактически приняла наследство после ФИО1, стала осуществлять присмотр за домом, использовать земельный участок.

         Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что по документам ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом. Фактически это два дома под одной крышей, но с разными входами. Было две домовых книги. Один из домов принадлежал ФИО6, другой - матери истца. Долевой собственности не было. ФИО1 проживала в одном из двух домов, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она её похоронила. К нотариусу обратилась ДД.ММ.ГГГГ. После похорон матери приняла меры по сохранности дома, закрыла дверь на замок, навела в доме порядок и убрала лишние вещи. Весной 1998 года посадила в огороде матери овощи. Она присматривала за домом: висит ли замок, не залезли ли чужие люди. Теперь она хочет оформить право собственности на дом.

           Ответчик администрация Чёрмозского городского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

            Третьи лица нотариус ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

           Заслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана в дар 1/2 доля домовладения, состоящего из жилого одноэтажного дома, навеса, бани, сооружения, находящегося в г.Чёрмозе по <адрес>. Договор в установленном порядке удостоверен и зарегистрирован (л.д. 10).

Постановлением администрации Чёрмозского городского поселения Ильинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному объекту недвижимости установлен адрес: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>. (л.д. 29).

В судебном заседании исследовался технический паспорт домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>. Из поэтажного плана усматривается, что домовладение состоит из двух жилых домов, имеющих разные входы, истец указала, что дом литер Б принадлежит ФИО1

          На основании решения Ильинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО8 право собственности в силу наследования по закону на двухэтажный жилой дом площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>, находится жилой дом площадью 27,5 кв.м., кадастровый № (л.д. 12).

Согласно уведомлению Росреестра по <адрес> в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 27).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что следует прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, в городе Чёрмозе <адрес>, признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 27,5 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

          Из статьи 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

          Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

          По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

          Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

          Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

          Как установлено судом, завещание ФИО1 не составлялось.

          Из ответа нотариуса Ильинского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено на основании заявления дочери наследодателя ФИО7 о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

          В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 на день открытия наследства являлись её дети: истец, ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетельством о рождении (л.д. 6), свидетельством о заключении брака (л.д. 8) подтверждается, что истец является дочерью наследодателя.

          В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

          Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

          Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ФИО1 умерла в г.Чёрмозе в доме по <адрес>. Сразу после похорон матери истец стала присматривать за домом, весной 1998 года посадила овощи на земельном участке матери по <адрес>. На спорный дом кроме истца никто не претендует.

Согласно справке администрации Чёрмозского городского поселения ФИО7 фактически приняла наследство после ФИО1, стала осуществлять присмотр за домом, использовать земельный участок (л.д. 9).

         Таким образом, в ходе судебного заседания установлено фактическое принятие наследства ФИО7 после ФИО1.

         Право собственности на спорный жилой дом следует признать за истцом.

         В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

          В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество

          На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

           Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 27,5 кв.м., инвентарный №, литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, Чёрмозское городское поселение, г.Чёрмоз, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО7 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Торопицына Л.Ю.