Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2015 ~ М-2467/2015 от 03.08.2015

КОПИЯ Дело № 2-1975/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Качесовой Н.Н.,

при секретаре Пьянковой Т.А.,

с участием представителя истца Костычевой Т.В., представителя ответчика Муниципального образования «Город Томск», в лице администрации г. Томска, Тарасенко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Пуговкиной В. Н. к администрации г. Томска о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Пуговкина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Томска, в котором просит признать за ней право собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

В обоснование требований истцом указано, что Пуговкина В.Н. является наследником О.Р., умершего .... После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., строение 1, состоящего из основного строения общей площадью 53,3 кв.м. с кадастровым номером объекта .... Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в связи с тем, что в тексте договора не указаны номера строений (жилых домов), площади домов (строений) не соответствуют площади, указанных в кадастровых паспортах.

Представитель истца Костычева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Томска Тарасенко Н.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Согласно представленному отзыву на исковое заявление истцу необходимо доказать наличие права собственности наследодателя на спорное имущество путем предоставления документов, подтверждающих принадлежность спорного строения по адресу... наследодателю на момент смерти, а также документы, подтверждающие тождественность строения, указанного в договоре дарения от 25.05.1979 и спорного объекта.

Истец Пуговкина В.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Рулинская Л.П., Кривошеев С.Н., Михайлова Н.Н., Руднева Л.И., Болванов В.Н., Николаева О.Н., Николаева А.А., нотариус г. Томска Тараканова Г.А. в судебное заседание не явились, представив заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из представленных заявлений следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пуговкиной В.Н., подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из статей 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что имущество может быть приобретено в собственность на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Данное имущество подлежит включению в состав наследства.

В силу пункта 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указывается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что Пуговкину О.Р. на праве собственности принадлежала 1/4 доли в праве собственности на одноэтажный бревенчатый дом, площадью 52 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: ... (ранее сложившейся адрес ... ...), из которых 1/8 доли - на основании договора дарения от 25.05.1979, удостоверенного нотариусом С.А. и 1/8 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Томска Таракановой Г.А. от 23.11.2007, реестр. № 15558 (л.д. 24, 25, 233).

Пуговкин О.Р. умер 26.10.2014, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.10.2014 № I-OM № 755790 (л.д. 30).

Других наследников после смерти Пуговкина О.Р. не имеется, что не оспаривалось сторонами.

Пуговкина В.Н., являясь супругой О.Р., приняла наследство после умершего супруга О.Р., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Ей было выдано наследство на следующее имущество: 20418/163344 долей земельного участка площадью 1633, 44 кв.м, с кадастровым номером ... находящегося по адресу: ...; 20418/163344 долей земельного участка площадью 1633, 44 кв.м, с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ...; 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из основного строения общей площадью 192 кв.м. с кадастровым номером объекта ...; 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., строение 1, состоящего из основного строения общей площадью 53,3 кв.м. с кадастровым номером объекта ... (на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Томска от 23.11.2007, реестр. № 15558). Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака от 17.09.1956 серии ЭК № 053389, свидетельствами о праве на наследство по закону от 28.04.2015 серии 70 АА 0789016, серии 70 АА 0789015.

Согласно ответу нотариуса г. Томска от 10.08.2015 № 212 Пуговкиной В.Н. не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю жилого дома по адресу: ..., принадлежащее О.Р., умершему ... на основании договора дарения от 25.05.1979 реестр. 10659, так как из представленного договора невозможно определить адрес жилого дома, его площадь в связи с расхождением указанных данных с кадастровыми данными. Все необходимые факта рекомендовано установить в судебном порядке.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 21.11.1996 реестр. № 15-1833, на указанную дату общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ... (в настоящие время строение 1) составляла 52 кв.м., жилая площадь 32, 2 кв.м. (л.д. 67-76).

В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на 10.03.1998 содержатся аналогичные сведения о технической характеристике дома (л.д. 87-91).

Из кадастрового паспорта здания Томского Филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 28.11.2014 следует, что жилой дом по адресу: ... имеет общую площадь 53,3 кв.м, количество этажей – 1, кадастровый номер ... (л.д. 21).

Как следует из технического паспорта на указанный жилой дом от 13.03.2006, по состоянию на 13.03.2006 общая площадь жилого дома составляет 53,3 кв.м, жилая площадь 32,2 кв.м. В графе сведения о правообладателях указаны: Николаев Н.Г. (1/12 доли), Пуговкин О.Р. (1/8 доли), Аникин Н.П. (1/6 доли), Болванов В.Н. (1/6 доли), Николаева О.Н. (1/12 доли), Руднева Л.И. (1/12 доли), Михайлов В.В. ( 1/12 доли), Пуговкина Е.А. (1/8 доли), Бикбаева Е.А. ( 1/24 доли), Бикбаев А.Н. (1/24 доли).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что площадь жилого дома изменилась в связи с тем, что из кухни площадью 9,1 кв.м (помещение № 4 (1) в техпаспорте по состоянию на 10.03.1998), была перенесена печь в кухню площадью 10,7 кв.м (помещение № 4 в техническом паспорте по состоянию на 10.03.1998). В кухне площадью 10,6 кв.м. (комната № 1 в техническом паспорте по состоянию на 13.03.2006) смонтирована перегородка. Таким образом, площадь кухни № 4 (1) изменилась с 9,1 кв. м на 10, 5 кв. м, площадь кухни № 4 с 10,7 кв.м. на 10, 6 кв.м. (л.д. 17, 90).

В связи с изменением методики подсчета площадей, площадь дома изменилась за счет демонтажа печи, монтажа перегородки, произведением отделочных работ.

Истцом представлен технический паспорт по состоянию 13.03.2006, по которому жилой дом по ... ... имеет общую площадь 53, 3 кв. м, жилую площадь 32,2 кв.м. Однако, данный технический паспорт не содержит сведения о том, что разрешение на перепланировку предъявлено не было.

С учетом представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что жилой дом площадью 53, 3 км и жилой дом площадью 52 кв.м, на долю в котором претендует истец в порядке наследования после смерти О.Р., является одним и тем же объектом. Стороны указанного обстоятельства не оспаривают.

Таким образом, принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти О.Р., умершего ..., подлежит включению 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м, кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав указано признание права.

Иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу абсолютного вещного права собственности на спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требование Пуговкиной В.Н. к администрации г. Томска о признании права собственности на недвижимое имущество - 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 53, 3 кв.м, с кадастровым номером ... находящийся по адресу: ... в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пуговкиной В. Н. к администрации г. Томска о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования Пуговкиной В. Н. на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 53, 3 кв.м, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: (подпись) Н.Н. Качесова

Верно

Председательствующий судья: Н.Н. Качесова

Секретарь:

Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-1975/2015 Октябрьского районного суда г. Томска.