Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6712/2016 (2-18979/2015;) ~ М-14537/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-6712/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года                                                                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

а также с участием представителя истца Ивановой Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Зима-2011» к Прус ФИО9, Прус ФИО10, Тагильцевой ФИО11 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Зима-2011» обратилось в суд с иском к Прус Н.Л., Прус Е.А., Тагильцевой О.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с января 2013 года по август 2015 года включительно в размере 111 678 рублей 71 копейки, пени в сумме 13 538 рублей 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 704 рублей 35 копеек, на оплату услуг представителя в размер 5 000 рублей, указав, что с января 2013 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на август 2015 года образовалась задолженность, а также начислено пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

Представитель истца ООО УК «Зима-2011» Иванова Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании погашения задолженности по квартплате и коммунальным платежам не было и просила о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с января 2013 года по август 2015 года включительно в размере 111 678 рублей 71 копейки, пени в сумме 13 538 рублей 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 704 рублей 35 копеек, по уплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 600 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевой счет № от 19.07.2016 года ответчик Прус Н.Л. является собственником <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства, ответчики Прус Е.А., Тагильцева О.А. также зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с января 2013 года по август 2015 года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет размере 111 678 рублей 71 копейки, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета №, доказательство обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Прус Н.Л. является собственником вышеуказанной квартиры, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающие в квартире ответчики, являющиеся дееспособными членами семьи собственника несут солидарную с ним обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с января 2013 года по август 2015 года включительно допустили задолженность в размере 111 678 рублей 71 копейки, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в солидарном порядке взыскать с ответчиков.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени, учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 13 538 рублей 70 копеек, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг по получению выписки из ЕГРП в размере 600 рублей. В судебном заседании установлено, что представитель истца получил в Управлении Росреестра по Красноярскому краю выписку из ЕГРП на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, которая необходима для предъявления искового заявления в суд. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг по получению выписки из ЕГРП в размере 600 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3 704 рублей 35 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Зима-2011» к Прус ФИО12, Прус ФИО13, Тагильцевой ФИО14 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Прус ФИО15, Прус ФИО16, Тагильцевой ФИО17 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Зима-2011» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с января 2013 года по август 2015 года в размере 111 678 рублей 71 копейки, пени в размере 13 538 рублей 70 копеек, судебные расходы в размере уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3 704 рублей 35 копеек, расходы на оплату услуг по получению выписки из ЕГРП в размере 600 рублей, а всего 129 521 рубля 76 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                       О.В. Михайлова