Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6093/2010 ~ М-4943/2010 от 28.05.2010

Дело № 2-6093/2009

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи:                        Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Баранову Л.М., Юдиной Т.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                           УСТАНОВИЛ:

          ОАО «истец» обратилось в суд к  Баранову Л.М., Юдиной Т.Л. о  взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69178,35 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1984 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. Обязательства по оплате занимаемой жилой площади не выполняют, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ. г. образовалась задолженность в размере 69178,35 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании уточнила, что при подаче иска ими была оплачена государственная пошлина в размере 2275,35 руб. Просила взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2275, 35 руб.

Ответчик Юдина Т.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик Баранов Л.М. в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, не явился, мнения по иску не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.

  Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования ОАО «истец» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 Судом установлено, что ответчики Баранов Л.М., Юдина Т.Л. и ФИО, 11.11.2008 года рождения по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, что подтверждается лицевым счетом №..., выпиской из домовой книги л.д.10,11). Баранов Л.М. является квартиронанимателем.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с  постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Согласно справке о начислениях и платежах по лицевому счету №... по состоянию за ДД.ММ.ГГГГ. г. (по ДД.ММ.ГГГГ. включительно) задолженность ответчиков по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги составляет 69178 руб. 35 коп.  л.д.15-17). Как усматривается из вышеуказанной справки ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили.   

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в установленном судом размере, подлежит взысканию с ответчиков в пользу ОАО «истец» в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ. 

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 2275 руб. 35 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежными поручениями л.д.5-6).

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

  Взыскать солидарно с Баранова Л.М., Юдиной Т.Л. в пользу ОАО «истец»  задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 69178,35 (Шестьдесят девять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 35 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2275  (Две тысячи двести семьдесят пять) рублей 35 коп., а всего 71453 (Семьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят три) рубля 70 копеек.         

            Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Судья Рожнова О.Е.