Задолженности
Нахождение в розыске
Уголовные и гражданские дела
Арбитражи
УИД №72RS0014-01-2019-010545-17
Дело №2-8878/2019
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 17 декабря 2019 г.
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И. Н.,
при секретаре Аксеновой О.Ю.,
с участием истца Шиковой С.Н., ответчика Скачковой А.А. и её представителя Воронина А.В., а также представителя ответчика - Трифоновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиковой Светланы Николаевны к Шиковой Анастасии Сергеевне, Скачковой Анастасии Александровне о взыскании с Шиковой Анастасии Сергеевны неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шикова С.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Шиковой А.С., Скачковой А.А. о взыскании с Шиковой А.С. неосновательного обогащения в размере 2 885 000 руб..
Требования мотивированы тем, что 08.10.2018 между Шиковой А.С. и Скачковой А.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому основной договор подлежит заключению с Истцом. Тем не менее, получив 2 885 000 руб. в счет оплаты квартиры, Шикова А.С. заключила со Скачковой А.А. основной договор в свою пользу, приобрела право собственности на квартиру. Денежные средства Истцу Шикова А.С. не возвратила.
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Скачкова А.А., ее представитель в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований к Шиковой А.С..
Представитель ответчика Шиковой А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель третьего лица ООО АН «Сова» в судебное заседания не явился, извещен.
Рассмотрев заявленные требования, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, 08.10.2018 между Скачковой А.А. (продавец) и Шиковой А.С. (покупатель) заключен предварительный договор купли продажи квартиры по адресу <адрес> стоимостью 3 672 000 руб., из которых 2 885 000 руб. передается покупателем продавцу до подписания основного договора в счет погашения имеющегося обременения – ипотеки, оставшуюся сумму 737 000 руб. покупатель обязуется оплатить в день подписания основного договора (п. 2.4.2 и п. 2.4.3 предварительного договора). Согласно п. 5.8 предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества основной договор будет заключен с Шиковой С.Н., 20.02.1965г.р.
15.10.2018 Шиковой С.Н. осуществлен перевод денежных средств Скачковой А.А. в погашение задолженности по кредитному договору в размере 2 885 000 руб. 29.10.2018 между Скачковой А.А. (продавец) и Шиковой А.С. (покупатель) заключен основной договор купли-продажи указанной квартиры стоимостью 3 672 000 руб. В соответствии с пп. 2.2.1 договора 50 000 руб. передана покупателем продавцу до подписания договора; согласно п. 2.2.2 денежные средства в размере 2 885 000 руб. переданы до подписания договора в счет погашения имеющейся задолженности по кредитному договору; по п. 2.2.3 оставшаяся сумма 737 000 руб. передаются в день подачи договора и других документов для государственной регистрации права собственности. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано на имя Шиковой А.С. в установленном законом порядке.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества от 08.10.2018, приходным кассовым ордером № 379034 от 15.10.2018, распиской в получении денег от 15.10.2018, договором купли-продажи квартиры от 22.10.2018; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 23.03.2019.
Ответом на запрос АО «Газпромбанк» от 25.11.2019 и платежным поручением № 658722 от 15.10.2018 также подтверждается, что Шиковой С.Н. осуществлен перевод денежных средств в сумме 2 885 000 руб. на имя Скачковой А.А. в счет погашения задолженности по кредитному договору.
На основании п. 5.8 предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.10.2018 продавец уведомлен, что основной договор будет заключен с Шиковой С.Н., 20.02.1965 г.р.
Таким образом, судом установлено, что указанные денежные средства Шиковой С.Н. перечислены Скачковой А.А. в счет оплаты квартиры по договору с тем, чтоб основной договор был оформлен в пользу Истца и в ее интересах. Тем не менее основной договор купли-продажи оформлен с ответчиком Шиковой А.С., по которому последняя приобрела право собственности на жилое помещение.
Согласно п.п. 1 и 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают как из договоров, так и вследствие неосновательного обогащения. В последнем случае обязательство имеет внедоговорный характер.
Добровольный отказ от гражданских прав и обязанностей, порождаемых законом, не допустим и при отсутствии надлежащих отлагательных условий, не может быть признан законным (п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, учитывая, что по договору купли-продажи квартиры от 29.10.2018 ответчик Шикова А.С. приобрела право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, - факт перевода денежных средств в размере 2 885 000 руб. Истцом Скачковой А.А. в счет покупки квартиры документально подтверждается, следовательно, имеются основания утверждать, что Шикова А.С. неосновательно приобрела и сберегла имущество за счет другого лица.
На основании изложенное суд считает, что исковые требования о взыскании указанных денежных средств в счет неосновательного обогащения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шиковой Светланы Николаевны к Шиковой Анастасии Сергеевне, Скачковой Анастасии Александровне о взыскании с Шиковой Анастасии Сергеевны неосновательного обогащения, - удовлетворить.
Взыскать с Шиковой Анастасии Сергеевны в пользу Шиковой Светланы Николаевны 2 885 000 рублей неосновательного обогащения, а также 22 625 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме будет составлено 24.12.2019.
Председательствующий судья Добрынин И.Н.
Банкротство