Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2015 (2-4596/2014;) ~ М-3887/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-970

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска под председательством судьи Чайкиной С.Г.,

при секретаре Жиленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноперова А.В. к Шалашову С.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом

УСТАНОВИЛ:

Истец Красноперов А.В. обратился в суд с иском к Шалашову С.А. с требованием устранить препятствия в пользовании. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома по ....

Ответчик владеет жилым домом № по ул. Шишкина, который расположен напротив ... по разным сторонам улицы. На этой же улице расположены по соседству дома №, а также дом № по ул. Серова. Для обеспечения перечисленных жилых домов водопроводом и канализацией домовладельцы обратились с соответствующим заявлением в МУП г. Ижевска «Ижводоканал» для выдачи технических условий. Такие ТУ были выданы каждому домовладельцу, а затем домовладельцы обратились в ООО «Ригель» для создания общего проекта сети водопровода и канализации, который выполнил «Рабочий проект на одноквартирные частные жилые дома № по ул. Шишкина, дома № по ул. Серова в Индустриальном районе г. Ижевска. Наружные сети водопровода и канализации. Инв. № 50.10-ВК.НВК».

Данный проект и все технические решения в нем на присоединение к сетям каждого домовладения были согласованы с каждым собственником домовладения, а также с председателем уличного комитета № 25 Индустриального района г. Ижевска и МУП г. Ижевска «Ижводоканал». Данные согласования подтверждены подписями в рабочем проекте.

В соответствии с данным проектом было осуществлено строительство коммуникаций водопровода и канализации. Впоследствии в МУП г. Ижевска «Ижводоканал» выдал разрешение на присоединение.

Следует отметить тот факт, что в результате строительства колодцы сети водопровода расположены на ул. Шишкина за пределами земельных участков домовладений. Так, общий колодец В1-5 к которому подключен водопровод в дом истца расположен напротив дома № по ул. Шишкина.

Наоборот, колодцы сети канализации расположены на территории земельных участков домовладений. Канализационный колодец К1-5, к которому подключена канализация дома № находится на территории земельного участка № по ул. Шишкина, принадлежащем Шалашову С.А.

С момента приобретения истцом доли земельного участка и жилого дома ответчик отнесся к нему неприязненно, неоднократно писал на него жалобы, перекрывал водопровод путем пережима струбциной отвода истца от магистрали в общем колодце. В августе 2012 года Шалашов специально заехал своим автомобилем на крышку водопроводного колодца, чтобы истец не мог попасть в колодец и снять струбцину.

В 2013 года Шалашов вновь перекрыл водоснабжение, однако визуально это было незаметно, и только при проведении ремонтных работ в 2014 году обнаружилось, что он повредив вентиль, который находился под пломбой МУП «Ижводоканал», затолкал в трубу тряпки. В результате этих действий ответчика в период с июня 2013 по октябрь 2014 года воды практически не было.

На этом противоправные действия Шалашова не закончились. В 2013 года со стороны колодца, который расположен на территории земельного участка Шалашова, была забита канализационная труба, которая ведет от дома № чтобы истец не мог пользоваться канализацией. Это выяснилось когда по вызову приехала аварийная бригада МУП г. Ижевска «Ижводоканал».

15 ноября 2014 года при проверке канализационного колодца вновь обнаружилась задержка стока. Истец вызвал аварийную бригаду МУП «Ижводоканал». Но прибывшая служба не смогла попасть в магистральный канализационный колодец, который находится на участке ответчика, поскольку Шалашов специально перекрыл своим автомобилем вход во двор, умышленно мешая проведению работ. Также объявил, что это его частная собственность и он никого не пустит.

Дважды представители полиции приезжали и уговаривали Шалашова обеспечить доступ работникам МУП г. Ижевска «Ижводоканал» произвести ревизию колодца, но не смогли его убедить.

Таким образом, со стороны ответчика происходит систематическое противоправное воспрепятствование в пользовании водопроводом и канализацией, что приводит к ущемлению прав истца.

Просил обязать ответчика устранить препятствия путем обеспечения Красноперову А.В. и МУП г. Ижевска «Ижводоканал» доступа в канализационный колодец, находящийся на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, № для производства работ по ремонту и наладке водоотведения из дома по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, №; обязать ответчика устранить препятствия путем обеспечения Красноперову А.В. и МУП г. Ижевска «Ижводоканал» доступа в водопроводный колодец, находящийся напротив земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, № для производства работ по ремонту и наладке водопровода из дома по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, №, взыскать расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей, на услуги представителя <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание Красноперов А.В., Шалашов С.А. не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что на собрании было принято решение о совместном строительстве водопровода и канализации, были собраны денежные средства, заказан проект. Собственники все согласовали подключение, о чем проставили подписи в проекте. Все работы были выполнены, сеть запущена. После этого ответчик стал утверждать, что истец денежные средства не сдавал и соответственно Шалашов не давал своего согласия на подключение дома Красноперова. Он неоднократно перекрывал водопровод и канализацию, которая ведет к дому истца.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суду пояснила, что в техусловиях было указано, что необходимо получить разрешение собственника частного колодца на подключение к водопроводу и канализации через соответствующие колодцы. Красноперов такого разрешения не представил. Колодец на земельном участке Шалашова не был рассчитан на подсоединение дома Красноперова, поэтому он переполнен, идет запах.

Третье лицо Бушков В.П. в судебном заседании пояснил, что за строительство канализации и водопровода он оплатил сумму <данные изъяты> рублей. Деньги не вернули, ничего не построили. Он сам достраивал сеть в 2012 и 2013 году.

Представитель МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в судебном заседании представил письменные пояснения по исковым требованиям.

На отрезке ул. Шишкина от ул. Л.Толстого до ул. Серова построены частные сети водопровода и канализации. Данные сети были построены на основании рабочего проекта на одноквартирные частные жилые дома № № по ул. Шишкина, дома № по ул. Серова в Индустриальном районе г. Ижевска. Наружные сети водопровода и канализации. Инв. № 50.10-ВК.НВК. Рабочий проект был разработан на основании выданных технический условий домовладельцам, в том числе жилого дома № по ул. Шишкина № 190/чс от 13.04.2011 г.

Письменное разрешение на подключение к частному водопроводу и канализации от всех домовладельцев оформлено в рабочем проекте.

Истцу выдано разрешение на подключение № 223-15 от 25.03.2015 года.

Водопровод и канализация являются частной собственностью владельца жилого дома только от точек подключения в колодце до жилого дома.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы водопроводных и канализационных сетей не вправе препятствовать в транспортировке по их водопроводным и канализационным сетям воды и сточных вод.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что принимал участие в строительстве сетей по ул. Шишкина и Серова. Когда приступили к выполнению проекта было проведено собрание. Работы были выполнены, сети построены, сданы водоканалу. Собственник дома № по ул. Шишкина не участвовал в строительстве, денежные средства не сдавал.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он участвовал в оплате работ по строительству сетей. На общем собрании собственников домов было принято решение о строительстве водопровода и канализации. Собственник дома № по ул. Шишкина участвовал только на собрании, в сборе денежных средств участия не принимал. В 2012 году Бушков просил подписать разрешение на подключение. Ему был дан ответ, что после оплаты расходов он будет подключен. После этого дом № был подключен незаконно без согласия собственников. С собственниками некоторых участков была договоренность, что на их территории будет располагаться колодец.

Суд, выслушав пояснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, изучив представленные сторонами доказательства, не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Красноперов А.В. и Бушков В.П. являются собственниками земельного участка и жилого дома по ул. Шишкина, № г. Ижевска, каждому принадлежит по 1/2 доле.

Шалашов С.А. является собственником жилого дома и земельного участка по ул. Шишкина. № г. Ижевска.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Следовательно, предусмотренный статьей 304 Гражданского кодекса способ защиты подлежит применению только в том случае, когда соответствующее имущество находится во владении собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение или имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Истец просит обеспечить ему и представителям МУП г. Ижевска «Ижводоканал» доступ в водопроводный и канализационный колодец для выполнения работ по наладке водопровода и водоотведения.

Основывая свои исковые требования на положениях ст. 304 ГК РФ истец должен был представить доказательства того, что указанные колодцы принадлежат ему на праве собственности.

Красноперов А.В. ссылается на то обстоятельство, что он участвовал в строительстве общей сети водопровода и канализации на участке ул. Шишкина и ул. Серова и является владельцем данных сетей. Доказательств зарегистрированного права собственности на указанное имущество истцом не представлено.

При рассмотрении дела истцом не представлено доказательств того, что он является собственником сетей водопровода и канализации, в том числе колодцев, расположенных возле дома № по ул. Шишкина. Истцом не представлено соглашение между всеми собственниками домовладений о совместной деятельности по строительству указанных сетей и колодцев, каких-либо финансовых документов, подтверждающих участие истца в финансировании строительства указанных сетей.

Подписи собственников домовладений, имеющиеся в «Рабочем проекте на одноквартирные частные жилые дома № по ул. Шишкина, дома № по ул. Серова в Индустриальном районе г. Ижевска. Наружные сети водопровода и канализации. Инв. № 50.10-ВК.НВК» свидетельствуют о том, что со всеми решениями, принятыми в проекте, материалами они согласны. Данное согласование было выполнено в 2011 году, истец стал собственником доли земельного участка и жилого дома в 2012 году. То есть, на момент согласования решений, указанных в рабочем проекте, истец не мог принимать в этом участие по объективным причинам. Соответственно, ссылка истца на указанный рабочий проект как доказательство не состоятельна.

В соответствии с п. 6 рабочего проекта запрещается любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения и канализации. Разрешение на подключение получить в установленном порядке.

Кроме того, в указанном проекте предусматривалось подключение жилого дома № по ул. Шишкина к водопроводу в колодце В1-5 напротив жилого дома №. Отвод стоков от жилого дома № по ул. Шишкина предусматривалось к частной канализации у жилого дома № по ул. Шишкина.

Согласно технических условий № 190/чс от 13.04.2011 года, выданных Бушкову В.П. на объект - дом № по ул. Шишкина, предусматривалось получение письменного разрешения на подключение к частному водопроводу от заказчиков – жилых домов № 27а и № по ул. Шишкина, подключение должно быть выполнено с установкой нового колодца напротив дома № Отвод стоков предусматривался от частной канализации с получением разрешения собственника дома № по ул. Шишкина.

То есть, отвод стоков согласно выданным техническим условиям, рабочему проекту, согласованному со всеми собственниками, должен был быть выполнен от колодца, расположенного у дома №, а не у дома № по ул. Шишкина.

Данными документами предусматривалось подключение водопровода и отвода стоков от жилого дома № по ул. Шишкина до общей сети водопровода и канализации, построенной в соответствии с рабочим проектом через частные колодцы с получением разрешения на подключение собственников дома № по ул. Шишкина. Соответственно, истец не вправе требовать устранения нарушения его прав избранным способом, поскольку техусловиями, рабочим проектом предусматривался иной вариант подключения.

При рассмотрении дела истцом не были представлены такие разрешения. Напротив, представителем ответчика представлено письмо жителей домов по ул. Шишкина и Серова в Водоканал, согласно которому собственник дома № по ул. Шишкина произвел незаконную врезку к общему водопроводу, в связи с чем в колодце постоянно стоит вода.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что собственник дома № по ул. Шишкина принимал участие только при проведении собрания при решении вопроса строительства водопровода и канализации. Какого-либо участия в строительстве сетей не принимал.

Доводы Бушкова В.П. о том, что он участвовал в строительстве общей сети водопровода и канализации, а также самостоятельно достраивал указанные сети с помощью подрядной организации опровергаются Согласованием на производство работ в охранной зоне №, согласно которому работы выполнялись от ул. Шишкина д. № до д. №, а также договором подряда от 03.05.2012 года между Бушковым В.П. и ООО Престиж-сервис. В соответствии с договором предусматривались работы по прокладке водопровода и канализации без обозначения места начала и окончания сетей, предусматривались работы по проколу под трамвайными путями от водопровода и канализации и установка колодцев также без их обозначения на местности.

Данные документы не подтверждают факт участия собственника дома № в строительстве общей сети водопровода и канализации.

Кроме того, документы, подтверждающие строительство сетей водопровода и водоотведения Бушковым не могут подтверждать право собственности истца на спорные колодцы.

Договор о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения, представленный истцом, имеет срок подключения дома № по ул. Шишкина 06 апреля 2016 года, который еще не наступил.

25 марта 2015 года Красноперову А.В. выдано разрешение № на подключение частного жилого дома № по ул. Шишкина к водопроводу и канализации. Согласно данного разрешения сеть водоснабжения и канализации является частной собственностью, обслуживаются силами владельца.

Из указанных документов следует, что подключение жилого дома истца было произведено только 25 марта 2015 года. То есть, с указанного времени у истца возникла возможность по использованию водопроводной и канализационной сети для обслуживания дома № по ул. Шишкина.

Истец указывает, что ответчик осуществлял действия по воспрепятствованию доступа в водопроводный и канализационный колодец в 2012, 2013 и ноябре 2014 года. В подтверждение данных обстоятельств истцом представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.08.2012 года, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.11.2014 года.

Поскольку, как установлено судом, истцу было выдано разрешение на подключение его дома к сети водопровода и канализации 25 марта 2015 года, представленные истцом постановления от 2012 и 2014 года не могут свидетельствовать о воспрепятствовании истцу к осуществлению его законных прав, поскольку в указанный период истец таким правом пользования спорными колодцами не обладал.

Кроме того, из содержания Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.08.2012 года не усматривается, на основе каких обстоятельств УУМ ОП №5 был сделан вывод о том, что Шалашов препятствует в подключении водопровода истца к колодцу, и в чем выражаются данные действия по воспрепятствованию.

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.11.2014 года имеет ссылку на объяснения Красноперова и Шалашова, при этом каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданского дела, в постановлении не содержится.

Объяснения Шалашова С.А. от 31.08.2012 года, на которые ссылается представитель истца, также не содержат сведений о чинении ответчиком препятствий к осуществлению Красноперовым А.В. своих прав в отношении водопровода и канализации.

Кроме того, суд отмечает, что при рассмотрении споров об устранении препятствий в пользовании такие действия (бездействия) должны иметь место на момент вынесения решения суда. На сегодняшний день истцом не представлено доказательств того, что ответчик Шалашов препятствует истцу в пользовании своим имуществом. Что также косвенно подтверждается разрешением на подключение от 25 марта 2015 года.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 12.08.2010 года Шалашову С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, №. Существующих ограничений не зарегистрировано.

Согласно ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно пункта 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В рамках данного дела истцом не представлено доказательств того, что частная сеть водопровода и водоотведения принадлежит ему на каком-либо праве, в том числе колодцы, к которым он просит обеспечить доступ, один из колодцев расположен на территории земельного участка, принадлежащего ответчику без установления сервитута.

Согласно ст. 11 ФЗ N 416 от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Указанная норма закона определяет взаимодействие между собственником сетей водопровода и канализации и другими абонентами. Ссылаясь на данную норму права в уточнении к исковому заявлению от 08.04.2015 года, истец фактически сам признал, что не является собственником водопроводных и канализационных сетей, расположенных по ул. Шишкина г. Ижевска, а выступает абонентом.

При этом суд считает необходимым отметить, что эксплуатируя водопроводные и канализационные сети, принадлежащие иному лицу, истец в отсутствие надлежащим образом оформленных договорных отношений, нарушает право собственности владельца таких сетей.

Указанное положение законодательства нашло свое отражение в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24.11.2014 года № 26623-ГБ/04.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Совокупность изложенного свидетельствует о недоказанности истцом предусмотренных законом оснований для удовлетворения его требований об устранении препятствий в пользовании имуществом. В связи с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ требования о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Красноперова А.В. к Шалашову С.А. обязать ответчика устранить препятствия путем обеспечения Красноперову А.В. и МУП г. Ижевска «Ижводоканал» доступа в канализационный колодец, находящийся на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, № для производства работ по ремонту и наладке водоотведения из дома по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, №; обязать ответчика устранить препятствия путем обеспечения Красноперову А.В. и МУП г. Ижевска «Ижводоканал» доступа в водопроводный колодец, находящийся напротив земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, № для производства работ по ремонту и наладке водопровода из дома по адресу: г. Ижевск, ул. Шишкина, № взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Верховный суд Удмуртской Республики через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2015 года.

Судья С.Г.Чайкина