Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2014 ~ М-1410/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-1651/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Новицком Р.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванищева С.В. к ГСК «Татьяна» о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванищев С.В. обратился в суд с иском к ГСК «Татьяна» о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Татьяна». Свои требования обосновывает тем, что истец приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс № расположенный в ГСК «Татьяна» у Карамзина П.Б., который является членом вышеуказанного ГСК. Внес паевой взнос за гараж в ГСК «Татьяна» и стал членом этого ГСК. Договор между ними в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В настоящее время истец решил распорядиться своим имуществом, для чего обратился в БТИ, где ему изготовили технический паспорт на объект нежилого фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Далее, истец обратился в УФРС по Ульяновской области, где специалист ему пояснил, что зарегистрировать свое право он не может, и посоветовал ему обратиться в суд, так как ГСК «Татьяна» сведения о гаражных боксах не подавал, на возведение гаражного бокса разрешение не предъявлено. Согласно Уведомления Росреестра – сведения о гаражном боксе № в государственном реестре отсутствуют. Считаю, отказ в оформлении прав истца на гараж незаконным, так как истец является членом ГСК «Татьяна», несет необходимые в связи с эксплуатацией гаража расходы, оплачивает членские взносы, но при этом не может распорядиться указанным недвижимым имуществом. Невозможность оформить право собственности на гараж в досудебном порядке существенно нарушает права истца, лишает истца права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Татьяна».

Судом к участию в качестве третьих лиц привлечены Сузганов Е.Ф., Батанина И.В., Карамзин П.Б., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ГСК «Татьяна» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третьи лица Батанина И.В., Сузганов Е.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Карамзин П.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ у <адрес>» изъят земельный участок площадью 05 га пашни и предоставлен <данные изъяты>» в постоянное (бессрочное пользование).

Распоряжением главы Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено <данные изъяты>» проектирование индивидуальных гаражей на землях совхоза «Пригородный» площадью 0,5 га согласно распоряжения администрации Ульяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы Администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено зарегистрировать <данные изъяты> зарегистрировать его устав и утвердить правление <данные изъяты>».

Из материалов дела усматривается, что кооператив «<данные изъяты>-2» ликвидирован решением общего собрания членов кооператива, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Все члены ГСК «<данные изъяты>» вышли из его состава и вступили в ГСК «Татьяна».

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ. в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ГСК «Татьяна».

Из Устава ГСК «Татьяна» усматривается, что данный кооператив является правопреемником ГСК «<данные изъяты>». С момента регистрации является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива – Гаражно-строительного кооператива. Местонахождение данного кооператива: <адрес> <адрес>.

Из материалов дела также усматривается, что ГСК «Татьяна» ранее обращался в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании незаконным решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная палата» по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка по <адрес> <адрес> и об обязании произвести кадастровый учет указанного земельного участка. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.03.2011 г. решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Ульяновской области» от ДД.ММ.ГГГГ № признано незаконным. Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Ульяновской области» обязано в срок не более 20 рабочих дней после вступления данного решения в законную силу принять решение по приостановлению осуществления кадастрового учета.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия документов.

Согласно решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приостановлении осуществления кадастрового учета» принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Для устранения причин приостановления рекомендовано предоставить необходимые документы.

Генпланом ГСК «Татьяна» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Согласно заключения эксперта №№, гаражный бокс № со смотровой ямой и погребом в ГСК «Татьяна» по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям СНиП (строительных норм и правил) и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности.

Заявлениями собственников смежных гаражных боксов подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Истец по делу Иванищев С.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Карамзина П.Б. спорный гаражный бокс, является членом ГСК «Татьяна», в его владении находится гаражный бокс № 75, пай истцом выплачен. ГСК «Татьяна», собственники соседних боксов претензий к истцу не имеют.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Иванищева С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №757, расположенный в ГСК «Татьяна ».

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Иванищевым С.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенного в потребительском кооперативе гаражно-строительного кооператива «Татьяна» по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В.Анципович