Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-3045/2015 ~ М-3696/2015 от 20.11.2015

К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>     « 30 »    ноября    2015 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего	А.П. Мороза,
при секретаре	ФИО2,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 Иоанна-Анастаса Алексеевича, и ФИО1 Софии-Анны Алексеевны к Учреждению профсоюзов круглогодичного действия детский санаторий (УПДС) «Южный Берег» и Администрации <адрес> о сохранении объекта недвижимости в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 И-А. А., и ФИО1 С-А. А. обратились в суд с иском к Учреждению профсоюзов круглогодичного действия детский санаторий (УПДС) «Южный Берег» и Администрации <адрес>, в котором, с учетом уточненных требований, просит сохранить в переоборудованном (перепланированном) состоянии помещения в <адрес>, расположенной в <адрес> корп. Ш по <адрес> в <адрес> общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.; признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру; обязать Лазаревское отделение Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> внести изменения в инвентарное дело и технический паспорт по этой квартире; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестр) по <адрес> поставить на кадастровый учет, а отдел по городу-курорту Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ними право общей долевой собственности на указанное имущество.

В обоснование требований истец указал, что он и его дети постоянно проживают в спорной квартире, он оплачивает коммунальные платежи, несет бремя по ее содержанию. Данная квартира на основании Договора о закреплении прав по владению, пользованию и распоряжению профсоюзным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ закреплена на праве собственности за федерацией профсоюзов <адрес> и находится в оперативном управлении ответчика. Постановлением исполкома Совета федерации профсоюзов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была разрешена приватизация жилого фонда УП ДС «Южный берег» лицам, правомерно занимающим жилые помещения, с отводом земельных участков под зданиями по установленным нормам. С целью улучшения жилищных условий он произвел переоборудование квартиры, а именно, пристроил помещение № литера «Ш2» площадью 13,5 кв.м., а также помещение № литера «Ш3» общей площадью 10,2 кв.м. Перепланировка была произведена в отсутствие разрешительной документации, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями. Также истец обращался к ответчику с заявлением о даче согласия на приватизацию квартиры, однако ответа до настоящего времени не получено.

Истец ФИО1 в судебном заседании ходатайствовал о назначении по делу строительно-технической экспертизы. Просил поручить ее производство ООО «МИТРА», поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

-    соответствует ли возведенные пристройки литера «Ш2» и литера «Ш3» градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям?;

-    нарушают ли данные переоборудования (перепланировка) права и законные интересы граждан, не создает ли угрозу их жизни и здоровью?

Представители ответчиков Учреждения профсоюзов круглогодичного действия детский санаторий (УПДС) «Южный Берег» и Администрации <адрес> в предварительное судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц Федерации профсоюзов <адрес>, ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Росреестра, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестр) по <адрес> Лазаревский отдел в предварительное судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам ООО «МИТРА», поскольку согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертом настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «Митра» (354212, <адрес>, тел. №), поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

-     соответствует ли возведенные пристройки литера «Ш2» и литера «Ш3» градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям?;

-    нарушают ли данные переоборудования (перепланировка) права и законные интересы граждан, не создает ли угрозу их жизни и здоровью?

2.     Разъяснить экспертам права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

3.     Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

4.     Расходы по оплате экспертизы возложить на ФИО1, обязав его предоставить по требованию эксперта необходимые для производства экспертизы материалы и документы для исследования, а также обеспечить доступ эксперта в жилое помещение.

5.     Установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертом настоящего определения и материалов гражданского дела.

6.     Производство по настоящему делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

7.    Истребовать из Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> технический паспорт на <адрес> корп. Ш по <адрес> в <адрес>.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского районного суда <адрес>            А.П. Мороз