Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2015 ~ М-76/2015 от 05.02.2015

         Дело № 2-193/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева ФИО5 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управлением имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

          Ермолаев Е.А. обратился в суд с данным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ он проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации, дальнейшую службу с выходом на пенсию <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. когда он проходил военную службу в Еланском гарнизоне Уральского военного округа ему на четверых членов семьи: его, супруги, и 2 детей была выделена трехкомнатная <адрес>. На данную квартиру ему был выдан ордер № от марта ДД.ММ.ГГГГ. и данная квартира не признана служебной. В настоящее время в данной квартире он проживает и зарегистрирован один. Другого жилья у него нет, ранее приватизацией он не пользовался. С момента получения данной квартиры он следит за ее техническим состоянием, оплачивает квартплату коммунальные услуги, задолженности не имеет. При обращении в ФГКУ «Центррегионжилье» Министерств обороны РФ с заявлением о приватизации квартиры, ему в приватизации отказали, сославшись на то, что в настоящее время Минобороны России рассматривает вопрос о возможности передачи квартиры в собственность граждан. Одновременно разъяснено, что признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Считает, что данный отказ препятствует ему воспользоваться правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма и является неправомерным. Согласно Постановления Правительства РФ № 1779 от 11.10.2011г. <данные изъяты> исключено из Перечня закрытых военных городков. Занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. На основании изложенного просит признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Ермолаев Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, и пояснил, что в квартире проживает более <данные изъяты> на основании ордера. В Центррегионжилье подтвердили, что он проживает в квартире по соцнайму, но в Министерстве обороны нет процедуры приватизации. Квартира не является служебным жильем. Оригинал ордера был утерян, копию выдали из архива Центррегионжилье.

Представители Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом уведомленные о времени и месте заседания, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении дела, причину неявки не сообщили. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Халитулин Р.Р. в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, в иске отказать, так как не подтверждена законность вселения истца в спорное жилое помещение.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.          Согласно статье 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.        На основании ордера № от марта ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с членами своей семьи заселился в квартиру по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) истец зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанная квартира была закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ Еланская КЭЧ, что подтверждается копией выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года.     Из письма ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявление о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> рассмотрено. В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 03.11.2010г. № 1455 уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. При этом Приказом установлено, что уполномоченный орган осуществляет и функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщают, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 7).      По данным БТИ - истец ранее не приватизировал жилое помещение, собственником недвижимости не является (л.д. 13).       Из технического паспорта жилого помещения (<адрес> <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорное жилое помещение является изолированным, отдельной квартирой, состоящей из трех комнат, коридора, ванной, туалета, кухни, кладовой общей площадью 61,7 кв.м.

Из ответа Камышловского районного комитета по управлению имуществом ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведений о признании спорной квартиры служебной не обнаружено (л.д. 31).

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых городков ВС РФ и органов ФСБ», утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года №752-Р, военные городки <данные изъяты> исключены из Перечня закрытых городков.        До настоящего времени истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, ответчики его право пользования, владения и проживания в спорном жилом помещении - не оспаривают. Кроме того, данное жилое помещение является для него единственным постоянным местом жительства, ответчики требований о выселении не предъявляли.         В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.          Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.            На основании изложенного суд признает правомерными требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение и удовлетворении иска, поскольку истец занимает жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается ордером, истец пользуется и несет бремя по его содержанию и по независящим от него причинам (отсутствует процедура передачи жилья в собственность) не может воспользоваться своим правом на его приватизацию.      Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру под № расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Деев Д.Л.