Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-862/2013 (2-9066/2012;) ~ М-9537/2012 от 28.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-862/2013 по иску <данные изъяты> к Кремцеву ФИО9, Саукову ФИО10, Кремцевой ФИО11 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с Кремцева ФИО12, Саукова ФИО13, Кремцевой ФИО14 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 52 411 руб. 80 коп., пени в размере 2 855 руб. 69 коп., госпошлины в размере 1 858 руб. 02 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 7 500 руб.. Мотивируя свои требования тем, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Кремцеву ФИО15 Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 55 267 руб. 49 коп. (сумма долга 52 411 руб. 80 коп. + сумма пени 2 855 руб. 69 коп.). В результате невыполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, в связи, с чем не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, <данные изъяты> осуществляет порядок организации прав членов товарищества по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме жилого дома <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается уставом <данные изъяты>.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кремцеву ФИО16 Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы: Кремцев ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, Сауков ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, Кремцева ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

    Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 55 267 руб. 49 коп..

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 52 411 руб. 80 коп., размер пени 2 855 руб. 69 коп.. При определении размера задолженности и пени судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате юридических услуг. При определении размера расходов по оплате юридических услуг, подлежащих взысканию судом принимается во внимание принцип разумности, данные расходы с ответчиков следует взыскать в размере по 2 500 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 858 руб. 02 коп..

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу <данные изъяты> следует взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени в размере 55 267 руб. 49 коп..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

     Взыскать с Кремцева ФИО20, Саукова ФИО21, Кремцевой ФИО22 солидарно в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, пени 55 267 руб. 49 коп., госпошлину 1 858 руб. 02 коп., расходы по оплате услуг представителя по 2 500 рублей с каждого.     

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 25 января 2013 года