Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3637/2018 ~ М-2484/2018 от 30.03.2018

                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года                                                               г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Лосевой Н.В.

при секретаре                                                                  Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шуклиной Татьяны Борисовны к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации Одинцовского района Московской области о     включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок площадью 1408 кв.м и признании

права собственности на земельный участок площадью 1408 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в координатах.

Свои требования мотивировал тем, что ей на праве собственности принадлежит 1\2    доля жилого дома с К№, общей площадью 135,3 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.Данная доля жилого дома расположена на отдельном земельном участке.

Постановлением Главы Администрации поселка Жаворонки Одинцовского района Московской области от 10.02.1994г. № по фактическому пользованию земельный участок размером 0,1339 га при 1\2 доле в доме был предоставлен наследодателю Истицы - ФИО1

Однако, оформить    право на земельный участок при доме не имеет возможности, поскольку наследодатель в установленном законом порядке не оформил свое право     на земельный участок.

Истец в судебное    заседание не явился, ее представитель    по доверенности Бурмак И.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи    лица Сергеева О.В., Александрова Н.О., Александрова А.О.    в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя    истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом, Шуклиной Т.Б. на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома с кадастровым номером с К№, общей площадью 135,3 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти    ФИО1. ( л.д.14)

Как усматривается из представленного технического паспорта БТИ, совладельцами      жилого дома по адресу: АДРЕС являются ФИО2 (1\8 доля), ФИО3 ( 1\8 доля), ФИО4 (1\4 доля) ( л.д.25)

Постановлением Главы Администрации поселка Жаворонки Одинцовского района Московской области от 10.02.1994г. №, с учетом внесенных изменений на основании Постановления № от 09.11.1995 года, по фактическому пользованию земельный участок размером 0,0139 га при 1\2 доле в доме предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение и 0,12 га    в собственность бесплатно. ( л.д.12)

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемою владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного. дачного хозяйства, огородничества. садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право на спорный земельный участок возникло у ФИО1 до введение в действие Земельного кодекса РФ, однако, не успел зарегистрировать свое право на указанный земельный участок в связи со смертью, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части    признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1339 кв.м, оснований для удовлетворения требований о признании права собственностью большей площадью не имеется, поскольку доказательств принадлежности наследователю земельного участка площадью1408 кв.м, материалы дела не содержат, однако, истец не лишен возможности при разделе земельного участка уточнить фактическую площадь земельного участка.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Реальный раздел спорного домовладения не произведен, соответственно требования истца о признании права собственности на земельный участок в координатах не подлежат удовлетворению, поскольку вопрос об    установлении границ земельного участкам до раздела жилого дома не может быть разрешен.

                            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок площадью 1339 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

    Признать за Шуклиной Татьяной Борисовной право собственности на земельный участок площадью 1339 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья:                                                   Н.В.Лосева