Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2011 ~ М-1112/2011 от 24.06.2011

Дело №2-947/ 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

                       Именем Российской Федерации

п.Емельяново         17 августа 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В. при секретаре Пудовкиной Е.А.

С участием представителя истца Сеидова А.М. - Михайловой О.А.

Ответчицы Никитиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеидова Александра Мухтаровича к Никитиной Антонине Александровне о прекращении права собственности Никитиной А.А. и признании права собственности за Сеидовым А.М. на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сеидов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Емельяновского района о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок № 113, с кадастровым номером     24:11:0270101:721, расположенного по адресу Красноярский край, Емельяновский район, р-н д. Минино, СНТ «Заимка-4 », уч. № 113. ссылаясь на то, что 12 апреля 2007 года истец приобрел у Никитиной Антонины Александровны, по расписке вышеуказанный земельный участок за 125 000 рублей. Земельный участок принадлежал Никитиной А.А. на основании договора купли - продажи от 30.03.2002 г. №1026. После договора купли-продажи, земельный участок был передан во владение Сеидова А.М., а денежные средства в размере 125 000 рублей были переданы Никитиной Антонине Александровне. Однако переход права собственности не был зарегистрирован в управлении Федеральной Регистрационной службы по Красноярскому краю в связи с тем, что при оформлении документов на земельный участок, а именно при проведении межевания земельного участка было выяснено, что нарушены права смежного землепользователя, в постановке на кадастровый учет истцу было отказано, что подтверждается Решением об отказе кадастровых действий №11/08/4095 от 28.04.2008 года. Данное наложение в настоящее время устранены. В связи с чем он обратился с иском в суд.

В последствие Истец подал заявление об уточнении исковых требований, в котором изменил ответчика Администрацию Емельяновского района на надлежащего ответчика Никитину Антонину Александровну.

В уточненном исковом заявлении истец Сеидов А.М. просит прекратить право собственности Никитиной Антонины Александровны на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0270101:721, общей площадью 1023 кв.м. расположенный по адресу : Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Заимка-4 », уч.№113, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства, а также признать право собственности на данный земельный участок за Сеидовым Александром Мухтаровичем.

В судебном заседании представитель Сеидова А.М. Михайлова О.А.     исковые требования Сеидова А.М. поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в иске, указывая на то, что споров по границе участка у него с соседями нет, никто ему никаких претензий не предъявляет по поводу пользования земельным участком.

Ответчик Никитина А.А. с иском согласилась, пояснив, что она продала участок Сеидову, претензий не имеет, предоставила письменное заявление о согласии с иском.

Суд, выслушав участников по делу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Из материалов дела видно, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик являлась собственником земельного участка № 113, с кадастровым номером     24:11:0270101:721, расположенного по адресу Красноярский край, Емельяновский район, р-н д. Минино, СНТ «Заимка-4 », уч. № 113 и вправе была отчуждать его другим лицам, что она и сделала продав участок Сеидову А.М.

При таких данных суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сеидова Александра Мухтаровича о прекращении права собственности ответчицы и признании права собственности истца на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Никитиной Антонины Александровны на земельный участок № 113 с кадастровым номером 24:11:0270101:721 в СНТ «Заимка-4 » район д.Минино, Емельяновского района Красноярского края площадью 1023 кв.м.

Признать за Сеидовым Александром Мухтаровичем права собственности на земельный участок № 113 с кадастровым номером 24: 11: 0270101: 721 в СНТ «Заимка-4» район д.Минино Емельяновского района Красноярского края площадью 1023 кв.м. с целевым использованием для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий : подпись.

Решение вступило в законную силу 25 июля 2011 года.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края       Л.В.Иванова