Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1544/2016 ~ М-569/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.03.2016 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1544/16 по иску Азикова А.А. к ГСК №281, третьи лица: Администрация г.о. Самара, Управление Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Азиков А.А. в иске просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. в землях населенных пунктов занимаемый нежилым помещением гаражом № расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> гараж № ГСК №281.

Требования мотивированы следующим: истец Азиков А.А. собственник гаража №, расположенного в ГСК № 281 по указанному адресу. Истец является членом ГСК №281, паевой взнос выплачен истцом полностью, задолженностей перед ГСК №281 не имеет. Истец несет расходы на содержание своего гаража и территории, на коммунальные услуги и охрану гаража. Земельный участок, на котором расположен гараж №, входит в состав земельного участка, предоставленного членам ГСК №281 в бессрочное пользование. В настоящее время между членами ГСК №281 не удалось достичь соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под гаражами в натуре. Согласно плану границ земельного участка, площадь земельного участка под гаражом истца составляет <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Азикова А.А. по доверенности Савин Ю.П. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ГСК №281 в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.24).

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской областив суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от 21.12.1090 года № «Об отводе земельного участка в бессрочное пользование под ранее построенные гаражи по <адрес> Кировского района» был выделен земельный участок (л.д.8).

Строительство гаражей произведено в период с 1964 по 1991 годы.

Финансирование строительства произведено за счет собственных средств каждого индивидуального владельца по списку.

Решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от 06.02.1991 года № «О создании гаражно-строительного кооператива №281» был создан ГСК №281 (л.д.9).

Согласно акту № от 05.04.1991 года произведен выдел в натуре <данные изъяты> гектара земли под гаражами ГСК №281 и определены его границы (л.д.6).

ГСК № 281 зарегистрирован в налоговых органах.

25.06.2009 года государственным регистрирующим органом-Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области в ЕГРП сделана запись регистрации права собственности ГСК №281 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражами и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

Решением Кировского районного суда г. Самара от 20.01.2014 года по гражданскому делу №2-552/14 удовлетворены исковые требования Азикова А.А. к Администрации г.о. Самара и ГСК №281 о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Судом постановлено:

«Признать за Азиковым А.А. право собственности на объект незавершенного строительства-капитальный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном комплексе ГСК №281 по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>» (л.д.27-29).

Указанное решение суда вступило в законную силу 27.02.2014 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

21.03.2015 года государственным регистрирующим органом - Управлением Росреестра по Самарской области в ЕГРП сделана запись регистрации права собственности Азикова А.А. на гараж №, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.5).

Азиков А.А. является членом ГСК №281, паевой взнос выплачен истцом полностью, задолженностей перед ГСК №281 не имеет.

Истец несет расходы на содержание своего гаража и территории, на коммунальные услуги и охрану гаража.

Земельный участок, на котором расположен гараж №, входит в состав земельного участка, предоставленного членам ГСК №281 в бессрочное пользование.

В настоящее время между членами ГСК №281 не удалось достичь соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под гаражами в натуре.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО "Т" 24.08.2015 года, площадь земельного участка под гаражом № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

Из ответа Департамента градостроительства г.о. Самара от 18.02.2016 года следует, что земельный участок расположен в зоне предприятий и складов V-IV классов вредности (ПК-1), наличия ограничений в использовании объекта не имеется, к территории общего пользования объект не принадлежит (л.д.37).

Согласно п.3 ст.3 Закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что истец длительное время владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Азиковым А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. в землях населенных пунктов занимаемый нежилым помещением гаражом № расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Мотивированное решение составлено 18.03.2016 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко