Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2017 (2-7400/2016;) ~ М-6594/2016 от 14.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» января 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к М. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

Истец Д. обратился в суд с иском к М. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что ему принадлежит 0,61 доля жилого дома, из них 0,07625 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданное Пушкинской ГКН от 29.09.1966г., р № и 0,53375 долей дома на основании решения Пушкинского городского суда от 10.05.2016 года за умершими Д. (бабушкой), Д. (матерью), Д. (дядей) гражданское дело №.

Б., матери Истца, умершей <дата>, принадлежал участок площадью 490 кв.м по адресу: <адрес>, на основании приказа производственного – научного объединения «Мосплодопитомник» от <дата> №, о чем имеется архивная выписка из Главного архивного управления МО ГКУ МО «Центральный государственный архив МО».

Истец Д. вступил в наследство за Д. поэтому он имеет право на оформление в собственность часть земельного участка площадью 490 кв.м. при <адрес> по ул. по фактическому пользованию в порядке наследования.

Фактически Истец пользуется земельным участком площадью 454 кв.м., о чем имеется акт согласования границ от 2016 года, план и схема расположения земельного участка площадь установлена по результатам межевания кадастровым инженером С.

Ответчику М. на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 501 кв.м. при <адрес> по вышеуказанному адресу, участок поставлен на кадастровый учет.

Истец обращался в ФГУ ФКП «Росреестра» по вопросу постановки на кадастровый учет земельного участка на основании архивной выписки приказа производственного – научного объединения «Мосплодопитомник» от <дата> № постановки на кадастровый учет земельного участка, но получил отказ.

Поэтому регистрация права собственности на имущество, в порядке наследования во вне судебном порядке невозможна.

На основании изложенного, Истец просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 454 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить выделить в собственность истца на земельный участок площадью 454 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик М. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска, просил суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.8 ст.11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пункт 1, 5 ст.39.20 ЗК РФ предусматривает «если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец Д. является наследником к имуществу Д. умершей <дата>, решение Пушкинского городского суда от <дата>.

Б. принадлежал земельный участок площадью 4,9 сотки при <адрес> на основании приказа по производственному научному объединению «Мосплодопитомник» от <дата> №, о чем получена архивная выписка от <дата> № Главного архивного управления <адрес>.

Д. принадлежит 0,61 доля жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, из них 0,07625 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданное Пушкинской ГКН от 29.09.1966г., р № и 0,53375 долей дома на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> гражданское дело №.

<дата> Истцу выдано решение об отказе внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, было предписано представить надлежаще оформленный документ, устанавливающий право на ранее учтенный объект недвижимости.

Согласно представленного технического паспорта ГУ МО «МО БТИ» Королевский филиал от <дата> и выпиской из ЕГРП совладельцем дома является М. – ему принадлежит 0,39 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, и земельный участок площадью 504 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080315:106 назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по вышеуказанному адресу, участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями закона «О кадастре недвижимости».

М. подтвердил, что истец добросовестно, и открыто пользуется земельным участком при доме, после смерти матери Б., ухаживает за участком, на участке имеются хозяйственные строения и насаждения.

Смежным землепользователем является П., ей принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером 50:13:0080315:439 участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями закона «О кадастре недвижимости».

Истцом представлен акт согласования границ и план границ земельного участка площадью 454 кв.м. с указанием координат поворотных точек, подписанный смежными землепользователями, споров по границам не имеется.

Суд считает возможным признать за Истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после матери Б. умершей <дата>.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д. к М. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Д. право собственности на земельный участок площадью 454 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> согласно плана составленного кадастровым инженером С. по фактическому пользованию.

Описание координат поворотных точек:

№ точки	Координаты
X	Y
н1	491389.08	2209029.47
2	491373.02	2209044.53
н3	491359.13	2209028.56
н4	491361.30	2209026.63
н5	491361.14	2209026.07
6	491374.20	2209014.61
7	491377.42	2209018.64
8	491377.63	2209018.41
9	491380.60	2209022.06
10	491381.96	2209020.84
11	491384.37	2209023.86
12	491385.25	2209024.91
13	491389.07	2209029.46

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимого имущества о постановке на кадастровый учет земельного участка, и для регистрации права собственности на земельный участок в едином реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: