Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2015 (2-10425/2014;) ~ М-9386/2014 от 21.10.2014

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И.,

при секретаре Евдокимовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова А. Ю., Галдиной И. А., Галиева М. У., Белоусовой А. А. к Абдрахимову М. М., Кукушкину Г. И., Вандышевой Л. Н., Пониклеву В. Я., Литвину Ю. М., Зильберберг Л. А., Кропотиной Т. Е., Суровцеву Д. Н., Петруня А. Н., Шляхтину А. А.чу, Горелышевой Г. Н., Немец А. В., СеребренН.й Н. И., Макарову С. В., Миронову Е. А., Сураеву А. А., Федорову И. Н., Кузнецову С. А., Минину М. С., Совелову В. В., Тюрешову Е. Ю., Андрюкову Б. В. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге,

,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с указанным иском к ответчикам. Просили (с учетом уточнений) признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, оформленного протоколом № от <//> в части утверждения состава членов правления ЖК «Чкалова №» в количестве № человека в составе лиц, указанных в качестве ответчиков.

В обоснование требований указано на то, что по результатам проведенного общего собрания приняты следующие решения: о признании итогов деятельности за 2012 год положительными, утверждении годового отчета, утверждении на 2013 год обязательных платежей по содержанию жилого дома, расходов на капитальный ремонт, установлении стоимости охраны на 2013 год, утверждении состава членов Правления ЖК «Чкалова №» в количестве № человек в составе ответчиков. Считают, что собрание проведено с нарушениями – отсутствие надлежащего уведомления о проведении собрания, нарушение сроков проведения собрания и подсчета голосов, не доведение информации о принятых решениях, отсутствие кворума, отсутствие у собственников многоквартирного дома права на выбор состава правления ЖК «Чкалова № избрание в члены правления лиц, не являющихся членами кооператива, несоответствие количества избранных лиц, указанному в уставе.

В судебном заседании истец Галиев М.Г., представитель истцов – Каштан А.В., действующая на основании доверенностей, требования поддержали по предмету и основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции (квитанции и выписка с сайта Почты России находятся в материалах дела), своих возражений не представили, об отложении дела слушанием не просили.

Третье лицо ЖК «Чкалова №» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения стороны истца, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав сторону истцов, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> в г. Екатеринбурге, о чем представлены свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРЮЛ.

Истцами оспаривается решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, проведенного в период с <//> по <//>, оформленного протоколом № от <//> в части утверждения состава членов правления ЖК «Чкалова №» в количестве № человека в составе лиц, указанных в качестве ответчиков

В силу п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

На основании ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В силу ч. 3 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома,

Согласно ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

На общее собрание, проводимое в форме заочного голосования, в равной степени распространяются все положения гл. 6 ЖК РФ в части, касающейся проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 45, 46, 48 ЖК), с учетом установленных отдельных особенностей, связанных с порядком признания собственников принявшими участие в собрании лицами и оформления решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В подтверждение наличия оспариваемого решения собрания истцами суду представлены распечатки информации с интернет-страницы, ксерокопия бюллетеня для голосования на имя собственника <адрес> Сосновских В.Я., ксерокопия размещенной на стенде Выписки из протокола № заседания членов правления ЖК «Чкалова, №» от <//>, выписка из протокола № заседания членов правления ЖК «Чкаловский, №» согласно которым решения принимаются составом правления, утвержденным на общем собрании собственников.

На ответчиков определением суда о подготовке дела к судебному заседанию была возложена обязанность по предоставлению письменного отзыва, документов в обоснование возражений, оригинала оспариваемого решения, бюллетеней голосования, информацию об извещении, проведении очного собрания, протокол подсчета голосов, список лиц, принявших участие в голосовании, расчет кворума. Ответчики, неоднократно извещенные в судебные заседания по вызову суда не явились, письменные возражения, доказательства по делу не представили. Третье лицо ЖК «Чкалова, №» в судебное заседание своего представителя также не направило, письменный отзыв не представило, на запрос суда о предоставлении указанных выше документов, информацию не представило.

Таким образом, суду не представлена информация о том, кто был инициатором созыва общего собрания собственником, наделены ли данные лица соответствующими полномочиями, отсутствуют доказательства соблюдения порядка проведения заочного собрания собственников многоквартирного дома, в том числе, проведения очного и заочного собрания, своевременного и надлежащего извещения собственников (в том числе истцов) об их проведении), наличия кворума.

Также суд соглашается с доводами истцов в той части, что полномочия по избрания членов правления ЖК «Чкаловский, №» принадлежат непосредственно членам ЖК «Чкаловский, №».

Согласно статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (подпункты 1 и 4 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, согласно представленным доказательствам, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о допущении существенных нарушений порядка проведения оспариваемого общего собрания собственников многоквартирного дома.

Таким образом, требования истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, оформленного протоколом № от <//> в части утверждения состава членов правления ЖК «Чкалова 124» подлежат удовлетворению.

Иных требований, а также требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено, оснований для выхода за пределы исковых требований судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Белоусова А. Ю., Галдиной И. А., Галиева М. У., Белоусовой А. А. к Абдрахимову М. М., Кукушкину Г. И., Вандышевой Л. Н., Пониклеву В. Я., Литвину Ю. М., Зильберберг Л. А., Кропотиной Т. Е., Суровцеву Д. Н., Петруня А. Н., Шляхтину А. А.чу, Горелышевой Г. Н., Немец А. В., СеребренН.й Н. И., Макарову С. В., Миронову Е. А., Сураеву А. А., Федорову И. Н., Кузнецову С. А., Минину М. С., Совелову В. В., Тюрешову Е. Ю., Андрюкову Б. В. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге – удовлетворить.

Признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, проведенного в период с <//> по <//>, оформленного протоколом № от <//>, в части утверждения состава членов правления ЖК «Чкалова №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: