Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3885/2015 ~ М-3803/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-3885/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 декабря 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием истца Фроловой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой С.И. к Фролову Е.Ю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова С.И. обратилась в суд с иском к Фролову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Фролов Е.Ю. и Фролова В.Ю. являлись пользователями указанной квартиры в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Участие в приватизации ответчик не принимал.

Приговором Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Фролов Е.Ю. осужден на срок 5 лет, и с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в ФКУ ИК-1, в спорной квартире не проживает, расходы на содержание квартиры не несёт. Просила признать Фролова Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Фролова Е.Ю.

В судебном заседании Фролова С.И. свои требования поддержала и пояснила, что на основании договора приватизации и свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <адрес>. Ответчик от участия в приватизации жилого помещения отказался. С марта 2015 года Фролов Е.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы, расходы по содержанию жилого помещения не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает её права, т.к. она оплачивает квартплату и коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении собственностью. Просила признать Фролова Е.Ю. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик Фролов Е.Ю., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Фролова В.Ю. и представитель УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (выданному взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ) Фролова С.И. является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>, помещение коммунального заселения № № кв.№ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО «<данные изъяты> «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы: Фролова С.И., Фролова В.Ю. - дочь и Фролов Е.Ю. – сын.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, коммунальные платежи за квартиру не вносит.

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, имевшие равные права пользования этим жилым помещением и добровольно отказавшиеся от приватизации такого жилого помещения, не могут быть признаны прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Из заявления Фролова Е.Ю. на имя Главы г. Оренбурга усматривается, что он согласен на передачу квартиры в собственность другому члену семьи, сам участие в приватизации не принимает.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан квартира № № помещение коммунального заселения по <адрес> г. Оренбурге передана в частную собственность Фроловой С.И.

Поскольку в силу закона право пользования жилым помещением за Фроловым Е.Ю., добровольно отказавшегося от участия в приватизации, сохраняется, не проживание ответчика в спорном жилом помещении обусловлено тем, что он находится в местах лишения свободы, требования Фроловой С.И. о признании его утратившим право пользования спорной квартирой являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Фроловой С.И. к Фролову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 13.01.2016 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 16.02.2016 года.