Решение по делу № 2-25/2014 (2-3544/2013;) ~ М-2842/2013 от 23.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2014 года

Судья Федерального суда Советского района г. Махачкалы Омарова М.А.

С участием истца Шамсудинова ФИО22.

Представителя истца Шамсудинова ФИО23.

Представителей ответчика Шамсудинова ФИО24.- Алистановой ФИО25., Нужаевой ФИО26.

При секретаре Маликовой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шамсудинова ФИО27, Шамсудинова ФИО28 к Шамсудинову ФИО29, Управлению Россреестра РФ по РД о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в г. Махачкале, <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ года и запись регистрации права за № №, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, об изменении долей собственников с указанием фактических занимаемым площадям помещений собственников и определении порядка пользования земельным участком, по встречному исковому заявлению Шамсудинова ФИО30 к Шамсудинову ФИО31 и Шамсудинову ФИО32 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Шамсудинова ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ года за № № на домостроение, расположенное по адресу <адрес>

Установил:

Шамсудинов ФИО34, Шамсудинов ФИО35 обратились в суд с иском к Шамсудинову ФИО36, Управлению Россреестра РФ по РД о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации права за № №, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, об изменении ФИО5 собственников с указанием фактических занимаемым площадям помещений собственников и определении порядка пользования земельным участком, в обоснование иска указывают, что жилой <адрес>, расположенный на земельном участке принадлежит им на праве совместной собственности.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом перешел в собственность Шамсудинова ФИО37. Затем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шамсудинов ФИО38 передал 17/50 ФИО5 целого жилого дома в собственность Шамсудинова ФИО39.

Доля Шамсудинова ФИО40. составляет 1/9 часть общего жилого дома, доля Шамсудинова ФИО41. составляет 274/450 доли от общего домовладения, Шамсудинову ФИО42 принадлежит 17/50 долей от общего жилого дома.

В период проживания в указанном домовладении они производили улучшения жилищных условий, которые согласно свидетельств о государственной регистрации права изменили доли в общей совместной собственности.

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик зарегистрировал за собой право собственности на весь земельный участок площадью 390 кв.м., что не соответствует его доли в общей совместной собственности.

Разрешить возникший спор об определении долей в общем имуществе мирным путем не предоставляется возможным ввиду отказа ответчика о соглашении.

Шамсудинов ФИО43 обратился со встречным иском к Шамсудинову ФИО44 и Шамсудинову ФИО45 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Шамсудинова ФИО46 от ДД.ММ.ГГГГ за № № на домостроение, расположенное по адресу <адрес>, указав в обоснование иска на то, что Шамсудинов ФИО47. произвел неотделимые улучшения жилья в отсутствие согласия всех сособственников домовладения и зарегистрировал свое право на основании решения суда, о котором ему не было известно. Выданное по указанному решению суда свидетельство о государственной регистрации права собственности находит незаконным.

В суде истцы поддержали заявленные требования по изложенным ими в исковом заявлении основаниям. Просили определить порядок пользования земельным участком, предложенным ими варианте, поскольку ответчик препятствовал производству экспертизу, назначенной по определению суда.

Шамсудинов ФИО48. встречный иск Шамсудинова ФИО49. не признал, пояснив суду, что решение суда, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации его права собственности на долю домовладения вступило в законную силу и других правовых оснований для признания указанного свидетельства незаконным сторой ответчика не представлено. Просил в иске отказать.

Представители ответчика Нужаева ФИО50. и Алистанова ФИО51. исковые требования предъявленные к Шамсудинову И.Н. не признали, встречный иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Росреестра в судебное не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно данным технического паспорта домовладение № (<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из:

Жилого дома литер «А» полезной площадью 171, 60 кв.м., жилой площадью 93, 60 кв.м.

Жилой дом литер «Б» полезной площадью 192, 70 кв.м.

Пристройка литер «а» полезной площадью 20, 20 кв.м.

Пристройка литер «а1» полезной площадью 16, 10 кв.м. и 16, 40 кв.м

Пристройка литер «а2» полезной площадью 16, 10 кв.м.

Пристройка литер «а3» полезной площадью 16, 60 кв.м.

Пристройка литер «а4» полезной площадью 7, 50 кв.м.

Тамбур литер «а5» площадью по наружному обмеру 2, 40 кв.м.

Котельная литер «Г» площадью по наружному обмеру 5, 70 кв.м.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шамсудинов ФИО53. подарил Шамсудинову ФИО54. целое домовладения, состоящее из жилого дома литер «а» общей полезной площадью 88, 10 кв.м., в том числе и жилой 62, 40 кв.м.

Согласно решению Советского РИК от ДД.ММ.ГГГГ года за Шамсудиновым ФИО55. закреплена 1/9 доля домовладения, состоящая из жилого дома литер «б» общей полезной площадью 22, 0 кв.м. в том числе жилой 11, 20 кв.м.

Согласно решению Советского РИК от ДД.ММ.ГГГГ года за Шамсудиновым ФИО56. закреплена 8/9 доли домовладения, состоящего из жилого дома литер «а» общей полезной площадью 146, 50 кв.м., в том числе полезной площадью 13, 90 кв.м.

Указанным решением Советского РИК за Шамсудиновым ФИО57. закреплены летняя кухня размером 5, 00х3, 00м

Баня № размером 2, 40х 4, 20

Котельная литер «Г» размером 3, 07х2, 15 м

Подвал полезной площадью 15, 70 кв.м.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шамсудинов ФИО58. дарит Шамсудинову ФИО59. 17/50 ФИО5 целого домовладения, состоящего из части жилого дома литер «а» общей полезной площадью 54, 80 кв.м., в том числе жилой 38, 70 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шамсудинову ФИО60. на праве личной собственности принадлежит 1/9 ФИО5 домовладения, расположенного в <адрес> <адрес>, состоящая из двухэтажного жилого дома литер «Б» общей площадью 192, 7 кв.м.

Таким образом, совладельцами домовладения № по <адрес> являются Шамсудинов ФИО61. 17/50 ФИО5, Шамсудинов ФИО62 274/450 ФИО5, Шамсудинов ФИО63 1/9 ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Как следует из неоднократных ходатайств эксперта об обеспечении доступа осмотра домовладения ответчика, ответчик не предоставил возможности эксперту для производства необходимых измерений, тем самым препятствовал проведению экспертизы, назначенной судом.

Согласно ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд для разрешения поставленных вопросов принимает во внимание акт экспертного исследования, проведенного АНО «Независимой судебно-экспертной компанией», представленного стороной истцов, согласно которого следует, что общая полезная площадь по домовладению, расположенному в <адрес>,
<адрес> (<адрес> <адрес> составляет 380,0 м.

Расчёт: 54.80 + 132.5 + 192,70 = 380.00.

Расчетом эксперта определено, что реальные ФИО5 по фактически занимаемым помещениям, входящим в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составляют:

1) Шамсутдинова ФИО64. -, 14;
Расчёт: 54.80/380,0 = 0.14

2)       Шамсутдинова ФИО65. -, 35;
Расчёт: 132.50/380,0 = 0,35

3)       Шамсутдинова ФИО66. -, 51;
Расчёт: 192.70/ 380,0 = 0,51
0.14 + 0.358 + 0,51 - 1,00.

По определению порядка пользования земельным участком, входящим в состав домовладения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> соответствии с пересчитанными реальными ФИО5 по фактическому месторасположению внешних границ с условием объединения ФИО5 совладельцев

Шамсутдинова ФИО67. и Шамсутдинова ФИО68. и сложившегося порядка застройки в акте следует, что согласно данным выписки из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка, входящего в состав домовладения, расположенного по <адрес> <адрес> составляет 390,0 м2 в границах 26,0 х 15,0 (м).

Фактическая площадь земельного участка составляет: 905,65 кв.м. в границах 29.50 х 30,7(м)

Согласно методике по проведению судебных экспертиз расчет площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю собственника, производится по формуле:

Пи = П_д хД, где

Пи - площадь земельного участка, приходящаяся на идеальную долю собственника;

Пд- фактическая площадь земельного участка домовладения;
Д -доля собственника.

Понятие идеальной доли подразумевает, что собственнику предоставляется в пользование земельный участок (или несколько земельных участков), площадь которого (или суммарная площадь которых) в точности соответствует его доле, указанной в правоустанавливающих документах. При определении порядка пользования земельным участком домовладения, с предоставлением части земельного участка в общее пользование собственников, идеальная доля будет слагаться из площади участка (площадей участков), предоставляемого ему в пользование и части участка (части участков) общего пользования, определяемой делением площади участка общего пользования на количество собственников, которым этот участок предоставляется в пользование.

Кроме того, как указано в акте в соответствии с «Методическими рекомендациями для экспертов» при определении порядка пользования земельным участком (выделе) предусмотрены следующие критерии:

необходимо устройство проходов, обеспечивающих доступ каждому из совладельцев на "свой" земельный участок. Минимальная ширина таких проходов - 1,0 м. Допустимо также устройство проездов¹;

необходимо устройство так называемых "ремонтных зон", т.е. участков земли шириной не менее 1.0 м, расположенных по периметру каждого строения и позволяющих обеспечить доступ каждого из совладельцев к "своим" постройкам и к части основного доения для проведения ремонтно-восстановительных или профилактических работ, обеспечивающих поддержание конструкций строения в рабочем состоянии;

конфигурация участков, предлагаемых к выделу (в пользование) каждому совладельцев, должна быть рациональна с функциональной точки зрения;

С учетом изложенных обстоятельств, экспертом представлен вариант предполагающий следующее:

Принимая во внимание установленный в ходе натурного осмотра сложившийся порядок пользования заключающийся в том, что:

1. Все совладельцы: Шамсутдинов ФИО69.; Шамсутдинов ФИО70. и Шамсутдинов ФИО71. имеют изолированный отдельный вход, обеспечивающий проход (подъезд) к принадлежащим им на праве собственности жилым домам;

2. Отсутствует сарай

3. Земельные участки, находящиеся в пользовании Шамсутдинова ФИО72. и
Шамсутдинова ФИО73. разделены каменным забором высотой 2.30 м

Отмечает также, что часть наружной стены жилого дома литер «А», принадлежащая Шамсутдинову ФИО75. обращена в сторону земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Шамсутдинова ФИО74.

По состоянию на день осмотра состояние части наружной стены жилого дома литер «А», принадлежащей ФИО13 и обращенной в сторону земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Шамсутдинова ФИО76, а также разделяющей каменной стены хорошее, оштукатурено, что свидетельствует об их надлежащем техническом обслуживании.

Для обеспечения возможности обслуживания жилого дома литер «А», входящего в состав домовладения по <адрес> (<адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности совладельцам:

Шамсутдинова ФИО77. - часть жилого дома литер «А»;

Шамсутдинова ФИО78 - часть жилого дома литер «А»; предполагается предоставить в общее пользование земельный участок площадью - 10,32 м по 5.16 м на каждого в нижеприведенных границах, изображённых на план - схеме приложения № приложения №1

Участок общего пользования

(Шамсутдинова ФИО79. и Шамсутдинова ФИО80 площадью - 10,32 м

5.90 м - но левой меже;

1.75 м - по границе с земельным участком пользования - № Шамсутдинова ФИО81.,

параллельно передней межи;

1.00 м - по границе с земельным участком № Шамсутдинова ФИО82. 4.90 м - по части наружной стены жилого дома литер «А», параллельно левой меже; 1.75 м - по границе с земельным участком № Шамсутдинова ФИО83.,

параллельно передней межи;

Совладельцу Шамсутдинову ФИО84 (0,14 ФИО5), с учетом площади земельных участков занятых под:

- частью жилого дома литер «А», площадью по наружному обводу, - 59,45 м2,

- пристройкой литер «а2», площадью по наружному обводу - 21,35 м²,

- котельной литер «Г», площадью по наружному обводу - 5,70 м2,

- 1/2 части земельного участка общего пользования площадью - 5,16 м²,

приходящейся на каждого из двух совладельцев (Шамсутдинова ФИО85 и Шамсутдинова ФИО86 предоставить в пользование:

земельный участок №1, площадью Si = 4,03, м, общей площадью Si - 38,94 м~, суммарной площадью S| = 130,60 м², в соответствии с площадью, приходящейся на 0,14 ФИО5 = 130,60 м в нижеприведенных границах, изображённых на план - схеме приложения №1

- по левой меже, в том числе 2,15 м вдоль наружной стены котельной литер «Г»;

- по границе с земельным участком общего пользования - №1
Шамсутдинова ФИО87. и Шамсутдинова ФИО88

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно передней меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно левой меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно передней меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно левой меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно передней меже;

- по части наружной стены жилого дома литер «А», параллельно левой меже;

- по границе с земельным участком - № (Шамсутдинова ФИО89 и Шамсутдинова ФИО90
параллельно левой меже;

-по передней меже, в том числе 2,12 м вдоль наружной стены котельной литер «Г»

2.30 м - по левой меже;

1.75 м - по границе с земельным участком общего пользования - № Шамсутдинова ФИО91. и Шамсутдинова ФИО92 2,30 м - по границе с земельным участком - № (Шамсутдинова ФИО93. и Шамсутдинова ФИО94.) параллельно левой меже; 1,75 м - по границе с земельным участком общего пользования - № Шамсутдинова ФИО95 и Шамсутдинова ФИО96.

Расчёт: Шамсутдинов ФИО97 (0,14 доля). 905.65 х 0.14= 130,60; 130.60- 130.60 = 0,00;

Совладельцам Шамсутдинову ФИО98. (0,35 доля) и Шамсутдинову ФИО99. (0,51 доля), суммарная доля 0,86 (0,35+0,51)

с учетом земельных участков, занятых под:

- частью жилого дома литер «А», площадью по наружному обводу - 63,61 м²,

- пристройкой литер «а», площадью по наружному обводу - 31,40 м2

- пристройкой литер «а1|», площадью по наружному обводу - 36,90 м²,

- пристройкой литер «аз», площадью по наружному обводу - 21,00 м²,

- пристройкой литер «а₄», площадью по наружному обводу - 10,00 м²,

- пристройкой литер «а5»», площадью по наружному обводу - 2,40 м².,

-

- площадью 1/2 части земельного участков общего пользования общей площадью – 18,29м2 приходящейся по 9,14 м² на двух совладельцев (Шамсутдинова ФИО100. и Шамсутдинову в пользование:

-земельный участок №2, площадью S₂ = 769,89 м², суммарной площадью S₂ = 775,05 м²в соответствии с площадью, приходящейся на суммарную - 0.86 ФИО5 (0,35+0,51) S₂ = 775,05 м²в нижеприведенных границах, изображённых на план - схеме приложения №

14.91 м - по левой меже:

29.50 м - по задней меже;

30.70 м - по правой меже, в том числе по части наружной стены жилого дома литер «Б»; 14.00 м - по передней меже. в том числе по части наружной стены жилого дома литер «Б»;

8.09 м - по границе с земельным участком общего пользования - № Шамсутдинова ФИО101. и Шамсутдинова ФИО102., параллельно правой меже; 4.85 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

-параллельно передней меже; 0.20 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

-параллельно левой меже; 4.38 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

-параллельно передней меже; 0.30 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

-параллельно левой меже; 4.52 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

-параллельно передней меже;

1.0 м - по границе с земельным участком общего пользования – 1 (Шамсутдинова ФИО103. и Шамсутдинова ФИО104.), параллельно передней меже;

Расчёт: Шамсутдинов ФИО105 (0.35 доля) и Шамсутдинов ФИО106. (0,51 доля)

905.65 х 0.86 = 775,05;

765.96 +9.14 = 775,05;

775.05 - 775.05 = 0,00;

При определении порядка пользования земельным участком суд берет во внимание указанный вариант раздела, поскольку указанные в акте выводы сделаны в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком на протяжении более 20 лет, определено с учетом застроенных площадей, а также не противоречит закону и не ущемляет интересы и права совладельцев.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ И Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ участники общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования имущества, если такой порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом.

Поскольку ответчик Шамсудинов ФИО107. зарегистрировав за собой право собственности на весь земельный участок нарушил права и интересы других совладельцев домовладения, суд с в целях восстановления нарушенного права истцов находит необходимым признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Шамсудинова ФИО108 на земельный участок и запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

В удовлетворении встречного иска Шамсудинова ФИО109. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Шамсудинова ФИО110 от ДД.ММ.ГГГГ за № № на домостроение, расположенное по адресу <адрес> следует отказать, поскольку доводы истца Шамсудинова ФИО111. о том, что указанное право собственности зарегистрировано на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о котором ему стало известно в момент получения искового заявления и он как сособственник доли в домовладении согласия на узаконение пристройки не давал, суд находит не обоснованными.

Как следует из материалов дела, Шамсудиновым ФИО112. свое право на обжалование указанного решения суда реализовано.

Решение суда, на которое ссылается Шамсудинов ФИО113. вступило в законную силу.

В связи с чем, иск Шамсудинова И.Н. не основан на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шамсудинова ФИО114, Шамсудинова ФИО115 к Шамсудинову ФИО116, Управлению Россреестра РФ по РД о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации права за № №, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, об изменении долей собственников с указанием фактических занимаемым площадям помещений собственников и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности Шамсудинова ФИО117 на земельный участок, расположенный в <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации права на указанный земельный участок за № 04-05-01/003/2010-488, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Изменить доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес> <адрес> соответственно фактически занимаемым площадям помещений сособственников, признать за Шамсудиновым ФИО118 0, 14 ФИО5, за Шамсудиновым ФИО119 0. 35 ФИО5 и за Шамсудиновым ФИО120 0, 51 ФИО5 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>) <адрес>

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес> (<адрес>) <адрес>, между совладельцами Шамсудиновым ФИО121, Шамсудиновым ФИО122 и Шамсудиновым ФИО123 согласно принадлежащим им долям в домовладении, по которому в пользование Шамсутдинова ФИО124 и Шамсутдинова ФИО125.) предоставить земельный участок площадью - 10,32 м

5.90 м - по левой меже;

1.75 м - по границе с земельным участком пользования - № Шамсутдинова ФИО126

параллельно передней межи;

1.00 м - по границе с земельным участком № Шамсутдинова ФИО127. 4.90 м - по части наружной стены жилого дома литер «А», параллельно левой меже; 1.75 м - по границе с земельным участком № Шамсутдинова ФИО128

параллельно передней межи;

Совладельцу Шамсутдинову ФИО129. (0,14 доля), с учетом площади земельных участков занятых под:

- частью жилого дома литер «А», площадью по наружному обводу, - 59,45 м2,

- пристройкой литер «а2», площадью по наружному обводу - 21,35 м²,

- котельной литер «Г», площадью по наружному обводу - 5,70 м2,

- 1/2 части земельного участка общего пользования площадью - 5,16 м²,

приходящейся на каждого из двух совладельцев (Шамсутдинова ФИО130. и Шамсутдинова ФИО131.) предоставить в пользование:

земельный участок №1, площадью Si = 4,03, м, общей площадью Si - 38,94 м~, суммарной площадью S| = 130,60 м², в соответствии с площадью, приходящейся на 0,14 ФИО5 = 130,60 м в нижеприведенных границах, изображённых на план - схеме приложения №1

- по левой меже, в том числе 2,15 м вдоль наружной стены котельной литер «Г»;

- по границе с земельным участком общего пользования - №1*
Шамсутдинова ФИО134 и Шамсутдинова ФИО135.

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно передней меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно левой меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно передней меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно левой меже;

- по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,
параллельно передней меже;

- по части наружной стены жилого дома литер «А», параллельно левой меже;

- по границе с земельным участком - № (Шамсутдинова ФИО136. и Шамсутдинова ФИО137
параллельно левой меже;

-по передней меже, в том числе 2,12 м вдоль наружной стены котельной литер «Г»;

2.30 м - по левой меже;

1.75 м - по границе с земельным участком общего пользования - №1

Шамсутдинова ФИО138 и Шамсутдинова ФИО139. 2,30 м - по границе с земельным участком - № (Шамсутдинова ФИО140. и Шамсутдинова ФИО141 параллельно левой меже; 1,75 м - по границе с земельным участком общего пользования - № Шамсутдинова ФИО142 и Шамсутдинова ФИО144.

Расчёт: Шамсутдинов ФИО145. (0,14 доля). 905.65 х 0.14= 130,60; 130.60- 130.60 = 0,00;

Совладельцам Шамсутдинову ФИО146 (0,35 доля)

и Шамсутдинову ФИО147. (0,51 доля), суммарная доля 0,86 (0,35+0,51)

с учетом земельных участков, занятых под:

- частью жилого дома литер «А», площадью по наружному обводу - 63,61 м²,

- пристройкой литер «а», площадью по наружному обводу - 31,40 м2

- пристройкой литер «а1|», площадью по наружному обводу - 36,90 м²,

- пристройкой литер «аз», площадью по наружному обводу - 21,00 м²,

- пристройкой литер «а₄», площадью по наружному обводу - 10,00 м²,

- пристройкой литер «а5»», площадью по наружному обводу - 2,40 м².,

- площадью 1/2 части земельного участков общего пользования общей площадью – 18,29м2 приходящейся по 9,14 м² на двух совладельцев (Шамсутдинова ФИО148. и Шамсутдинову в пользование:

земельный участок №2, площадью S₂ = 769,89 м², суммарной площадью S₂ = 775,05 м²в соответствии с площадью, приходящейся на суммарную - 0.86 ФИО5 (0,35+0,51) S₂ = 775,05 м²в нижеприведенных границах, изображённых на план - схеме приложения №

14.91 м - по левой меже:

29.50 м - по задней меже;

30.70 м - по правой меже, в том числе по части наружной стены жилого дома литер «Б»; 14.00 м - по передней меже. в том числе по части наружной стены жилого дома литер «Б»; 8.09 м - по границе с земельным участком общего пользования - №2

Шамсутдинова ФИО149. и Шамсутдинова ФИО150 параллельно правой меже; 4.85 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

параллельно передней меже; 0.20 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

параллельно левой меже; 4.38 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

параллельно передней меже; 0.30 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

параллельно левой меже; 4.52 м - по оси стены, разделяющей помещения № и № жилого дома литер «А»,

параллельно передней меже;

1.0 м - по границе с земельным участком общего пользования - 1

(Шамсутдинова ФИО151. и Шамсутдинова ФИО152.), параллельно передней меже;

Расчёт: Шамсутдинов ФИО153. (0.35 доля) и Шамсутдинов ФИО154. (0,51 доля)

905.65 х 0.86 = 775,05;

765.96 +9.14 = 775,05;

775.05 - 775.05 = 0,00;

В удовлетворении встречного иска Шамсудинова ФИО155 к Шамсудинову ФИО156 и Шамсудинову ФИО157 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Шамсудинова ФИО158 от ДД.ММ.ГГГГ за № № на домостроение, расположенное по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2014 года.

Судья: М.А. Омарова