Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2016 ~ М-786/2016 от 19.07.2016

<данные изъяты>

№ 2-823/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                17 августа 2016 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-823/2016 по иску Курдюмовой <данные изъяты> к Микитиной <данные изъяты>, ФИО1, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Курдюмова З.Ф. обратилась в суд с иском к Микитиной Т.Л., ФИО1., Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» о признании Микитиной Т.Л., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, и снятии Микитиной Т.Л., ФИО1. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, Курдюмова З.Ф. указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по ул<адрес>, в котором она по просьбе ответчиков зарегистрировала их по месту жительства и разрешила проживать в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2., после смерти которого его супруга и сын забрали свои вещи и выехали в неизвестном направлении

Истец вынуждена обратиться в суд, так как место жительства ответчиков в настоящее время ей неизвестно, а регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жилым домом, поэтому она просит признать Микитину Т.Л. и ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Истец Курдюмова З.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении. Указала, что с ответчиками не общается более года, а с апреля 2016г. ответчики выехали в неизвестном направлении

Ответчики Микитина Т.Л. и ФИО1 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты их интересов судом назначен адвокат Карамчакова О.Г.

Представитель ответчиков Микитиной Т.Л. и ФИО1. – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера № от 17.08.2016г., с иском Курдюмовой З.Ф. о признании Микитиной Т.Л., ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская <адрес>, возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять Микитину Т.Л. и ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчиков неизвестно, а достаточных доказательств розыска Микитиной Т.Л. и ФИО1. суду не представлено.

Представитель    ответчика Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 36,47). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица администрации Заводопетровского сельского поселения в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 37,44). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Курдюмовой З.Ф. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Курдюмовой З.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выданным на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 25.09.2009 г. (л.д. 15,16).

Ответчик Микитина Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> – с 25.01.2010г. по настоящее время, ответчик ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> – с 28.11.2008г. по настоящее время, что следует из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 02.08.2016г. (л.д. 32).

Согласно справки <данные изъяты> от 05.08.2016г., Микитина Т.Л. и ФИО1 по адресу: Тюменская <адрес> не проживают, установить их фактическое место жительство не представилось возможным (л.д. 42).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что после смерти ФИО2 ответчики выехали из дома в неизвестном направлении.

Свидетель ФИО4. в судебном заседании показала, что ответчиков знает, которые проживали в доме истца, в настоящее время ответчики в доме не проживают.

Нормами ч. 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Микитина Т.Л. и ФИО1 не являются членами семьи собственника жилого помещения – истицы Курдюмовой З.Ф.

Из указанного следует, что пользоваться указанным жилым помещением в соответствии с п.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики могут на основании соглашения с собственником данного помещения Курдюмовой З.Ф., которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. Но такого соглашения между истцом и ответчиками не имеется.

В связи с чем, требование истца Курдюмовой З.Ф. о признании Микитиной Т.Л. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением: жилым домом № по <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчики, не являясь собственниками спорного жилого дома, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца Курдюмовой З.Ф. о снятии ответчиков Микитиной Т.Л. и ФИО1 с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Курдюмовой <данные изъяты> к Микитиной <данные изъяты>, ФИО1, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства– удовлетворить в полном объёме.

    Признать Микитину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять Микитину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 августа 2016 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья -                                                                     И.А. Корякин.