Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2020 ~ М-2272/2020 от 09.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 19 ноября 2020 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца Буренковой Е.В.,

представителя третьего лица Буренковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента управления имуществом г.о.Самара к Авдеевой Л. Н., Зайцеву Р. Н., Зайцеву С. Е., Каиру Д. П., Авдееву В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец департамента управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с указанным иском к А. Л.Н., Зайцеву Р.Н., Зайцеву С.Е., Каиру Д.П., А. В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, аэропорт «Самара», <адрес>, было предоставлено А. Л.Н. и членам ее семьи в связи с трудовыми отношениями с ООО «Ремонтно-эксплуатационный участок №» (далее по тексту - ООО «РЭУ-4»). На основании приказа департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> № с А. Л.Н. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от <дата>, ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении. А. Л.Н. работала в ООО «РСУ-4» дворником с <дата>, однако, трудовой договор с ней расторгнут по п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ с <дата>. С августа 2017 года ответчики в общежитии не появлялись, личных вещей в комнате не имеется, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Истец просит признать А. Л.Н., Зайцева Р.Н., Зайцева С.Е., Каира Д.П., А. В.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, аэропорт «Самара», <адрес> (общежитие), снять с регистрационного учета А. Л.Н., Зайцева Р.Н., Зайцева С.Е., Каира Д.П., А. В.Н..

В судебном заседании представитель истца Буренкова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по известному адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель третьего лица - муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара (далее по тексту - МП ЭСО <адрес>) Буренкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо Управление МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении дела не поступало.

С учетом мнения представителя истца и третьего лица, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствие с ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилые помещения, за исключением площадей помещений, принадлежащих иным лицам на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, аэропорт «Самара», <адрес>, являются муниципальной собственностью, включены в реестр муниципального имущества за номером 012504 на основании решения департамента управления имуществом г.о. <адрес> № от <дата> (л.д. 18, 22-23).

С <дата> обеспечение надлежащего содержания, обслуживания и ремонта муниципального специализированного фонда, в т.ч. здания общежития по адресу: <адрес>, аэропорт «Самара», <адрес>, осуществляется МП ЭСО <адрес> (л.д. 19-21).

На основании приказа департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> № А. Л.Н. было предоставлено жилое помещение – комната №, жилой площадью 30,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Аэропорт «Самара» 3, с А. Л.Н. заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений с ООО «РЭУ-4» (л.д. 12).

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от <дата>, заключенного истцом с нанимателем А. Л.Н., жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>, Аэропорт «Самара» 3, предоставлено для временного проживания в нем в связи с трудовыми отношениями с ООО «РЭУ-4», совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Каира Д. П., Авдеев В. Н., Зайцев С. Е., Зайцев Р. Н. (л.д. 13-14).

По справки МП ЭСО <адрес> от <дата> Авдеева Л. Н., <дата> года рождения, зарегистрирована постоянно с <дата> по адресу: <адрес>, Аэропорт «Самара» №, <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: с <дата> Зайцев Р. Н., <дата> года рождения, с <дата> Зайцев С. Е., <дата> года рождения, с <дата> Каира Д. П., <дата> года рождения, с <дата> Авдеев В. Н., <дата> года рождения (л.д. 10).

С <дата> лицевой счет №, открытый МП ЭСО <адрес> на имя А. Л.Н. по адресу <адрес>, Аэропорт «Самара» №, <адрес>, закрыт, на <дата> по счету имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 41819 рублей (л.д. 11).

По сообщению ООО «РЭУ-4» от <дата> трудовой договор с А. Л.Н. расторгнут <дата> по пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ (приказ №к/1 от <дата>) (л.д. 16)

В соответствии с приказом департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> № прекращено действие договора найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, Аэропорт «Самара» №, ком. 904-3, от <дата> №, заключенного с А. Л.Н. (л.д. 17).

<дата> заведующим общежитием составлен акт о не проживании в общежитии, согласно которому А. Л.Н. и члены ее семьи Зайцев Р. Н., Зайцев С. Е., Каира Д. П. Авдеев В. Н., в комнате № по адресу: Аэропорт «Самара» №, не проживают в жилом помещении, не заселялись, ключ не брали, оплату коммунальных услуг не производят (л.д. 15).

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличие права занятия спорного помещения стороной ответчика не предоставлено и судом не установлено.

Исходя из имеющихся документов, судом установлено, что ответчикам на основании договора социального найма предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, Аэропорт «Самара» №, ком. 904-3, на период трудовых отношений А. Л.Н., с которой <дата> ООО «РЭУ-4» прекращены трудовые отношения, договор социального найма расторгнут. Данное обстоятельство является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета излишне заявленным.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с совершеннолетних ответчиков А. Л.Н. и Каира Д.П. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета г.о. Самара в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента управления имуществом г.о. Самара к Авдеевой Л. Н., Зайцеву Р. Н., Зайцеву С. Е., Каиру Д. П., Авдееву В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Авдееву Л. Н., Зайцева Р. Н., Зайцева С. Е., Каира Д. П., Авдеева В. Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Аэропорт «Самара» №, ком. 904-3.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать солидарно с Авдеевой Л. Н., Каира Д. П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Авдеевой Л. Н., Зайцева Р. Н., Зайцева С. Е., Каира Д. П., Авдеева В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Аэропорт «Самара» №, ком. 904-3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья И.А. Щетинкина